Pokaż zdjęcia · 16
Projekt domu Przebojowy B4N
A111bN+AR4
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 227 197 zł, czyli 2 379 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 42 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 400 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest mniej więcej równy medianie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,37 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 271,56 m² (18,6 × 14,6 m).
- Stan surowy zamknięty
- 227 197 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 2 379 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 1,37 m²
- Minimalna działka
- 271,56 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 400 zł/m²
Projekt A111bN+AR4 to projekt A111bN rozszerzony o Załącznik AR4, w którym zawarto rysunki zamienne aranżacji poddasza z dwoma sypialniami i garderobami
Seria projektów Przebojowy występuje w wielu konfiguracjach funkcjonalnych i estetycznych. Kolejne warianty określają układ parteru z jedną lub dwoma sypialniami i mniejszą albo większą częścią dzienną. Natomiast symbole AR1, AR2, AR3, AR4 definiują układ poddasza. Zróżnicowano także dach – dla części wariantów przewidziano dach z okapami, a dla części – dach licujący ze ścianami elewacji. Dzięki powierzchni zabudowy nie przekraczającej 70m2, seria projektów Przebojowy kwalifikuje się do budynków mieszkalnych, dla których nie trzeba występować o pozwolenie na budowę.
Aranżacje
Układ funkcjonalny parteru jest wspólnym mianownikiem grupy, natomiast poddasze zostało zaprojektowane w różnych wariantach.
Bryła i wygląd
Prezentowany projekt domu Przebojowy A111bN+AR4 jest kwintesencją dobrego smaku i dbałości o szczegóły. Stonowana kolorystyka oraz prosta bryła, wykreowały harmonijny i przyjazny obraz. Drewniane detale świetnie komponują się z dwubarwnymi ścianami, tworząc szykowną i elegancką fasadę. Każda z elewacji jest nieco inna, nadając bryle ekspresji i dynamicznego charakteru. Pomimo tego, równowaga barw i wizualny rytm, absolutnie nie zostały zakłócone. Wyższą kondygnację wyznacza złamana biel, która dobitnie kontrastuje z grafitowym dachem i odcina się od kolorystycznego układu na elewacjach parteru. Autorka projektu – oprócz walorów estetycznych i funkcjonalnych – wzięła pod uwagę również zasobność portfela przyszłego inwestora. Prosta bryła przykryta dwuspadowym dachem to ukłon w stronę optymalizacji kosztów budowy, a zastosowane źródła ciepła (gaz + fotowoltaika) wpłyną pozytywnie na koszty eksploatacji. Projekt domu A111bN+AR4 zadowoli zarówno miłośników tradycyjnych rozwiązań architektonicznych, jak i zwolenników bardziej nowoczesnych trendów. Jedni i drudzy mogą bowiem wybierać spośród dwóch wizualnych opcji – klasycznej z dachem okapowym lub alternatywnie – nowoczesnej z dachem bez okapów (N).
Rozwiązania funkcjonalne
Analizując funkcje domu, można rzec: dla każdego coś dobrego. Na parterze zaplanowano komfortową strefę dzienną, na którą składa się salon z jadalnią oraz kuchnia. Z boku budynku przewidziano wyjście na słoneczny taras, gdzie mieszkańcy domu będą mogli się oddać błogiemu lenistwu lub zjeść posiłek na łonie natury. Do salonu przylega komfortowy pokój o powierzchni ponad 12 m2 z własną garderobą, który można przeznaczyć na sypialnię gospodarzy, sypialnię starszych rodziców lub gabinet, a obok wygodna łazienka z oknem. Poddasze Przebojowego ma wiele odsłon, zatem każdy znajdzie tu coś dla siebie. W projekcie podstawowym na poddaszu przewidziano dużą, widną łazienkę i otwartą przestrzeń do indywidualnej aranżacji.. Propozycje aranżacji z dwiema lub trzema sypialniami w różnym układzie i opcjonalnie pralnią, garderobą lub otwartą antresolą mają aranżacje – od AR1 do AR5. Przewidziano także wariant, w którym poddasza zakwalifikowano jako nieużytkowe, jednakże później, gdy zwiększą się potrzeby rodziny albo możliwości finansowe, można je przeznaczyć na cele mieszkalne. Dzięki tak bogatej ofercie funkcjonalnych rozwiązań, Przebojowy, bez wątpienia zasługuje na swoją nazwę.
Cała Rodzina Przebojowego
Biorąc pod uwagę różny układ funkcjonalny parteru oraz poddasza, a także styl i wykończenie elewacji Przebojowy to propozycja aż 56 różnych elewacji projektów, odpowiadająca na potrzeby wielu inwestorów, na różnym etapie życia – jako pierwszy dom, dom rozwojowy dla rodziny 3-4 osobowej, a także jako dom dla seniorów. Po prostu Przebojowy!
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (6)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 95,5 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 69,6 m²
- Powierzchnia całkowita
- 139,2 m²
- Kubatura
- 437,7 m³
- Wysokość
- 7,8 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 18,6 × 14,6 m
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 59,78 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 3 m² |
| 2 | spiżarnia | 0,7 m² |
| 3 | korytarz | 5,2 m² |
| 4 | łazienka | 5,6 m² |
| 5 | sypialnia | 12,4 m² |
| 6 | garderoba | 3,5 m² |
| 7 | pokój dzienny + kuchnia | 19,9 m² |
| 8 | taras | 0 m² |
| Razem | 50,3 m² | |
Inne
| 1 | schody | 3,3 m² |
| 2 | korytarz | 5,4 m² |
| 3 | pralnia | 1,5 m² |
| 4 | łazienka | 6,3 m² |
| 5 | sypialnia | 12,5 m² |
| 6 | garderoba | 3,9 m² |
| 7 | sypialnia | 10,5 m² |
| 8 | garderoba | 1,8 m² |
| Razem | 45,2 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 60 cm, wysokości 40 cm (32,00 mb) — 9,03
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 15 cm — 21,44
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 15-17 cm i tynk wewnętrzny — 138,92
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 80,1
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: wełna mineralna 10 cm + 2x płyta g-k obustronnie — 3,16
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 50,97
- Strop
- płyta żelbetowa 16 cm + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 56,56
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 3,55
- Pokrycie dachu
- blacha na rąbek stojący + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 91,71
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 123,86
- Elewacja
- na fragmentach ścian panele drewnopodobne — 10,25
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk mozaikowy — 6,02
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (3 szt.) — 4,5
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (7 szt.) — 21,93
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 2,18
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz + panele fotowoltaiczne Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwa także pompa ciepła + panele fotowoltaiczne
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 42 814 zł
- Stan surowy otwarty
- 187 357 zł
- Stan surowy zamknięty
- 227 197 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Przebojowy B4N
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Przebojowy B4N
- Ile kosztuje projekt domu Przebojowy B4N?
- Projekt domu Przebojowy B4N kosztuje 3 689 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Przebojowy B4N?
- Powierzchnia użytkowa domu Przebojowy B4N wynosi 95,5 m². Powierzchnia zabudowy to 69,6 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Przebojowy B4N?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Przebojowy B4N to 18,6 × 14,6 m.
- Ile pokoi ma dom Przebojowy B4N?
- Dom Przebojowy B4N ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Przebojowy B4N?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 227 197 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Przebojowy B4N najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Przebojowy B4N kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 77,9 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Z poddaszem
1 050 zł
- Powierzchnia
- 78 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
3 579 zł 4 649 zł
- Powierzchnia
- 78,2 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Z poddaszem
1 050 zł
Pracownia: TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Projekty domów na małą działkę
617