Pokaż zdjęcia · 8
Projekt domu Zapach wiosny - wariant II
M70b
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 542 367 zł, czyli 4 261 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 113 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 37% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,71 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 490,82 m² (19,4 × 25,3 m).
- Stan surowy zamknięty
- 542 367 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 4 261 zł Wyższy o 37% od mediany (3 113 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,71 m²
- Minimalna działka
- 490,82 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 113 zł/m²
Projekt domu Zapach wiosny - wariant II - Murator M70b, to elegancki dom, którego niewątpliwym atutem są dyskretne detale. Dość prostą bryłę na planie prostokąta urozmaicają dwa podcienie: wejściowy od frontu i tarasowy od ogrodu oraz zadaszony wykusz w bocznej elewacji. Całość dopełnia klasyczne wykończenie: dachówka ceramiczna, deski harmonizujące ze stolarką i podbitką okapu oraz wysoki klinkierowy cokół. Przestrzeń parteru cechuje czytelny podział na strefę dzienną i nocną. W pierwszej znalazł się salon i otwarta kuchnia, w drugiej – dwie sypialnie i łazienka, oddzielone korytarzem od reszty pomieszczeń. Dwie dodatkowe sypialnie i kolejną łazienkę zaplanowano na niewielkim poddaszu, na którym przewidziano też praktyczny schowek. Funkcje gospodarcze będzie także pełnić duża kotłownia i garaż o nieregularnym kształcie – w praktycznych wnękach można wydzielić miejsce na sprzęt sportowy, ogrodowy, czy niewielki warsztat.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersje stylistyczne (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 127,3 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 178,6 m²
- Powierzchnia całkowita
- 340,7 m²
- Kubatura
- 817,6 m³
- Wysokość
- 7 m
- Kąt nachylenia dachu
- 30°
- Minimalna działka
- 19,4 × 25,3 m
- Powierzchnia garażu
- 23,1 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 3
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 67,99 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,7 m² |
| 2 | hol | 7,7 m² |
| 3 | kuchnia | 9,5 m² |
| 4 | pokój dzienny | 29,1 m² |
| 5 | sypialnia | 14,6 m² |
| 6 | korytarz | 5,5 m² |
| 7 | sypialnia | 10,4 m² |
| 8 | łazienka | 7,1 m² |
| 9 | wc | 1,1 m² |
| 10 | kotłownia | 9,2 m² |
| 11 | garaż | 21,2 m² |
| 12 | taras | 0 m² |
| Razem | 89,7 m² | |
Inne
| 13 | schody | 6,4 m² |
| 14 | korytarz | 4,7 m² |
| 15 | łazienka | 3,6 m² |
| 16 | sypialnia | 11,8 m² |
| 17 | sypialnia | 11,1 m² |
| 18 | poddasze do zagospodarowania | 1,6 m² |
| Razem | 37,6 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-70 cm, wysokości 40 cm (89,00 mb) — 20,68
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 12-15 cm — 24,97
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 15 cm + bloczek betonowy 12 cm — 30,97
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 38,37
- Ściany zewnętrzne
- murowane, trójwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 15 cm + cegła klinkierowa 12 cm i tynk wewnętrzny — 30,11
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 15 cm i tynk wewnętrzny — 118,09
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 67,62
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 72,73
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 30,6
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 15 cm + tynk obustronnie — 12,63
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: 2x płyta g-k — 23,66
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 99,31
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 12 cm + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 23,08
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 4 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 100,8
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 18 cm + szlichta betonowa 4 cm i tynk wewnętrzny — 45,36
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 13,83
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 25 cm + 2x płyta g-k — 257,9
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 48,49
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 7,66
- Elewacja
- cegła klinkierowa — 33,87
- Elewacja
- deski — 60,85
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) — 6,75
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (4 szt.) — 11,88
- Okna połaciowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (7 szt.) — 7,64
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwa także pompa ciepła
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 109 865 zł
- Stan surowy otwarty
- 453 523 zł
- Stan surowy zamknięty
- 542 367 zł
- Razem stan surowy
- 542 365 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Zapach wiosny - wariant II
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Zapach wiosny - wariant II
- Ile kosztuje projekt domu Zapach wiosny - wariant II?
- Projekt domu Zapach wiosny - wariant II kosztuje 3 999 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Zapach wiosny - wariant II?
- Powierzchnia użytkowa domu Zapach wiosny - wariant II wynosi 127,3 m². Powierzchnia zabudowy to 178,6 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Zapach wiosny - wariant II?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Zapach wiosny - wariant II to 19,4 × 25,3 m.
- Ile pokoi ma dom Zapach wiosny - wariant II?
- Dom Zapach wiosny - wariant II ma 5 pokoi i 3 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Zapach wiosny - wariant II?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 542 367 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Zapach wiosny - wariant II najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Zapach wiosny - wariant II kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 81,8 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
3 579 zł 4 649 zł
- Powierzchnia
- 87,7 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
3 729 zł 4 849 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 127,6 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 079 zł 5 299 zł
Pracownia: TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT) · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
639
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620