Przejdź do treści
MojeDomki

Projekt domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną UC69 — wizualizacja Pokaż zdjęcia · 6

Projekt domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną UC69

UC69

Analiza projektu

Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 1 288 010 zł, czyli 2 514 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 18 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 202 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 14% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,59 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 443,04 m² (28,4 × 15,6 m).

Stan surowy zamknięty
1 288 010 zł
Koszt budowy za m² p.u.
2 514 zł Wyższy o 14% od mediany (2 202 zł/m²) dla 18 projektów o podobnej wielkości
P.u. na m² zabudowy
1,59 m²
Minimalna działka
443,04 m²
Mediana w tej wielkości
2 202 zł/m²
Prezentowany budynek łączy w sobie dwie funkcje – mieszkalną i usługową. Na parterze obiektu zaprojektowano trzy funkcjonalne lokale usługowe o różnych powierzchniach. Każdy z lokali posiada część socjalno-sanitarną oraz osobne wejście dla personelu. Takie rozwiązanie pozwala na niezależne i samodzielne funkcjonowanie każdego z lokali. Na piętrze budynku, do którego prowadzi również niezależna klatka schodowa, zlokalizowano pięć mieszkań – dwa mieszkania z jedną sypialnią, dwa mieszkania z dwiema sypialniami oraz jedno mieszkanie jednopokojowe z wydzielonym aneksem sypialnym. Każde mieszkanie ma dostęp do obszernego balkonu. Klatka schodowa oraz jedno mieszkanie na pierwszym piętrze - przystosowane są dla osób niepełnosprawnych. Nowoczesna architektura nadaje obiektowi elegancki charakter, co niewątpliwie wpłynie na jego użytkowników. Lokatorzy będą się tu czuli komfortowo i kameralnie. Lokale usługowe, z dużymi przeszkleniami od frontu, na pewno zwrócą uwagę klientów, a ciepła kolorystyka zachęci do wejścia. Ze względu na nieskomplikowaną bryłę, budynek będzie ekonomiczny i prosty w budowie, a dzięki swojemu charakterowi, idealnie wpisze się w pejzaż każdego nowoczesnego miasta i miasteczka.
Projekty gotowe budynków usługowych opracowane są bez uwzględnienia konkretnego przeznaczenia obiektu. Tak więc - w ramach adaptacji - projektant musi uwzględnić ostateczne przeznaczenie budynku oraz dostosować projekt do przepisów i wymagań obowiązujących dla określonego typu obiektu oraz do warunków działki.
Projekty budynków usługowych z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.

Wizualizacje (2)

Budynek usługowy z częścią mieszkalną UC69 — wizualizacje 1 Budynek usługowy z częścią mieszkalną UC69 — wizualizacje 2

Rzuty kondygnacji (2)

Budynek usługowy z częścią mieszkalną UC69 — rzuty kondygnacji 1 Budynek usługowy z częścią mieszkalną UC69 — rzuty kondygnacji 2

Przekroje (1)

Budynek usługowy z częścią mieszkalną UC69 — przekroje 1
Wersja lustrzana (6)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (3)

Budynek usługowy z częścią mieszkalną UC69 — wizualizacje 1 (odbicie lustrzane) Budynek usługowy z częścią mieszkalną UC69 — wizualizacje 2 (odbicie lustrzane) Budynek usługowy z częścią mieszkalną UC69 — wizualizacje 3 (odbicie lustrzane)

Rzuty kondygnacji (2)

Budynek usługowy z częścią mieszkalną UC69 — rzuty kondygnacji 1 (odbicie lustrzane) Budynek usługowy z częścią mieszkalną UC69 — rzuty kondygnacji 2 (odbicie lustrzane)

Przekroje (1)

Budynek usługowy z częścią mieszkalną UC69 — przekroje 1 (odbicie lustrzane)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa
512,39 m²
Powierzchnia zabudowy
322,77 m²
Kubatura
2 548 m³
Wysokość
8,54 m
Kąt nachylenia dachu
3°
Minimalna działka
28,4 × 15,6 m
Kondygnacje
Piętrowy
Dach
Płaski
Technologia
Murowana
Ogrzewanie
Kocioł gazowy
Wentylacja
Grawitacyjna

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1 pom. usługowe 0 m²
2 korytarz 0 m²
3 pom. biurowe 0 m²
4 wc 0 m²
5 pom. socjalne 0 m²
6 pom. gosp. 0 m²
7 pom. usługowe 0 m²
8 wc 0 m²
9 pom. gosp. 0 m²
10 pom. socjalne 0 m²
11 korytarz 0 m²
12 pom. usługowe 0 m²
13 wc 0 m²
14 korytarz 0 m²
15 pom. socjalne 0 m²
16 pom. gosp. 0 m²
17 kotłownia 0 m²
18 schody 9,06 m²
Razem 9,06 m²

Pietro

19 schody 10,82 m²
20 korytarz 19,9 m²
21 pokój + aneks kuchenny 23,8 m²
22 łazienka 3,98 m²
23 sypialnia 11,15 m²
24 balkon 0 m²
25 pokój dzienny 31,49 m²
26 kuchnia 5,38 m²
27 łazienka 4,64 m²
28 sypialnia 11,36 m²
29 sypialnia 13,57 m²
30 balkon 18,05 m²
31 pokój + aneks kuchenny 26,24 m²
32 łazienka 4,15 m²
33 balkon 8,7 m²
34 pokój dzienny 27,11 m²
35 sypialnia 13,1 m²
36 sypialnia 9,74 m²
37 łazienka 3,96 m²
38 kuchnia 5,5 m²
39 balkon 13,88 m²
40 pokój + aneks kuchenny 20,56 m²
41 sypialnia 10,82 m²
42 łazienka 3,48 m²
43 balkon 20,28 m²
Razem 260,75 m²

Materiały i konstrukcja

Ławy fundamentowe
żelbetowe szerokości 60-80 cm, wysokości 40 cm
Ściany fundamentowe
bloczek betonowy 25 cm + roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 10 cm
Ściany fundamentowe
bloczek betonowy 25 cm + roztwór asfaltowy obustronnie
Ściany zewnętrzne
murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + styropian 15 cm i tynk wewnętrzny
Ściany wewnętrzne
murowane: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + tynk obustronnie
Ściany wewnętrzne
murowane: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie
Ściany wewnętrzne
murowane: pustak ceramiczny poryzowany 12 cm + tynk obustronnie
Podłoga na gruncie
podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + 2x papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi
Strop
płyta żelbetowa 16 cm + styropian 7 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 10 cm + 2x płyta g-k
Konstrukcja dachu
drewniana (prefabrykowany wiązar dachowy) + łaty i kontrłaty
Pokrycie dachu
gont bitumiczny + papa podkładowa + deski lub płyta osb + wełna mineralna 25 cm + 2x płyta g-k
Elewacja
tynk tradycyjny
Elewacja
na fragmentach ścian tynk cokołowy
Okna i drzwi balkonowe
PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (10 szt.)
Okna i drzwi balkonowe
PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (24 szt.)
Wentylacja
grawitacyjna
Sposób ogrzewania
kocioł na gaz

Szacunkowy koszt budowy

Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.

Stan zerowy
185 990 zł
Stan surowy otwarty
988 870 zł
Stan surowy zamknięty
1 288 010 zł
Razem stan surowy
1 288 000 zł

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
    IMProjekty upoważnia także projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
    1. Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
    2. Zmienić funkcję pomieszczeń.
    3. Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
    4. Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
    5. Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
    6. Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
    7. Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
    8. Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
    a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
    b) wysokość kondygnacji,
    c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
    d) kąt nachylenia dachu.
  • Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
  • Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
  • Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
  • Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
  • Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
  • Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
  • Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
  • Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
  • Zastosować pustaki szklane (luksfery).
  • Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
  • Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
  • Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
  • Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
  • Zaprojektować wentylację mechaniczną.
    • Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
    Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego powyżej upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody firmy IMProjekty.

    Zapytaj o projekt Budynek usługowy z częścią mieszkalną UC69

    Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

    Najszybciej — telefonicznie

    8.00-16.00

    502 711 426

    albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

    pole wymagane

    Administratorem danych podanych w formularzu jest [DO UZUPEŁNIENIA: nazwa firmy].

    Najczęstsze pytania o projekt Budynek usługowy z częścią mieszkalną UC69

    Ile kosztuje projekt domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną UC69?
    Projekt domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną UC69 kosztuje 8 775 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
    Jaka jest powierzchnia domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną UC69?
    Powierzchnia użytkowa domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną UC69 wynosi 512,39 m². Powierzchnia zabudowy to 322,77 m².
    Jakiej działki wymaga projekt Budynek usługowy z częścią mieszkalną UC69?
    Minimalne wymiary działki dla projektu Budynek usługowy z częścią mieszkalną UC69 to 28,4 × 15,6 m.
    Ile kosztuje budowa domu Budynek usługowy z częścią mieszkalną UC69?
    Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 1 288 010 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
    Budynek usługowy z częścią mieszkalną UC69 najtaniej - gdzie kupić?
    Projekt Budynek usługowy z częścią mieszkalną UC69 kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.

    Warianty tego projektu

    Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.

    Podobne projekty

    Pracownia: IMProjekty · proj. Izabela Mandla · Dane zaktualizowane:

    Znajdź projekt dla siebie

    Podobne kategorie:

    Wszystkie budynki usługowe i mieszkalno-usługowe 142 Usługowe -15% 107 Budynki handlowo-usługowe i gastronomiczne 101 Projekty budynków mieszkalno-usługowych 62 Projekty bliźniaków 29

    Szukaj dalej

    Wyszukiwanie zaawansowane