Pokaż zdjęcia · 10
Projekt domu Ładny
C500
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 156 774 zł, czyli 3 401 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 222 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 6% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,67 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 265,69 m² (16,3 × 16,3 m).
- Stan surowy zamknięty
- 156 774 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 401 zł Wyższy o 6% od mediany (3 222 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,67 m²
- Minimalna działka
- 265,69 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 222 zł/m²
Projekt domu C500 Ładny o powierzchni użytkowej 46,1 m2. Powierzchnia zabudowy 68,9 m2.
Rozwiązania funkcjonalne
Projekt domu C500 Ładny to niewielki, parterowy dom, propozycja dla jednej lub dwóch osób. Budynek ma prosty, czytelny układ wnętrza. Do domu wchodzimy przez obszerny wiatrołap z miejscem na dużą szafę na odzież wierzchnią. Z wiatrołapu na wprost prowadzi wejście do części mieszkalnej. W ścianie bocznej zaprojektowano wejście do kotłowni oraz dużej łazienki. Część mieszkalną stanowi pokój dzienny połączony funkcjonalnie z częściowo wydzielonym od salonu aneksem kuchennym. Aneks jest na tyle duży, że poza ciągiem mebli kuchennych zmieści się w nim również czteroosobowy stół. Między kuchnią a salonem przewidziany jest kominek. W pokoju dziennym zaprojektowano duże okna balkonowe, które wizualnie łączą wnętrze z tarasem i ogrodem. W domu znajduje się również jedna sypialnia. Wydzielona jest od salonu szerokimi drzwiami przesuwnymi. Drzwi te w ciągu dnia mogą być rozsunięte. Dzięki temu zyskamy dużą otwartą przestrzeń.
Bryła i estetyka budynku
Bryła budynku nawiązuje do tradycyjnej architektury. Jednocześnie jest prosta i uniwersalna, co pozwoli wkomponować ją w krajobraz na terenie całego kraju. Zaprojektowana jest na planie zbliżonym do kwadratu, z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 35 stopni i kalenicy równoległej do linii elewacji frontowej budynku. Elewacje zaprojektowano tynkowane w jasnym, naturalnym kolorze. Wejście do budynku podkreślone zostało okładziną drewnianą, którą powtórzono również na fragmentach pozostałych elewacji.
Dostępne warianty projektu
Dom Ładny zaprojektowany został również w innych wariantach:
C501 Ładny 2 – z dachem dwuspadowym i kalenicą prostopadłą do linii elewacji frontowej;
C502 Ładny 4 – z dachem czterospadowym.
Wszystkie warianty projektu są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (6)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Wersja lustrzana (10)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (7)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 46,1 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 68,9 m²
- Powierzchnia całkowita
- 91,7 m²
- Kubatura
- 338 m³
- Wysokość
- 6,69 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 16,3 × 16,3 m
- Liczba pokoi
- 2
- Liczba łazienek
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 63,11 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 6,4 m² |
| 2 | łazienka | 4 m² |
| 3 | sypialnia | 10,6 m² |
| 4 | pokój dzienny | 17,5 m² |
| 5 | kuchnia | 7,6 m² |
| 6 | kotłownia | 4 m² |
| 7 | taras | 0 m² |
| Razem | 46,1 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50 cm, wysokości 30 cm (37,80 mb) — 11,9
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm — 17,69
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 5,71
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 73,35
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna mineralna 20 cm i tynk wewnętrzny — 13,61
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + tynk obustronnie — 14,9
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 8 cm + tynk obustronnie — 27,88
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 20 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 50,4
- Strop
- płyta żelbetowa 18 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm + płyta osb 2 cm i tynk wewnętrzny — 55,73
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 5,58
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + deski 2,5 cm — 119,65
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 72,35
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 13,61
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 7,63
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 4,93
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 20,41
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 42 384 zł
- Stan surowy otwarty
- 136 608 zł
- Stan surowy zamknięty
- 156 774 zł
- Razem stan surowy
- 156 772 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Ładny
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Ładny
- Ile kosztuje projekt domu Ładny?
- Projekt domu Ładny kosztuje 3 099 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Ładny?
- Powierzchnia użytkowa domu Ładny wynosi 46,1 m². Powierzchnia zabudowy to 68,9 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Ładny?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Ładny to 16,3 × 16,3 m.
- Ile pokoi ma dom Ładny?
- Dom Ładny ma 2 pokoje i 1 łazienkę.
- Ile kosztuje budowa domu Ładny?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 156 774 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Ładny najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Ładny kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
Miarodajny - wariant XXI
C333z
- Powierzchnia
- 49,8 m²
- Pokoje
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
3 049 zł 4 249 zł
Pracownia: Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696