Pokaż zdjęcia · 7
Projekt domu Budynek mieszkalny (z pokojami gościnnymi) UC70
UC70
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 947 270 zł, czyli 2 325 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 24 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 371 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest mniej więcej równy medianie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 2,03 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 255,75 m² (16,5 × 15,5 m).
- Stan surowy zamknięty
- 947 270 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 2 325 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 2,03 m²
- Minimalna działka
- 255,75 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 371 zł/m²
Prezentowany budynek charakteryzuje się uniwersalną i ciekawą architekturą oraz ciepłą kolorystyką elewacji. Elementy z drewna oraz ceglane fragmenty nadają bryle swojski klimat, ale zarazem – elegancki wygląd. Troszcząc się o wizerunek obiektu, nie zapomniano także o jego funkcjonalności. Na parterze przewidziano ogólnodostępną część rekreacyjną składającą się z pokoju dziennego połączonego z jadalnią oraz kuchni. Zaprojektowano tu także obszerny taras – idealne miejsce do biesiadowania i wspólnych spotkań. W przeciwległej części budynku zaplanowano lokal mieszkalny składający się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki oraz obszernego tarasu. Na parterze zlokalizowane także zaplecze socjalno-gospodarcze oraz recepcję. Piętro obiektu to cztery lokale mieszkalne – każdy z nich składa się z pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki. Zaplanowano tu także niewielką saunę oraz pomieszczenie gospodarcze. Następna kondygnacja to kolejne dwa mieszkania – jedno mniejsze, drugie zaś bardzo komfortowe – z obszerną kuchnią, pokojem dziennym, sypialnią i łazienką. Dzięki odpowiedniemu rozwiązaniu funkcjonalnemu budynek może funkcjonować zarówno jako pensjonat jak i budynek mieszkalny, wielorodzinny.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (3)
Przekroje (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (3)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 407,45 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 200,6 m²
- Kubatura
- 1 888,45 m³
- Wysokość
- 11,11 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 16,5 × 15,5 m
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Pompa ciepła
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 0 m² |
| 2 | schowek | 0 m² |
| 3 | schody | 0 m² |
| 4 | wc | 0 m² |
| 5 | hol | 0 m² |
| 6 | recepcja | 0 m² |
| 7 | jadalnia | 0 m² |
| 8 | sala kominkowa | 0 m² |
| 9 | kuchnia | 0 m² |
| 10 | zmywalnia | 0 m² |
| 11 | przygotowalnia | 0 m² |
| 12 | pom. magazynowe | 0 m² |
| 13 | pom. socjalne | 0 m² |
| 14 | korytarz | 0 m² |
| 15 | wc | 0 m² |
| 16 | kotłownia | 0 m² |
| 17 | pokój + aneks kuchenny | 0 m² |
| 18 | pokój | 0 m² |
| 19 | łazienka | 0 m² |
| 20 | taras | 0 m² |
| 21 | taras | 0 m² |
| Razem | 0 m² | |
Pietro
| 22 | schody | 0 m² |
| 23 | korytarz | 0 m² |
| 24 | pom. gosp. | 0 m² |
| 25 | przedsionek | 0 m² |
| 26 | łazienka | 0 m² |
| 27 | pokój + aneks kuchenny | 0 m² |
| 28 | przedsionek | 0 m² |
| 29 | łazienka | 0 m² |
| 30 | pokój + aneks kuchenny | 0 m² |
| 31 | przedsionek | 0 m² |
| 32 | łazienka | 0 m² |
| 33 | pokój + aneks kuchenny | 0 m² |
| 34 | przedsionek | 0 m² |
| 35 | sauna | 0 m² |
| 36 | pokój + aneks kuchenny | 0 m² |
| 37 | pokój | 0 m² |
| 38 | łazienka | 0 m² |
| 39 | balkon | 0 m² |
| 40 | balkon | 0 m² |
| Razem | 0 m² | |
Inne
| 41 | schody | 0 m² |
| 42 | korytarz | 0 m² |
| 43 | pralnia | 0 m² |
| 44 | pom. pomocnicze | 0 m² |
| 45 | pokój dzienny | 0 m² |
| 46 | pokój | 0 m² |
| 47 | łazienka | 0 m² |
| 48 | hol | 0 m² |
| 49 | łazienka | 0 m² |
| 50 | pokój | 0 m² |
| 51 | pokój dzienny | 0 m² |
| 52 | kuchnia + jadalnia | 0 m² |
| Razem | 0 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe, bloczek wapienno-piaskowy 24 cm + styropian 20 cm
- Strop
- żelbetowy
- Konstrukcja dachu
- drewniana, krokwiowo-jętkowa
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Sposób ogrzewania
- pompa ciepła
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 115 590 zł
- Stan surowy otwarty
- 725 560 zł
- Stan surowy zamknięty
- 947 270 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator Projekty pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego powyżej upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody firmy G-Arch.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
- G-Arch upoważnia także projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego powyżej upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody firmy G-Arch.
Zapytaj o projekt Budynek mieszkalny (z pokojami gościnnymi) UC70
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Budynek mieszkalny (z pokojami gościnnymi) UC70
- Ile kosztuje projekt domu Budynek mieszkalny (z pokojami gościnnymi) UC70?
- Projekt domu Budynek mieszkalny (z pokojami gościnnymi) UC70 kosztuje 7 025 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Budynek mieszkalny (z pokojami gościnnymi) UC70?
- Powierzchnia użytkowa domu Budynek mieszkalny (z pokojami gościnnymi) UC70 wynosi 407,45 m². Powierzchnia zabudowy to 200,6 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Budynek mieszkalny (z pokojami gościnnymi) UC70?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Budynek mieszkalny (z pokojami gościnnymi) UC70 to 16,5 × 15,5 m.
- Ile kosztuje budowa domu Budynek mieszkalny (z pokojami gościnnymi) UC70?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 947 270 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Budynek mieszkalny (z pokojami gościnnymi) UC70 najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Budynek mieszkalny (z pokojami gościnnymi) UC70 kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 269,25 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Z poddaszem
6 385 zł
Pracownia: G-Arch Grzegorz Kaliciak · proj. Grzegorz Kaliciak · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Wszystkie budynki usługowe i mieszkalno-usługowe
142
Usługowe -15%
107
Budynki agroturystyczne
27
Pensjonaty i apartamenty
22