- Powierzchnia
- 122,6 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
4 079 zł 5 299 zł
Pokaż zdjęcia · 7
Projekt domu W dobrym guście
M09
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 435 990 zł, czyli 3 553 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 074 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 16% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,6 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 528,19 m² (23,9 × 22,1 m).
- Stan surowy zamknięty
- 435 990 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 553 zł Wyższy o 16% od mediany (3 074 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,6 m²
- Minimalna działka
- 528,19 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 074 zł/m²
Projekt domu W dobrym guście - Murator M09 zaprojektowaną na planie prostokąta, zwartą bryłę charakteryzuje tradycyjna architektura i spokojna, stonowana kolorystyka elewacji. Wspólną, otwartą część domu stanowi duży przedsionek, przestronny, otwarty hol, pokój dzienny z wyraźnie wydzielonym miejscem na jadalnię, kuchnia, łazienka oraz dostępna z holu garderoba. Strefa nocna usytuowana została w osobno wydzielonym skrzydle domu. Są tam trzy sypialnia i łazienka. W każdej jest miejsce na pojemną szafę i dobrze oświetlone miejsce do pracy. W obrysie bryły zaprojektowany jest jednostanowiskowy garaż oraz duży zadaszony taras od strony ogrodu.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (4)
Rzuty kondygnacji (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 122,7 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 205,8 m²
- Powierzchnia całkowita
- 178,4 m²
- Kubatura
- 842,5 m³
- Wysokość
- 6,1 m
- Kąt nachylenia dachu
- 20°
- Minimalna działka
- 23,9 × 22,1 m
- Powierzchnia garażu
- 19,1 m²
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 68,27 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,1 m² |
| 2 | hol | 9,3 m² |
| 3 | garderoba | 2,9 m² |
| 4 | łazienka | 4,3 m² |
| 5 | korytarz | 6,3 m² |
| 6 | sypialnia | 10 m² |
| 7 | sypialnia | 14,7 m² |
| 8 | sypialnia | 14,4 m² |
| 9 | łazienka | 6 m² |
| 10 | pokój dzienny | 32,2 m² |
| 11 | kuchnia | 9,8 m² |
| 12 | spiżarnia | 1,4 m² |
| 13 | kotłownia (z pralnią) | 7,3 m² |
| 14 | garaż | 19,1 m² |
| 15 | taras | 0 m² |
| Razem | 122,7 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 60-80 cm, wysokości 40 cm (88,2 mb) — 25,99
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm — 50,19
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm — 20,32
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 13-15 cm i tynk wewnętrzny — 120,87
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 86,57
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 22,68
- Ściany wewnętrzne
- murowane: cegła pełna 25 cm + wełna mineralna 3 cm + tynk obustronnie — 20,62
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi — 130,1
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 12 cm + szlichta betonowa 7 cm + wykończenie podłogi — 19,1
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny — 171,36
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 11,2
- Pokrycie dachu
- blachodachówka + folia paroprzepuszczalna — 293,23
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 152,98
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 12,82
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (12 szt.) — 17,54
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (2 szt.) — 11,91
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwa także pompa ciepła
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 126 596 zł
- Stan surowy otwarty
- 380 574 zł
- Stan surowy zamknięty
- 435 990 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zaprojektować użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
- Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
- a) wprowadzić zmiany w usytuowaniu wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
b) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys budynku) (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie;
c) zmienić wysokość domu (lub rzędną wysokościową kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć),
d) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć),
e) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. - Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie jego estetyki.
- Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie oraz zasad konstrukcji można:
- a) przesuwać okna i drzwi na elewacji
b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi (w przypadku zmiany części okien zmiany wymiarów dostosować do zaproponowanych podziałów poziomych okien lub w ogóle je zlikwidować)
c) stosować pustaki szklane (luksfery)
d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
e) stosować lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe - Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji oraz warunków zawartych w p. 2 można zmienić także:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym
b) wysokość kondygnacji parteru (pod warunkiem zmiany wysokości okien o ten sam wymiar)
c) dach z czterospadowego na dwuspadowy (w całym domu pozostanie ten sam kąt nachylenia dachu);
d) wysięg okapów dachowych w zakresie 30 cm (zwiększyć lub zmniejszyć);
e) przekrój filarów wewnętrznych;
f) miejsce usytuowania schodów wewnętrznych w budynku; - Można zmienić usytuowanie kominów (dymowych, wentylacyjnych) i wywiewek kanalizacyjnych, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
- Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: lukarny, tarasy naziemne, /-/, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
- Zaadaptować garaż lub inne pomieszczenia na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób, a także zmieniać funkcje pomieszczeń istniejących.
- Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż, pozostawiając go w bryle domu.
- Wprowadzić zmiany usytuowania i rodzaju armatury sanitarnej i instalacji elektrycznej wewnątrz domu.
Zapytaj o projekt W dobrym guście
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt W dobrym guście
- Ile kosztuje projekt domu W dobrym guście?
- Projekt domu W dobrym guście kosztuje 3 999 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu W dobrym guście?
- Powierzchnia użytkowa domu W dobrym guście wynosi 122,7 m². Powierzchnia zabudowy to 205,8 m².
- Jakiej działki wymaga projekt W dobrym guście?
- Minimalne wymiary działki dla projektu W dobrym guście to 23,9 × 22,1 m.
- Ile pokoi ma dom W dobrym guście?
- Dom W dobrym guście ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu W dobrym guście?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 435 990 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- W dobrym guście najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt W dobrym guście kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 152 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 419 zł 5 749 zł
- Powierzchnia
- 145,9 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Parterowy
4 309 zł 5 599 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 122,7 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 999 zł 5 199 zł
Pracownia: TIME · proj. Małgorzata Cybulska-Marks · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
659
Projekty domów z garażem
639
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620