Pokaż zdjęcia · 7
Projekt domu Szumiące topole - wariant II
M46b
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 513 512 zł, czyli 3 022 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 421 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 25% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,05 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 477,16 m² (23,54 × 20,27 m).
- Stan surowy zamknięty
- 513 512 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 022 zł Wyższy o 25% od mediany (2 421 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 1,05 m²
- Minimalna działka
- 477,16 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 421 zł/m²
Projekt domu Szumiące topole - wariant II - Murator M46b, to propozycja dla zwolenników tradycyjnej architektury, ale z nutą nowoczesności. Prostej bryle przykrytej dwuspadowym dachem i dołączonej do niej niższej części garażowej towarzyszą dyskretne detale: stalowe balustrady z przezroczystym wypełnieniem, okna pozbawione szprosów oraz stonowane wykończenie: biały tynk urozmaicony drewnianą okładziną. Ozdobą elewacji frontowej jest facjatka z balkonem, a elewacji bocznej – całkowicie przeszklony ryzalit. Przestrzeń pokoju dziennego z aneksem jadalnym powiększa głęboki taras osłonięty pergolą – idealne miejsce na urządzanie letnich przyjęć. W porównaniu z poprzednimi wariantami na poddaszu wygospodarowano dodatkową sypialnię i łazienkę nad garażem. Warto też zwrócić uwagę na rozbudowaną strefę gospodarczą: sporą spiżarnię, garderobę i dużą kotłownię, która może pełnić funkcję np. magazynku na narzędzia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 169,9 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 161,1 m²
- Powierzchnia całkowita
- 304,4 m²
- Kubatura
- 953,3 m³
- Wysokość
- 8,95 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 23,54 × 20,27 m
- Powierzchnia garażu
- 23,6 m²
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba łazienek
- 3
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 66,36 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,4 m² |
| 2 | kuchnia | 10,1 m² |
| 3 | pokój dzienny | 37,4 m² |
| 4 | sypialnia | 10,1 m² |
| 5 | kotłownia | 7,8 m² |
| 6 | łazienka | 2,6 m² |
| 7 | korytarz | 3,8 m² |
| 8 | spiżarnia | 4,7 m² |
| 9 | garderoba | 4,8 m² |
| 10 | garaż | 23,6 m² |
| 11 | taras | 0 m² |
| Razem | 77,9 m² | |
Inne
| 12 | schody | 4,9 m² |
| 13 | łazienka | 7,6 m² |
| 14 | sypialnia | 18,6 m² |
| 15 | sypialnia | 11,1 m² |
| 16 | sypialnia | 17,7 m² |
| 17 | sypialnia | 16,1 m² |
| 18 | łazienka | 8,6 m² |
| 19 | korytarz | 7,4 m² |
| 20 | balkon | 0 m² |
| 21 | balkon | 0 m² |
| Razem | 92 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50 cm, wysokości 40 cm (84,00 mb) — 19,6
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm — 38,7
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 21,92
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 15 cm i tynk wewnętrzny — 175,46
- Ściany zewnętrzne
- szkielet drewniany + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 14 cm + folia wiatroizolacyjna + sklejka + styropian 4 cm i 2x płyta g-k — 0,99
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 64,02
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 107,7
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 26,86
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 77,98
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 10 cm + folia + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 23,55
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 86,99
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 5 cm + tynk wewnętrzny — 36,37
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 10,39
- Pokrycie dachu
- blacha na rąbek + deskowanie 4 cm + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 25 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 245,87
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 183,4
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 17,98
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 13,2
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 3,55
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (15 szt.) — 37,15
- Okna połaciowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (9 szt.) — 9,17
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwa także pompa ciepła
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 99 100 zł
- Stan surowy otwarty
- 423 970 zł
- Stan surowy zamknięty
- 513 512 zł
- Razem stan surowy
- 513 511 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Szumiące topole - wariant II
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Szumiące topole - wariant II
- Ile kosztuje projekt domu Szumiące topole - wariant II?
- Projekt domu Szumiące topole - wariant II kosztuje 4 419 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Szumiące topole - wariant II?
- Powierzchnia użytkowa domu Szumiące topole - wariant II wynosi 169,9 m². Powierzchnia zabudowy to 161,1 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Szumiące topole - wariant II?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Szumiące topole - wariant II to 23,54 × 20,27 m.
- Ile pokoi ma dom Szumiące topole - wariant II?
- Dom Szumiące topole - wariant II ma 6 pokoi i 3 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Szumiące topole - wariant II?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 513 512 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Szumiące topole - wariant II najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Szumiące topole - wariant II kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 136,4 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 619 zł 5 999 zł
Pracownia: TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
639
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620