- Powierzchnia
- 127,8 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
3 999 zł 5 199 zł
Pokaż zdjęcia · 7
Projekt domu Sosnowe wzgórze - wariant II
M63b
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 509 705 zł, czyli 3 416 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 623 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 30% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,92 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 463,84 m² (20,8 × 22,3 m).
- Stan surowy zamknięty
- 509 705 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 416 zł Wyższy o 30% od mediany (2 623 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,92 m²
- Minimalna działka
- 463,84 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 623 zł/m²
Dom ten tworzą dwie przenikające się bryły. W większej z nich zaprojektowano część mieszkalną, a w mniejszej – wygodny, dwustanowiskowy garaż i pomieszczenie gospodarcze. Odmienność ich funkcji podkreślają inaczej skierowane połacie dachu. Połać dachu znad części gospodarczej jest nieco przedłużona - „wcina” się w główną część budynku i tworzy zadaszenie drzwi wejściowych. Pomimo dość dużych rozmiarów dom wygląda niezwykle swojsko i przytulnie. Zawdzięcza to tradycyjnym materiałom użytym do wykończenia elewacji – klinkierowi i drewnu. Atutem domu są funkcjonalnie rozplanowane wnętrza. Na parterze znalazła się otwarta część dzienna (kuchnia i salon), a także dodatkowy pokój, w którym może zamieszkać na przykład starszy członek rodziny. Poddasze to wygodna przestrzeń nocna składająca się z czterech sypialni (w tym apartamentu małżeńskiego z odrębną łazienką i garderobą) oraz dużej łazienki.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 149,2 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 162,8 m²
- Powierzchnia całkowita
- 301,17 m²
- Kubatura
- 899,8 m³
- Wysokość
- 8,44 m
- Kąt nachylenia dachu
- 45°
- Minimalna działka
- 20,8 × 22,3 m
- Powierzchnia garażu
- 37,8 m²
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba łazienek
- 3
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 64,57 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,7 m² |
| 2 | hol | 3,7 m² |
| 3 | kuchnia | 10,2 m² |
| 4 | pokój dzienny | 31,6 m² |
| 5 | sypialnia | 12,3 m² |
| 6 | łazienka | 4 m² |
| 7 | korytarz | 4,2 m² |
| 8 | kotłownia | 6,8 m² |
| 9 | garaż | 37,8 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| Razem | 70,7 m² | |
Inne
| 11 | schody | 5,1 m² |
| 12 | korytarz | 7,9 m² |
| 13 | sypialnia | 17,7 m² |
| 14 | sypialnia | 15,1 m² |
| 15 | garderoba | 1,5 m² |
| 16 | łazienka | 2,2 m² |
| 17 | łazienka | 6,5 m² |
| 18 | sypialnia | 11,4 m² |
| 19 | sypialnia | 11,1 m² |
| 20 | loggia | 0 m² |
| Razem | 78,5 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-80 cm, wysokości 40 cm (74,00 mb) — 20,5
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 15 cm + bloczek betonowy 12 cm — 27,18
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 15 cm — 3,01
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 12,69
- Ściany zewnętrzne
- murowane, trójwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 15 cm + cegła klinkierowa 12 cm i tynk wewnętrzny — 31,16
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 15 cm i tynk wewnętrzny — 126,45
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 23,58
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 29,51
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 118,28
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 80,77
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 10 cm + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 37,75
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 4 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 83,8
- Strop
- płyta żelbetowa 12 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie tarasu i tynk wewnętrzny — 10,56
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 4 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 5 cm + tynk wewnętrzny — 41,58
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 10,71
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 25 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 265,05
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 72,02
- Elewacja
- na fragmentach ścian cegła klinkierowa — 36,14
- Elewacja
- deski — 62,43
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) — 0,81
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (8 szt.) — 23,74
- Okna połaciowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) — 6,55
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwa także pompa ciepła
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 100 145 zł
- Stan surowy otwarty
- 421 211 zł
- Stan surowy zamknięty
- 509 705 zł
- Razem stan surowy
- 509 704 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Sosnowe wzgórze - wariant II
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Sosnowe wzgórze - wariant II
- Ile kosztuje projekt domu Sosnowe wzgórze - wariant II?
- Projekt domu Sosnowe wzgórze - wariant II kosztuje 4 309 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Sosnowe wzgórze - wariant II?
- Powierzchnia użytkowa domu Sosnowe wzgórze - wariant II wynosi 149,2 m². Powierzchnia zabudowy to 162,8 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Sosnowe wzgórze - wariant II?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Sosnowe wzgórze - wariant II to 20,8 × 22,3 m.
- Ile pokoi ma dom Sosnowe wzgórze - wariant II?
- Dom Sosnowe wzgórze - wariant II ma 6 pokoi i 3 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Sosnowe wzgórze - wariant II?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 509 705 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Sosnowe wzgórze - wariant II najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Sosnowe wzgórze - wariant II kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 149,6 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 309 zł 5 599 zł
- Powierzchnia
- 148,9 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 309 zł 5 599 zł
Pracownia: TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT) · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
639