Pokaż zdjęcia · 10
Projekt domu Ogród o zmierzchu - wariant II
M76b
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 488 313 zł, czyli 3 067 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 855 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 7% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,11 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 439,48 m² (22,04 × 19,94 m).
- Stan surowy zamknięty
- 488 313 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 067 zł Wyższy o 7% od mediany (2 855 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 1,11 m²
- Minimalna działka
- 439,48 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 855 zł/m²
Propozycja dla zwolenników architektury dworkowej, ale szukających domu dość prostego w budowie. Bryłę, zaprojektowaną na planie prostokąta, urozmaica podcień tarasowy oraz wykusz stanowiący podstawę niewielkiego tarasu. Całość wieńczy dwuspadowy dach, który od frontu i od ogrodu zdobią facjatki powiększające dodatkowo przestrzeń poddasza. Szara dachówka i śnieżnobiałe elewacje dopełniają obrazu niezwykle eleganckiego domu z klasą. Program parteru powtarza układ pierwotnej wersji projektu (Murator M76). Tworzy go duży hol, przestronny salon z miejscem na jadalnię w pełnym światła wykuszu i otwarta kuchnia. Część wypoczynkowa została dostosowana do potrzeb większej, nawet sześcioosobowej rodziny.Do dyspozycji jest pięć sypialni: jedna na parterze i cztery na przestronnym poddaszu, w tym komfortowy apartament małżeński z własną garderobą i łazienką. Każdy pokój ma zapewniony widok na otoczenie – przez balkon, taras lub okno w ścianie szczytowej.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (3)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 159,2 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 143,8 m²
- Powierzchnia całkowita
- 271 m²
- Kubatura
- 897,4 m³
- Wysokość
- 8,51 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 22,04 × 19,94 m
- Powierzchnia garażu
- 21,7 m²
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba łazienek
- 3
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 65,65 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 3,2 m² |
| 2 | hol | 9,2 m² |
| 3 | kuchnia | 11,9 m² |
| 4 | pokój dzienny | 30,3 m² |
| 5 | sypialnia | 10,3 m² |
| 6 | kotłownia | 6,1 m² |
| 7 | łazienka | 3,2 m² |
| 8 | spiżarnia | 3,7 m² |
| 9 | garaż | 21,7 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| Razem | 71,8 m² | |
Inne
| 11 | schody | 4,9 m² |
| 12 | hol | 9,9 m² |
| 13 | sypialnia | 14,4 m² |
| 14 | sypialnia | 17,5 m² |
| 15 | łazienka | 4,4 m² |
| 16 | garderoba | 3 m² |
| 17 | sypialnia | 12,1 m² |
| 18 | sypialnia | 11,3 m² |
| 19 | pralnia | 1,9 m² |
| 20 | łazienka | 8 m² |
| 21 | taras | 0 m² |
| 22 | balkon | 0 m² |
| Razem | 87,4 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 40-80 cm wysokości 40 cm (49,19 mb) — 14,97
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm — 32,83
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24cm — 17,86
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 15 cm i tynk wewnętrzny — 172,23
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 35,18
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 24,6
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 156,3
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 5,07
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 85,52
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 12 cm + folia + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 21,55
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 4 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 93,53
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 4 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 5 cm + tynk wewnętrzny — 32,76
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 15,58
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 25 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 234,98
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 174,26
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 7,83
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (13 szt.) — 19,32
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 21,14
- Okna połaciowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 5
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwa także pompa ciepła
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 88 458 zł
- Stan surowy otwarty
- 401 916 zł
- Stan surowy zamknięty
- 488 313 zł
- Razem stan surowy
- 488 312 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Ogród o zmierzchu - wariant II
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Ogród o zmierzchu - wariant II
- Ile kosztuje projekt domu Ogród o zmierzchu - wariant II?
- Projekt domu Ogród o zmierzchu - wariant II kosztuje 4 309 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Ogród o zmierzchu - wariant II?
- Powierzchnia użytkowa domu Ogród o zmierzchu - wariant II wynosi 159,2 m². Powierzchnia zabudowy to 143,8 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Ogród o zmierzchu - wariant II?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Ogród o zmierzchu - wariant II to 22,04 × 19,94 m.
- Ile pokoi ma dom Ogród o zmierzchu - wariant II?
- Dom Ogród o zmierzchu - wariant II ma 6 pokoi i 3 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Ogród o zmierzchu - wariant II?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 488 313 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Ogród o zmierzchu - wariant II najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Ogród o zmierzchu - wariant II kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 142,6 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 149 zł 5 399 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 169,9 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 419 zł 5 749 zł
Pracownia: TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
639