Pokaż zdjęcia · 7
Projekt domu Sosnowe wzgórze - wariant I
M63a
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 406 851 zł, czyli 3 184 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 996 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 6% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,02 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 381,5 m² (17,5 × 21,8 m).
- Stan surowy zamknięty
- 406 851 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 184 zł Wyższy o 6% od mediany (2 996 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 1,02 m²
- Minimalna działka
- 381,5 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 996 zł/m²
Minimalnie mniejsza wersja domu Murator M63. Zwarta bryła, przykryta dwuspadowym dachem nie powinna przysporzyć problemów podczas realizacji i doskonale wkomponuje się na dość wąskiej działce, wystarczy zaledwie 17,5 m. Wszystkie pomieszczenia zostały zgrabnie wkomponowane na planie wydłużonego prostokąta. Parter to otwarta cześć dzienna, z kuchnią z widokiem na strefę wejścia, z centralnie zlokalizowanym kominkiem oraz dużym salonem z wyjściem na duży częściowo zadaszony taras. Centralnie zaprojektowana klatka schodowa zaprasza do królestwa sypialni na poddaszu. Cztery wygodne, duże sypialnie pozwolą odpocząć zmęczonej rodzinie, a słońce i księżyc będzie zaglądać przez okna połaciowe oraz szczytowe. Ponieważ przewidziano tylko jedną łazienkę, wiec może warto pomyśleć o kolejnej i zaadaptować na nią garderobę.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 127,8 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 125,6 m²
- Powierzchnia całkowita
- 241,1 m²
- Kubatura
- 694,2 m³
- Wysokość
- 8,24 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 17,5 × 21,8 m
- Powierzchnia garażu
- 21,7 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 68,72 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,2 m² |
| 2 | hol | 3,2 m² |
| 3 | kuchnia | 9,8 m² |
| 4 | pokój dzienny | 30,6 m² |
| 5 | korytarz | 4,6 m² |
| 6 | wc | 2 m² |
| 7 | kotłownia | 5,9 m² |
| 8 | garaż | 21,7 m² |
| 9 | taras | 0 m² |
| Razem | 54,4 m² | |
Inne
| 10 | schody | 5,5 m² |
| 11 | hol | 8,2 m² |
| 12 | garderoba | 3,6 m² |
| 13 | sypialnia | 13,4 m² |
| 14 | sypialnia | 12,8 m² |
| 15 | łazienka | 4,8 m² |
| 16 | sypialnia | 12,8 m² |
| 17 | sypialnia | 12,3 m² |
| Razem | 73,4 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-80 cm, wysokości 40 cm (58,00 mb) — 17,56
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm + bloczek betonowy 12 cm — 30,97
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 10,51
- Ściany zewnętrzne
- murowane, trójwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm + cegła klinkierowa 12 cm i tynk wewnętrzny — 26,42
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm i tynk wewnętrzny — 134,7
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 12,29
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 3 cm + tynk obustronnie — 22,17
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 120,33
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 40 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 64,41
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 40 cm + beton 10 cm + papa + styropian 12 cm + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 21,73
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 4 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 92,45
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 4 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 3 cm + tynk wewnętrzny — 21,73
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 7,65
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 25 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 178,79
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 73,08
- Elewacja
- na fragmentach ścian cegła klinkierowa — 28,57
- Elewacja
- deski — 72,44
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 12,49
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (8 szt.) — 10,62
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 7,47
- Okna połaciowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (7 szt.) — 7,64
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwa także pompa ciepła
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 77 262 zł
- Stan surowy otwarty
- 335 636 zł
- Stan surowy zamknięty
- 406 851 zł
- Razem stan surowy
- 406 850 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Sosnowe wzgórze - wariant I
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Sosnowe wzgórze - wariant I
- Ile kosztuje projekt domu Sosnowe wzgórze - wariant I?
- Projekt domu Sosnowe wzgórze - wariant I kosztuje 3 999 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Sosnowe wzgórze - wariant I?
- Powierzchnia użytkowa domu Sosnowe wzgórze - wariant I wynosi 127,8 m². Powierzchnia zabudowy to 125,6 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Sosnowe wzgórze - wariant I?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Sosnowe wzgórze - wariant I to 17,5 × 21,8 m.
- Ile pokoi ma dom Sosnowe wzgórze - wariant I?
- Dom Sosnowe wzgórze - wariant I ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Sosnowe wzgórze - wariant I?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 406 851 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Sosnowe wzgórze - wariant I najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Sosnowe wzgórze - wariant I kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 92,9 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
3 999 zł 5 199 zł
- Powierzchnia
- 149,2 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 309 zł 5 599 zł
Pracownia: TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT) · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
639