Pokaż zdjęcia · 22
Projekt domu Dom na start pa
A114/1
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 191 386 zł, czyli 3 352 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 094 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 8% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,7 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 288,99 m² (17,1 × 16,9 m).
- Stan surowy zamknięty
- 191 386 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 352 zł Wyższy o 8% od mediany (3 094 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,7 m²
- Minimalna działka
- 288,99 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 094 zł/m²
Projekt został zainspirowany preferencjami czytelników Muratora, zgłoszonymi w ramach konkursu „Dom na czasie”. Powstał w autorskiej pracowni W.M. MURATOR PROJEKT.
Projekt A114/1 Dom na start pa, o powierzchni użytkowej 57,1 m2. Budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym (do indywidualnej adaptacji – 49,2 m2). Powierzchnia zabudowy 81 m2.
Rozwiązania funkcjonalne
Projekt A114/1 Dom na start pa- to świetna propozycja dla młodych ludzi, którzy planują zacząć wspólne życie w swoim pierwszym, wymarzonym domu. Na parterze o powierzchni około 57 m2 zaplanowano przestronną część dzienną, na którą składa się salon i otwarta, praktyczna kuchnia. Przewidziano także sporą sypialnię oraz komfortową łazienkę z pralnią – te pomieszczenia w pełni zaspokoją potrzeby dwóch osób lub pary z małym dzieckiem. Jeśli powierzchnia parteru okaże się niewystarczająca, to na etapie indywidualnej adaptacji poddasze można przekwalifikować na użytkowe, zyskując dodatkową powierzchnię – około 49 m2. Można tu wygospodarować dodatkowe sypialnie, gabinet do pracy, pokój hobby lub przeznaczyć na inne cele. Jeśli poddasze potrzebne jest na już, to proponujemy wariant A114 Dom na start, który posiada już zaaranżowaną przestrzeń na wyższej kondygnacji (3 sypialnie + łazienka). Warto też zwrócić uwagę na rozległy taras usytuowany z dwóch stron domu. Z jednej - stanowi on słoneczną strefę wypoczynku, a z drugiej - został „zadaszony” ażurową pergolą. Będzie to idealne miejsce do spożywania posiłków i biesiadowania na łonie natury.
Bryła i estetyka budynku
Projekt A114/1 Dom na start pa, został zaprojektowany na planie zbliżonym do kwadratu. Zwarta bryła oraz niewielka powierzchnia zabudowy pozytywnie wpłyną na koszty realizacji i umożliwią budowę nawet na bardzo małych działkach. Również w aspekcie wizualnym dom zasługuje na wiele plusów. Biały kolor elewacji przełamano płytkami w różnych odcieniach brązu oraz szarością stolarki, która idealnie współgra z grafitowym dachem. Ta zrównoważona kompozycja barw wykreowała ostatecznie przyjazny i stonowany obraz.
Dostępne warianty projektu
Oprócz wspomnianego już projektu A114 Dom na start, w którym układ parteru jest taki sam jak w z A114/1, a poddasze mieści trzy sypialnie, polecamy także wariant A114+AR1 Dom na start 1 - z większym salonem (bez sypialni na parterze) i z poddaszem użytkowym z trzema sypialniami.
W projekcie przewidziano możliwość wykorzystania dodatkowej powierzchni mieszkalnej na poddaszu, po dostosowaniu pomieszczeń do stałego pobytu osób (49,2 m2 powierzchni użytkowej)
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Projekt A114/1 Dom na start pa, o powierzchni użytkowej 57,1 m2. Budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym (do indywidualnej adaptacji – 49,2 m2). Powierzchnia zabudowy 81 m2.
Rozwiązania funkcjonalne
Projekt A114/1 Dom na start pa- to świetna propozycja dla młodych ludzi, którzy planują zacząć wspólne życie w swoim pierwszym, wymarzonym domu. Na parterze o powierzchni około 57 m2 zaplanowano przestronną część dzienną, na którą składa się salon i otwarta, praktyczna kuchnia. Przewidziano także sporą sypialnię oraz komfortową łazienkę z pralnią – te pomieszczenia w pełni zaspokoją potrzeby dwóch osób lub pary z małym dzieckiem. Jeśli powierzchnia parteru okaże się niewystarczająca, to na etapie indywidualnej adaptacji poddasze można przekwalifikować na użytkowe, zyskując dodatkową powierzchnię – około 49 m2. Można tu wygospodarować dodatkowe sypialnie, gabinet do pracy, pokój hobby lub przeznaczyć na inne cele. Jeśli poddasze potrzebne jest na już, to proponujemy wariant A114 Dom na start, który posiada już zaaranżowaną przestrzeń na wyższej kondygnacji (3 sypialnie + łazienka). Warto też zwrócić uwagę na rozległy taras usytuowany z dwóch stron domu. Z jednej - stanowi on słoneczną strefę wypoczynku, a z drugiej - został „zadaszony” ażurową pergolą. Będzie to idealne miejsce do spożywania posiłków i biesiadowania na łonie natury.
Bryła i estetyka budynku
Projekt A114/1 Dom na start pa, został zaprojektowany na planie zbliżonym do kwadratu. Zwarta bryła oraz niewielka powierzchnia zabudowy pozytywnie wpłyną na koszty realizacji i umożliwią budowę nawet na bardzo małych działkach. Również w aspekcie wizualnym dom zasługuje na wiele plusów. Biały kolor elewacji przełamano płytkami w różnych odcieniach brązu oraz szarością stolarki, która idealnie współgra z grafitowym dachem. Ta zrównoważona kompozycja barw wykreowała ostatecznie przyjazny i stonowany obraz.
Dostępne warianty projektu
Oprócz wspomnianego już projektu A114 Dom na start, w którym układ parteru jest taki sam jak w z A114/1, a poddasze mieści trzy sypialnie, polecamy także wariant A114+AR1 Dom na start 1 - z większym salonem (bez sypialni na parterze) i z poddaszem użytkowym z trzema sypialniami.
W projekcie przewidziano możliwość wykorzystania dodatkowej powierzchni mieszkalnej na poddaszu, po dostosowaniu pomieszczeń do stałego pobytu osób (49,2 m2 powierzchni użytkowej)
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (5)
Wersje stylistyczne (6)
Wersja lustrzana (12)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (5)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 57,1 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 81 m²
- Powierzchnia całkowita
- 81 m²
- Kubatura
- 521,6 m³
- Wysokość
- 8,44 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 17,1 × 16,9 m
- Liczba pokoi
- 2
- Liczba łazienek
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Pompa ciepła
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 2,5 m² |
| 2 | łazienka | 6,1 m² |
| 3 | korytarz | 2,5 m² |
| 4 | schowek | 2,1 m² |
| 5 | sypialnia | 11,5 m² |
| 6 | pokój dzienny | 23,9 m² |
| 7 | kuchnia | 8,5 m² |
| 8 | kotłownia | 4,9 m² |
| 9 | taras | 0 m² |
| Razem | 57,1 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 40 cm (36,40 mb) — 10,1
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 25,87
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 2,13
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 16-18 cm i tynk wewnętrzny — 143,29
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 7,41
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 56,93
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 61,95
- Strop
- płyta żelbetowa 16 cm + folia + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny — 65,77
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 5,89
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 130,53
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 110,85
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 28,12
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk mozaikowy — 7,79
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (5 szt.) — 5,89
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) — 23,1
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 4,37
- Sposób ogrzewania
- pompa ciepła + panele fotowoltaiczne; po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwy także kocioł na gaz + panele fotowoltaiczne
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 49 827 zł
- Stan surowy otwarty
- 166 431 zł
- Stan surowy zamknięty
- 191 386 zł
- Razem stan surowy
- 191 385 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Dom na start pa
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Dom na start pa
- Ile kosztuje projekt domu Dom na start pa?
- Projekt domu Dom na start pa kosztuje 3 269 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Dom na start pa?
- Powierzchnia użytkowa domu Dom na start pa wynosi 57,1 m². Powierzchnia zabudowy to 81 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Dom na start pa?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Dom na start pa to 17,1 × 16,9 m.
- Ile pokoi ma dom Dom na start pa?
- Dom Dom na start pa ma 2 pokoje i 1 łazienkę.
- Ile kosztuje budowa domu Dom na start pa?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 191 386 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Dom na start pa najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Dom na start pa kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 46,2 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
690 zł
- Powierzchnia
- 46,2 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
690 zł
Pracownia: TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
659