Pokaż zdjęcia · 11
Projekt domu Nieodzowny - wariant I
C304a
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 295 581 zł, czyli 3 363 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 929 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 15% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,7 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 387,18 m² (16,2 × 23,9 m).
- Stan surowy zamknięty
- 295 581 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 363 zł Wyższy o 15% od mediany (2 929 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,7 m²
- Minimalna działka
- 387,18 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 929 zł/m²
Ciepła, słoneczna kolorystyka elewacji i prosta bryła wzbudzają ciekawość co dom kryje w swoim wnętrzu. Na niespełna dziewięćdziesięciu metrach kw., autor zaproponował ciekawe i funkcjonalne rozwiązania. Strefa nocna w postaci trzech sypialni oraz dwóch łazienek jest tuż przy wejściu. Wspólna dla wszystkich domowników – strefa dzienna – to salon i kuchnia z podręczną spiżarnią, znalazły swoje miejsce w głębi domu od strony ogrodu. Przygotowując posiłki w otwartej kuchni będzie można w pełni uczestniczyć w rozmowach z pozostałymi domownikami odpoczywającymi w pokoju dziennym. Duży, ponad czterdziestometrowy, taras będzie zapraszał do odpoczynku na świeżym powietrzu. Uzupełnieniem programu parteru jest kotłownia na paliwo stałe. Wartością dodaną przez autora projektu, jest wstępne dostosowanie projektu do możliwości adaptacji poddasza według pomysłu i potrzeb mieszkańców.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Wnętrza (5)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 87,9 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 125,3 m²
- Powierzchnia całkowita
- 162,5 m²
- Kubatura
- 655,5 m³
- Wysokość
- 6,62 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 16,2 × 23,9 m
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 39,49 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 5 m² |
| 2 | hol | 8 m² |
| 3 | kotłownia | 7,8 m² |
| 4 | spiżarnia | 1 m² |
| 5 | kuchnia | 7,5 m² |
| 6 | pokój dzienny | 26 m² |
| 7 | sypialnia | 10 m² |
| 8 | sypialnia | 11 m² |
| 9 | sypialnia | 12 m² |
| 10 | łazienka | 5,1 m² |
| 11 | łazienka | 2,3 m² |
| 12 | taras | 0 m² |
| Razem | 87,9 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (45,47 mb) — 8,43
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 12 cm — 40,01
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny 24 cm + styropian 12 cm i tynk wewnętrzny — 141,48
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 8 cm + tynk obustronnie — 94,51
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 95,7
- Strop
- gęstożebrowy 27 cm + folia + wełna mineralna 20 cm + płyta osb 2 cm i tynk wewnętrzny — 106,9
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 8,62
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + deski 2,5 cm — 202,36
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 103,03
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 24,9
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 32,88
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 2,25
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 24,56
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 77 078 zł
- Stan surowy otwarty
- 257 061 zł
- Stan surowy zamknięty
- 295 581 zł
- Razem stan surowy
- 295 580 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Nieodzowny - wariant I
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Nieodzowny - wariant I
- Ile kosztuje projekt domu Nieodzowny - wariant I?
- Projekt domu Nieodzowny - wariant I kosztuje 3 689 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Nieodzowny - wariant I?
- Powierzchnia użytkowa domu Nieodzowny - wariant I wynosi 87,9 m². Powierzchnia zabudowy to 125,3 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Nieodzowny - wariant I?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Nieodzowny - wariant I to 16,2 × 23,9 m.
- Ile pokoi ma dom Nieodzowny - wariant I?
- Dom Nieodzowny - wariant I ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Nieodzowny - wariant I?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 295 581 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Nieodzowny - wariant I najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Nieodzowny - wariant I kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Nieodzowny - wariant II
C304b
- Powierzchnia
- 102,6 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Parterowy
3 849 zł 4 999 zł
Pasujące projekty garaży
- Powierzchnia
- 29,9 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
890 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 89,4 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 579 zł 4 649 zł
Pracownia: Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696