Pokaż zdjęcia · 7
Projekt domu Leśny zakątek
M171
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 441 156 zł, czyli 4 416 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 440 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 28% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,52 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 496,98 m² (19,8 × 25,1 m).
- Stan surowy zamknięty
- 441 156 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 4 416 zł Wyższy o 28% od mediany (3 440 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,52 m²
- Minimalna działka
- 496,98 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 440 zł/m²
Zgrabny dom parterowy z jednostanowiskowym garażem w bryle budynku. Elegancji dodają mu drewno i szary klinkier na elewacji oraz kopertowy dach pokryty antracytową dachówką. Dom ma przemyślane wnętrze i bogate zaplecze gospodarcze. Dobrze oświetlony salon tworzy wraz z jadalnią wspólną przestrzeń oddzieloną od strony korytarza dyskretną ścianką, która zapewni domownikom odrobinę prywatności. Z salonu przechodzi się do kuchni z widokiem na wejście, stamtąd do niewielkiej spiżarni doświetlonej małym oknem. Z przedsionka wchodzi się do garażu, a stamtąd do kotłowni, z której można wyjść na zewnątrz - dzięki temu sprawdzi się ona również jako składzik na narzędzia. Tuż przy wejściu znajduje się niewielka toaleta, korytarz prowadzi do zacisznej strefy nocnej z dwiema sypialniami, większą łazienką i funkcjonalną garderobą. Z salonu i z jednej sypialni można wyjść na zadaszony taras, na którym zjemy letni posiłek nawet w czasie deszczu. W projekcie przewidziano możliwość wykorzystania dodatkowej powierzchni mieszkalnej na poddaszu, po dostosowaniu pomieszczeń do stałego pobytu osób (44,3 mkw. powierzchni użytkowej). Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 99,9 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 190,9 m²
- Powierzchnia całkowita
- 176,9 m²
- Kubatura
- 902,7 m³
- Wysokość
- 7,35 m
- Kąt nachylenia dachu
- 30°
- Minimalna działka
- 19,8 × 25,1 m
- Powierzchnia garażu
- 24,6 m²
- Liczba pokoi
- 3
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 24,93 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 5,7 m² |
| 2 | hol | 4,5 m² |
| 3 | kuchnia | 8,2 m² |
| 4 | spiżarnia | 2,3 m² |
| 5 | pokój dzienny | 33,8 m² |
| 6 | korytarz | 7,3 m² |
| 7 | sypialnia | 11,5 m² |
| 8 | łazienka | 5,1 m² |
| 9 | sypialnia | 12,6 m² |
| 10 | garderoba | 6,9 m² |
| 11 | wc | 2 m² |
| 12 | kotłownia | 10,2 m² |
| 13 | garaż | 24,6 m² |
| 14 | taras | 0 m² |
| Razem | 99,9 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-90 cm, wysokości 40 cm (76,00 mb) — 18,3
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 20 cm — 35,81
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 20 cm + bloczek betonowy 6 cm — 9,31
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 20,03
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 20-25 cm i tynk wewnętrzny — 120,69
- Ściany zewnętrzne
- murowane, trójwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 20 cm + cegła klinkierowa 6 cm i tynk wewnętrzny — 33,29
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 56,31
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 12,92
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 50,9
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 19,67
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 99,96
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 17 cm + folia + szlichta betonowa 8-11 cm + wykończenie podłogi — 34,73
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny — 155,98
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm i styropian 20 cm + tynk — 11,48
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 13,19
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 276,53
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 97,1
- Elewacja
- na fragmentach ścian cegła klinkierowa — 34,79
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 28,73
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 10,74
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 3,24
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 18,62
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 117 431 zł
- Stan surowy otwarty
- 386 939 zł
- Stan surowy zamknięty
- 441 156 zł
- Razem stan surowy
- 441 155 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Leśny zakątek
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Leśny zakątek
- Ile kosztuje projekt domu Leśny zakątek?
- Projekt domu Leśny zakątek kosztuje 3 849 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Leśny zakątek?
- Powierzchnia użytkowa domu Leśny zakątek wynosi 99,9 m². Powierzchnia zabudowy to 190,9 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Leśny zakątek?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Leśny zakątek to 19,8 × 25,1 m.
- Ile pokoi ma dom Leśny zakątek?
- Dom Leśny zakątek ma 3 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Leśny zakątek?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 441 156 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Leśny zakątek najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Leśny zakątek kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 103 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
3 999 zł 5 199 zł
Pracownia: TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT) · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
659