Pokaż zdjęcia · 8
Projekt domu Złote runo - wariant II
M164b
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 229 745 zł, czyli 3 601 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 351 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 7% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,62 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 329,59 m² (18,92 × 17,42 m).
- Stan surowy zamknięty
- 229 745 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 601 zł Wyższy o 7% od mediany (3 351 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,62 m²
- Minimalna działka
- 329,59 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 351 zł/m²
Złote runo - wariant II to klasyczny w wyglądzie i tani w budowie dom dla młodej, rozwojowej rodziny. Do jej dyspozycji, oprócz ponad 60 mkw. na parterze, będzie w przyszłości dodatkowe 48,5 mkw. poddasza (po indywidualnej adaptacji). Parter domu to wygodna, dobrze rozplanowana przestrzeń, w której wyraźnie zaznaczono granicę między strefą dzienną i nocną. Pierwsza z nich jest otwarta, pełna naturalnego światła i przestrzeni. Obejmuje prawie 30-metrowy pokój dzienny z miejscem na duży stół, przy którym mogą się gromadzić domownicy i goście. Rodzinnej atmosferze sprzyja też umiejscowiony w centrum salonu kominek a szerokie przeszklenia pięknie łączą pokój dzienny a ogrodem. Tuż przy salonie i jadalni znajduje się duża półotwarta kuchnia z widokiem na strefę wejścia. Przylega do niej garderoba, przez którą kuchnia łączy się z przedsionkiem. W miejscu garderoby można równie dobrze urządzić spiżarnię. Dzięki takiemu usytuowaniu codzienne wnoszenie zakupów będzie znacznie łatwiejsze. Strefa nocna domu to duża, bo ponad piętnastometrowa sypialnia oraz łazienka. Dla komfortu mieszkańców oddzielono je od reszty domu drzwiami. Nie można też nie wspomnieć o dziewięciometrowej kotłowni, w której z pewnością znajdzie się miejsce na rower czy kosiarkę.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 63,8 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 102,9 m²
- Powierzchnia całkowita
- 98,4 m²
- Kubatura
- 584,7 m³
- Wysokość
- 7,6 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 18,92 × 17,42 m
- Liczba pokoi
- 2
- Liczba łazienek
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 27,12 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 2,8 m² |
| 2 | garderoba | 1,8 m² |
| 3 | kuchnia | 9,1 m² |
| 4 | pokój dzienny | 29,1 m² |
| 5 | sypialnia | 15,3 m² |
| 6 | łazienka | 2,9 m² |
| 7 | korytarz | 2,8 m² |
| 8 | kotłownia | 9,1 m² |
| 9 | taras | 0 m² |
| Razem | 63,8 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50 cm, wysokości 40 cm (53,19 mb) — 11,72
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 30,03
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 10,93
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 20-24 cm i tynk wewnętrzny — 159,99
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 24,03
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 8 cm + tynk obustronnie — 2,76
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 27,38
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 8 cm + tynk obustronnie — 10,37
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 72,86
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + folia paroizolacyjna + wełna minerlana 30 cm i tynk wewnętrzny — 88,74
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 7,27
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 163,42
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 158,28
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 10,35
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 2,79
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (4 szt.) — 17,75
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) — 1,09
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 63 298 zł
- Stan surowy otwarty
- 200 402 zł
- Stan surowy zamknięty
- 229 745 zł
- Razem stan surowy
- 229 744 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Złote runo - wariant II
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Złote runo - wariant II
- Ile kosztuje projekt domu Złote runo - wariant II?
- Projekt domu Złote runo - wariant II kosztuje 3 309 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Złote runo - wariant II?
- Powierzchnia użytkowa domu Złote runo - wariant II wynosi 63,8 m². Powierzchnia zabudowy to 102,9 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Złote runo - wariant II?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Złote runo - wariant II to 18,92 × 17,42 m.
- Ile pokoi ma dom Złote runo - wariant II?
- Dom Złote runo - wariant II ma 2 pokoje i 1 łazienkę.
- Ile kosztuje budowa domu Złote runo - wariant II?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 229 745 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Złote runo - wariant II najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Złote runo - wariant II kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Złote runo - wariant I
M164a
- Powierzchnia
- 109,3 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
3 729 zł 4 849 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 56,8 m²
- Pokoje
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
3 269 zł 4 249 zł
Pracownia: TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808