- Powierzchnia
- 48,6 m²
- Pokoje
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
3 689 zł 4 799 zł
Pokaż zdjęcia · 9
Projekt domu W sam raz - wariant I (etap II)
M251a
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 240 924 zł, czyli 2 683 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 861 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 6% niższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,22 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 275,4 m² (17 × 16,2 m).
- Stan surowy zamknięty
- 240 924 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 2 683 zł Niższy o 6% od mediany (2 861 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 1,22 m²
- Minimalna działka
- 275,4 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 861 zł/m²
Jeśli macie w planach budowę niewielkiego, niedrogiego, a przy tym – komfortowego domu, to projekt W sam raz – wariant I (etap II) będzie „strzałem w dziesiątkę”. Prosta bryła, dwuspadowy dach i umiarkowana powierzchnia – to ukłon w stronę minimalizacji kosztów budowy. Myśląc o aspektach finansowych, nie zapomniano jednak o praktycznej i wygodnej aranżacji, a także o estetyce budynku. Większość powierzchni parteru zajmuje salon, który płynnie łączy się z kuchnią i otwartym hollem. Przestrzeń dzienna jest więc komfortowa i całkiem spora, gdyż zajmuje ponad 40-to metrową powierzchnię. Wyjście na taras przewidziano z boku budynku, w pobliżu kuchni, co ułatwi komunikację i obsługę spotkań organizowanych na zewnątrz. Na wprost przedsionka zlokalizowano schody a obok – sypialnię, która może pełnić też funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Dzięki temu, iż projektant przewidział łazienkę również na parterze, goście – korzystający z sypialni, nie będą skrępowani, a jednocześnie nie zakłócą intymności strefy prywatnej zlokalizowanej na poddaszu. Jeśli już mowa o poddaszu, to zaprojektowano tu trzy sypialnie oraz dodatkową, okazałą łazienkę z wanną i prysznicem. Będzie to przytulny azyl dla rodziny 2+2. Za sprawą mocnych kontrastów kolorystycznych, prosta bryła domu W sam raz – wariant I (etap II) stała się wyrazista i ciekawa. Modna gama barw – odcienie szarości, drewno i biel, wpisuje dom w nowoczesne trendy.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (9)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (4)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 89,8 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 73,8 m²
- Kubatura
- 455,6 m³
- Wysokość
- 8,03 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 17 × 16,2 m
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 67,26 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 2,6 m² |
| 2 | kuchnia | 7,1 m² |
| 3 | pokój dzienny | 23,3 m² |
| 4 | pom. gosp. | 1,4 m² |
| 5 | sypialnia | 10,6 m² |
| 6 | łazienka | 3,8 m² |
| 7 | kotłownia | 3,2 m² |
| 8 | taras | 0 m² |
| Razem | 48,8 m² | |
Inne
| 9 | schody | 4,5 m² |
| 10 | korytarz | 3,3 m² |
| 11 | łazienka | 6,1 m² |
| 12 | sypialnia | 9,3 m² |
| 13 | sypialnia | 8,8 m² |
| 14 | sypialnia | 9 m² |
| Razem | 41 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50 cm, wysokości 40 cm (39,10 mb) — 8,53
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 24,64
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 5,67
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 18 cm + tynk wewnętrzny — 130,48
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 17,37
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 78,77
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 52,75
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 59,18
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 5,13
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 130,49
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 134,6
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk mozaikowy — 11,44
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) — 9,08
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (4 szt.) — 15,07
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) — 1,09
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz + panele fotowoltaiczne. Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwe także: pompa ciepła + panele fotowoltaiczne
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 45 398 zł
- Stan surowy otwarty
- 198 676 zł
- Stan surowy zamknięty
- 240 924 zł
- Razem stan surowy
- 240 922 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt W sam raz - wariant I (etap II)
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt W sam raz - wariant I (etap II)
- Ile kosztuje projekt domu W sam raz - wariant I (etap II)?
- Projekt domu W sam raz - wariant I (etap II) kosztuje 3 689 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu W sam raz - wariant I (etap II)?
- Powierzchnia użytkowa domu W sam raz - wariant I (etap II) wynosi 89,8 m². Powierzchnia zabudowy to 73,8 m².
- Jakiej działki wymaga projekt W sam raz - wariant I (etap II)?
- Minimalne wymiary działki dla projektu W sam raz - wariant I (etap II) to 17 × 16,2 m.
- Ile pokoi ma dom W sam raz - wariant I (etap II)?
- Dom W sam raz - wariant I (etap II) ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu W sam raz - wariant I (etap II)?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 240 924 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- W sam raz - wariant I (etap II) najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt W sam raz - wariant I (etap II) kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
Pracownia: TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620