Pokaż zdjęcia · 15
Projekt domu Światła miasta - wariant II (dwulokalowy)
M225b
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 549 968 zł, czyli 2 751 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 205 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 25% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,33 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 410 m² (20 × 20,5 m).
- Stan surowy zamknięty
- 549 968 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 2 751 zł Wyższy o 25% od mediany (2 205 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 1,33 m²
- Minimalna działka
- 410 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 205 zł/m²
Zamiast stawiać ogrodzenie między działkami i zachowywać wymagane prawem odległości od budynków, tracąc przy tym cenne metry działki, można wybrać projekt Światła miasta - wariant II i wraz z rodziną albo przyjaciółmi zbudować dom dwulokalowy. Na dodatek z garażami w bryle domu. Przewidziano na nie przestrzeń przy ścianach zewnętrznych. Wchodząc w głąb wnętrza mijamy schody znajdujące się przy ścianie wspólnej dla obu lokali oraz kuchnię i toaletę (znajdujące się naprzeciw siebie). Najdalej od wejścia zaplanowano salon z kominkiem. Dwie z jego ścian są pięknie przeszklone dzięki czemu ogród prawie wchodzi do wnętrza. Piętro, które przeznaczono na strefę prywatną, wypełniają cztery sypialnie (każda z nich ma wyjście na balkon) oraz naprawdę duża łazienka. Układ pomieszczeń w obydwu lokalach jest identyczny, z zachowaniem lustrzanego odbicia. Bryłę spaja czterospadowy dach pokryty blachodachówką. Wykończenie elewacji zawiera elementy klasyczne - tynk cienkowarstwowy (na parterze w formie boni) i drewnopodobne panele. Ale są tu też elementy bardzo nowoczesne - piękne szklane balustrady balkonów.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (6)
Wersje stylistyczne (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 199,9 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 150 m²
- Powierzchnia całkowita
- 300 m²
- Kubatura
- 1 077,1 m³
- Wysokość
- 8,76 m
- Kąt nachylenia dachu
- 20°
- Minimalna działka
- 20 × 20,5 m
- Powierzchnia garażu
- 16,8 m²
- Liczba pokoi
- 10
- Liczba łazienek
- 4
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Piętrowy
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 53,21 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 3,8 m² |
| 2 | hol | 6,4 m² |
| 3 | kuchnia | 7,9 m² |
| 4 | salon | 20,7 m² |
| 5 | wc | 1,3 m² |
| 6 | garaż | 16,8 m² |
| 7 | taras | 0 m² |
| 17 | przedsionek | 3,8 m² |
| 18 | hol | 6,4 m² |
| 19 | kuchnia | 7,9 m² |
| 20 | pokój dzienny | 20,7 m² |
| 21 | wc | 1,3 m² |
| 22 | garaż | 16,8 m² |
| 23 | taras | 0 m² |
| Razem | 80,2 m² | |
Pietro
| 8 | schody | 5,2 m² |
| 9 | korytarz | 5,8 m² |
| 10 | sypialnia | 8 m² |
| 11 | sypialnia | 10 m² |
| 12 | łazienka | 7,6 m² |
| 13 | sypialnia | 12,1 m² |
| 14 | sypialnia | 11,2 m² |
| 15 | balkon | 0 m² |
| 16 | balkon | 0 m² |
| 24 | schody | 5,2 m² |
| 25 | korytarz | 5,8 m² |
| 26 | sypialnia | 8 m² |
| 27 | sypialnia | 10 m² |
| 28 | łazienka | 7,6 m² |
| 29 | sypialnia | 12,1 m² |
| 30 | sypialnia | 11,2 m² |
| 31 | balkon | 0 m² |
| 32 | balkon | 0 m² |
| Razem | 119,8 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 75 cm, wysokości 40 cm (58,50 mb) — 18,55
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 35,88
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 10,7
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 16-18 cm i tynk wewnętrzny — 198,09
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 33,6
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 126,95
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 53,74
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 6 cm + tynk obustronnie — 9,67
- Ściany wewnętrzne
- murowane: bloczek wapienno-piaskowy 24 cm + tynk obustronnie — 66,64
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 84,46
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 33,68
- Strop
- płyta żelbetowa 17 cm + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 93,57
- Strop
- płyta żelbetowa 17 cm + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 5 cm + tynk wewnętrzny — 35,09
- Strop
- (bez stropu) sufit podwieszany (płyta g-k) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm — 126,99
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 6,55
- Pokrycie dachu
- blachodachówka + folia paroprzepuszczalna — 192,41
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 140,39
- Elewacja
- na fragmentach ścian panele drewnopodobne — 55,75
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 7,67
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (8 szt.) — 12
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (12 szt.) — 51,7
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz. Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwa także pompa ciepła
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 92 271 zł
- Stan surowy otwarty
- 457 591 zł
- Stan surowy zamknięty
- 549 968 zł
- Razem stan surowy
- 549 967 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian, które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Światła miasta - wariant II (dwulokalowy)
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Światła miasta - wariant II (dwulokalowy)
- Ile kosztuje projekt domu Światła miasta - wariant II (dwulokalowy)?
- Projekt domu Światła miasta - wariant II (dwulokalowy) kosztuje 6 999 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Światła miasta - wariant II (dwulokalowy)?
- Powierzchnia użytkowa domu Światła miasta - wariant II (dwulokalowy) wynosi 199,9 m². Powierzchnia zabudowy to 150 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Światła miasta - wariant II (dwulokalowy)?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Światła miasta - wariant II (dwulokalowy) to 20 × 20,5 m.
- Ile pokoi ma dom Światła miasta - wariant II (dwulokalowy)?
- Dom Światła miasta - wariant II (dwulokalowy) ma 10 pokoi i 4 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Światła miasta - wariant II (dwulokalowy)?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 549 968 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Światła miasta - wariant II (dwulokalowy) najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Światła miasta - wariant II (dwulokalowy) kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 109,9 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Piętrowy
3 849 zł 4 999 zł
- Powierzchnia
- 219,8 m²
- Pokoje
- 10
- Kondygnacje
- Piętrowy
6 999 zł 9 099 zł
- Powierzchnia
- 56,9 m²
- Pokoje
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
3 049 zł 4 249 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 241,4 m²
- Pokoje
- 10
- Kondygnacje
- Piętrowy
7 189 zł 9 349 zł
Pracownia: TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT) · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
639
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Projekty domów na małą działkę
617
Projekty domów z zamkniętą kuchnią
610