Pokaż zdjęcia · 20
Projekt domu Światła miasta - wariant III (dwulokalowy)
M225c
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 585 180 zł, czyli 2 662 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 319 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 15% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,54 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 397,7 m² (19,4 × 20,5 m).
- Stan surowy zamknięty
- 585 180 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 2 662 zł Wyższy o 15% od mediany (2 319 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 1,54 m²
- Minimalna działka
- 397,7 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 319 zł/m²
Dwie rodziny w jednym domu? – to mało komfortowe. Tak można byłoby pomyśleć, ale absolutnie nie w przypadku domu Światła Miasta wariant III. Ten budynek to idealne rozwiązanie dla inwestorów myślących ekonomicznie i perspektywicznie. Inwestorzy, którym sąsiedztwo „przez ścianę” nie przeszkadza, a przeciwnie - daje poczucie bezpieczeństwa, niewątpliwie będą się tu czuli komfortowo. Patrząc na Światła Miasta wariant III widzimy jeden okazały budynek – jednak, gdy zajrzymy do środka – widzimy dwa, niezależne domy połączone wspólną ścianą. Każda połowa dysponuje osobnym wejściem, tarasem, balkonami, a także niezależnymi kotłowniami. Trzon komunikacyjny parteru (każdego z segmentów) stanowi hol, z którego zaplanowano wejścia do wszystkich pomieszczeń. Znajduje się tu sypialnia, łazienka oraz salon z aneksem kuchennym. Łatwa i funkcjonalna aranżacja strefy dziennej została zapewniona przez układ otwartej przestrzeni. Schody, które są niemal „przyklejone” do ściany, zabierają minimum powierzchni holu, a dodatkowo – tworzą miejsce na bardzo praktyczny schowek. Piętra, w obu lokalach, to trzy wygodne sypialnie oraz dodatkowa łazienka. Znajduje się tu także kotłownia, pełniąca jednocześnie funkcję pralni. Każda z sypialni dysponuje balkonem, który zaplanowano z trzech stron każdego z segmentów. Reprezentacyjny charakter budynku został podkreślony przez zastosowanie drewnianych paneli, boniowanego tynku i szklanych balustrad balkonowych. Dzięki umiejętnie dobranym rozwiązaniom architektonicznym oraz materiałom Światła Miasta wariant III, doskonale wpisze się w miejską, nowoczesną zabudowę.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (8)
Panoramy 360° (3)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 219,8 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 142,5 m²
- Powierzchnia całkowita
- 285 m²
- Kubatura
- 1 020,4 m³
- Wysokość
- 8,65 m
- Kąt nachylenia dachu
- 20°
- Minimalna działka
- 19,4 × 20,5 m
- Liczba pokoi
- 10
- Liczba łazienek
- 4
- Kondygnacje
- Piętrowy
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 61,22 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 3,8 m² |
| 2 | hol | 6,2 m² |
| 3 | sypialnia | 10,8 m² |
| 4 | łazienka | 4,1 m² |
| 5 | kuchnia | 7,1 m² |
| 6 | pokój dzienny | 19,7 m² |
| 7 | schowek | 1,6 m² |
| 8 | taras | 0 m² |
| 18 | przedsionek | 3,8 m² |
| 19 | hol | 6,2 m² |
| 20 | sypialnia | 10,8 m² |
| 21 | łazienka | 4,1 m² |
| 22 | kuchnia | 7,1 m² |
| 23 | pokój dzienny | 19,7 m² |
| 24 | schowek | 1,6 m² |
| 25 | taras | 0 m² |
| Razem | 106,6 m² | |
Pietro
| 9 | schody | 5,1 m² |
| 10 | korytarz | 5,8 m² |
| 11 | sypialnia | 14,2 m² |
| 12 | łazienka | 6 m² |
| 13 | kotłownia (z pralnią) | 3,5 m² |
| 14 | sypialnia | 11,7 m² |
| 15 | sypialnia | 10,3 m² |
| 16 | balkon | 0 m² |
| 17 | balkon | 0 m² |
| 26 | schody | 5,1 m² |
| 27 | korytarz | 5,8 m² |
| 28 | sypialnia | 14,2 m² |
| 29 | łazienka | 6 m² |
| 30 | kotłownia (z pralnią) | 3,5 m² |
| 31 | sypialnia | 11,7 m² |
| 32 | sypialnia | 10,3 m² |
| 33 | balkon | 0 m² |
| 34 | balkon | 0 m² |
| Razem | 113,2 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 75 cm, wysokości 40 cm (57,30 mb) — 18,12
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 34,96
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 10,7
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 16-18 cm i tynk wewnętrzny — 198,97
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 78,67
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 178,04
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 6 cm + tynk obustronnie — 10,82
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 110,72
- Strop
- płyta żelbetowa 17 cm + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 119,53
- Strop
- (bez stropu) sufit podwieszany (płyta g-k) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm — 120,33
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 6,33
- Pokrycie dachu
- blachodachówka + folia paroprzepuszczalna — 183,67
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 139,12
- Elewacja
- na fragmentach ścian panele drewnopodobne — 58,42
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 9,69
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (8 szt.) — 10,2
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (14 szt.) — 57,1
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwa także pompa ciepła
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 87 658 zł
- Stan surowy otwarty
- 484 765 zł
- Stan surowy zamknięty
- 585 180 zł
- Razem stan surowy
- 585 178 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian, które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Światła miasta - wariant III (dwulokalowy)
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Światła miasta - wariant III (dwulokalowy)
- Ile kosztuje projekt domu Światła miasta - wariant III (dwulokalowy)?
- Projekt domu Światła miasta - wariant III (dwulokalowy) kosztuje 6 999 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Światła miasta - wariant III (dwulokalowy)?
- Powierzchnia użytkowa domu Światła miasta - wariant III (dwulokalowy) wynosi 219,8 m². Powierzchnia zabudowy to 142,5 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Światła miasta - wariant III (dwulokalowy)?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Światła miasta - wariant III (dwulokalowy) to 19,4 × 20,5 m.
- Ile pokoi ma dom Światła miasta - wariant III (dwulokalowy)?
- Dom Światła miasta - wariant III (dwulokalowy) ma 10 pokoi i 4 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Światła miasta - wariant III (dwulokalowy)?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 585 180 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Światła miasta - wariant III (dwulokalowy) najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Światła miasta - wariant III (dwulokalowy) kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 109,9 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Piętrowy
3 849 zł 4 999 zł
- Powierzchnia
- 199,9 m²
- Pokoje
- 10
- Kondygnacje
- Piętrowy
6 999 zł 9 099 zł
- Powierzchnia
- 56,9 m²
- Pokoje
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
3 049 zł 4 249 zł
Pasujące projekty garaży
- Powierzchnia
- 55,8 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
800 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 241,4 m²
- Pokoje
- 10
- Kondygnacje
- Piętrowy
7 189 zł 9 349 zł
Pracownia: TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT) · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Projekty domów na małą działkę
617
Projekty domów z zamkniętą kuchnią
610