Pokaż zdjęcia · 20
Projekt domu Solidny - wariant II
M252b
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 282 871 zł, czyli 2 916 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 400 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 22% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,13 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 300,6 m² (18 × 16,7 m).
- Stan surowy zamknięty
- 282 871 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 2 916 zł Wyższy o 22% od mediany (2 400 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 1,13 m²
- Minimalna działka
- 300,6 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 400 zł/m²
Projekt domu Solidny - wariant II nazwę wziął od rzetelnej pracy projektanta, który na oszczędnej (zarówno w aspekcie budowy, jak i utrzymania) powierzchni niespełna 100 mkw stworzył niezwykle komfortowe warunki do życia dla 5-osobowej rodziny. O charakterze parteru decyduje rozległy salon, wielkim przeszkleniem otwierający się na rozległy taras – przestrzeń relaksu z widokiem na bujny ogród i ulubione miejsce spotkań rodzinnych czy towarzyskich. Z kolei przez wygodny aneks jadalny przy drugim oknie pokój dzienny łączy się z kuchnią, w której ciąg roboczy został jednak dyskretnie przysłonięty wąską ścianką. Z kuchni można przejść do pomieszczenia gospodarczego. Dzięki niemu w całym domu każdego dnia panuje perfekcyjny porządek. Ale parter to także sypialnia państwa domu, wyjątkowo przestronna za sprawą widoku na ogród z jednej strony, a wnęki z garderobą z drugiej. Tuż obok znalazła się duża, widna łazienka nie tylko z prysznicem, ale i z wanną. Całkowicie prywatny charakter ma górna kondygnacja domu Solidny - wariant II, którą niemal w całości wypełniają trzy sypialnie i druga, jeszcze większa łazienka. Warto tu podkreślić, że prezentowany projekt gotowy ma wielką zaletę – nie traci metrów na komunikację. Dzięki temu przestrzeń parteru i poddasza autentycznie służy codziennej wygodzie domowników.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (1)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (11)
Panoramy 360° (2)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 97 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 85,9 m²
- Powierzchnia całkowita
- 171,8 m²
- Kubatura
- 487,4 m³
- Wysokość
- 7,35 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 18 × 16,7 m
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 68,25 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 2,4 m² |
| 2 | hol | 3 m² |
| 3 | kuchnia | 8,1 m² |
| 4 | pokój dzienny | 26,8 m² |
| 5 | sypialnia | 10,6 m² |
| 6 | garderoba | 2,4 m² |
| 7 | łazienka | 5,9 m² |
| 8 | kotłownia | 5,6 m² |
| 9 | taras | 0 m² |
| Razem | 59,2 m² | |
Inne
| 10 | schody | 3,1 m² |
| 11 | korytarz | 2,8 m² |
| 12 | łazienka | 6,7 m² |
| 13 | sypialnia | 7,9 m² |
| 14 | sypialnia | 8,4 m² |
| 15 | sypialnia | 8,9 m² |
| Razem | 37,8 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 60 cm, wysokości 40 cm (34,60 mb) — 10,82
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 26,64
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 18-20 cm i tynk wewnętrzny — 131,87
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 111,82
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 64,77
- Strop
- płyta żelbetowa 16 cm + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 71,2
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 4,83
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna 30 cm + paroizolacja — 129,01
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 124,32
- Elewacja
- na fragmentach ścian panel imitujący drewno — 6,55
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 18,58
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) — 7,8
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (4 szt.) — 15,3
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 4,37
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz + panele fotowoltaiczne Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwa także: pompa ciepła + panele fotowoltaiczne
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 52 841 zł
- Stan surowy otwarty
- 233 168 zł
- Stan surowy zamknięty
- 282 871 zł
- Razem stan surowy
- 282 870 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Solidny - wariant II
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Solidny - wariant II
- Ile kosztuje projekt domu Solidny - wariant II?
- Projekt domu Solidny - wariant II kosztuje 3 729 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Solidny - wariant II?
- Powierzchnia użytkowa domu Solidny - wariant II wynosi 97 m². Powierzchnia zabudowy to 85,9 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Solidny - wariant II?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Solidny - wariant II to 18 × 16,7 m.
- Ile pokoi ma dom Solidny - wariant II?
- Dom Solidny - wariant II ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Solidny - wariant II?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 282 871 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Solidny - wariant II najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Solidny - wariant II kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 48,6 m²
- Pokoje
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
3 689 zł 4 799 zł
Pracownia: TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620