Pokaż zdjęcia · 17
Projekt domu Wzorcowy (aranżacja 1)
A104G2+AR1
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 530 131 zł, czyli 3 336 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 855 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 17% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,97 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 445,28 m² (25,3 × 17,6 m).
- Stan surowy zamknięty
- 530 131 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 336 zł Wyższy o 17% od mediany (2 855 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,97 m²
- Minimalna działka
- 445,28 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 855 zł/m²
Projekt A104G2+AR1 to projekt A104G2 rozszerzony o Załącznik AR1, w którym zawarto zamienne rysunki architektoniczne innej aranżacji piętra
Projekt domuWzorcowy (aranżacja 1)to propozycja przygotowana dla inwestorów planujących wzniesienie nowoczesnego, piętrowego budynku mieszkalnego dla większej rodziny.Jego powierzchnia użytkowa wynosząca 158,9m2zaspokoi potrzeby 4 lub 5 domowników, a ogólna stylistykaA104G2+AR1– doskonale wpisze się w aktualne trendy w budownictwie.
Bryła budynku
Wzorcowy (aranżacja 1)to projekt domu jednorodzinnego, dedykowanego do zabudowy wolnostojącej.Jego dopracowany zarys oraz modne dodatki – narożne okna i okładziny elewacyjne sprawiają, że jest to przyciągający spojrzenia budynek, świetnie prezentujący się na każdej działce.Bryła domuA104G2+AR1jest zbliżona do prostokąta; posiada jednak podcień, załamania muru oraz dobudowany,dwustanowiskowygaraż, które to elementy dodają jej niepowtarzalnego wyglądu.Budynek został pokryty czterospadowym, kopertowym zadaszeniem, pod którym znajduje się niewielki stryszek umożliwiający łatwy dostęp na dach.Projektanci przewidzieli jego ogrzewanie za pomocą kotła na gaz i paneli fotowoltaicznych, które można w łatwy sposób zamontować na dużych połaciach dachu.
Wnętrze budynku
Projekt domuWzorcowy (aranżacja 1)to koncepcja, która zaspokoi potrzeby większej rodziny.Na jego parterze zaprojektowano wspólną strefę dzienną, obejmującą salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz otwartą kuchnią.Obecna na niższym poziomie sypialnia może zostać przeznaczona na domowe biuro bądź pokój dla starszych rodziców.Nie zabrakło tutaj schowka pod schodami, niedużej łazienki oraz sąsiadującego z nią przedsionka i kotłowni, przez które wygodnie przejdziemy do obszernego garażu.Piętro domuA104G2+AR1mieści dwie mniejsze i jedną główną sypialnię, którą dodatkowo wyposażono w wydzieloną garderobę i wyjście na balkon.Na wyższej kondygnacji zobaczymy łazienkę oraz osobną pralnię, naprzeciw której umieszczono kolejną garderobę z dostępem do balkonu.Liczne pomieszczenia dodatkowe sprawiają, że wnętrze domu jest wyjątkowo funkcjonalne oraz łatwe do utrzymania w porządku.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (8)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (13)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (8)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 158,9 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 163,1 m²
- Powierzchnia całkowita
- 257,8 m²
- Kubatura
- 935,3 m³
- Wysokość
- 8,99 m
- Kąt nachylenia dachu
- 30°
- Minimalna działka
- 25,3 × 17,6 m
- Powierzchnia garażu
- 42 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Piętrowy
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 49,07 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 5,3 m² |
| 2 | hol | 6,1 m² |
| 3 | kuchnia | 12 m² |
| 4 | pokój dzienny | 35,2 m² |
| 5 | spiżarnia | 2,5 m² |
| 6 | sypialnia | 12,5 m² |
| 7 | łazienka | 3,2 m² |
| 8 | kotłownia | 5,2 m² |
| 9 | garaż | 42 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| Razem | 76,8 m² | |
Pietro
| 1 | schody | 6,2 m² |
| 2 | korytarz | 7,6 m² |
| 3 | sypialnia | 14,9 m² |
| 4 | sypialnia | 14,6 m² |
| 5 | łazienka | 5,9 m² |
| 6 | pralnia | 4,1 m² |
| 7 | sypialnia | 18,8 m² |
| 8 | garderoba | 5,2 m² |
| 9 | garderoba | 4,8 m² |
| 10 | balkon | 0 m² |
| 1 | schody | 6,2 m² |
| 2 | korytarz | 8,9 m² |
| 3 | sypialnia | 10,9 m² |
| 4 | garderoba | 5 m² |
| 5 | sypialnia | 10,9 m² |
| 6 | łazienka | 5,9 m² |
| 7 | pralnia | 4,1 m² |
| 8 | sypialnia | 12 m² |
| 9 | sypialnia | 18,4 m² |
| 10 | balkon | 0 m² |
| 1 | schody | 6,2 m² |
| 2 | korytarz | 7 m² |
| 3 | sypialnia | 14,9 m² |
| 4 | sypialnia | 14,6 m² |
| 5 | łazienka | 5,9 m² |
| 6 | pralnia | 3,6 m² |
| 7 | sypialnia | 14,3 m² |
| 8 | sypialnia | 16,1 m² |
| 9 | balkon | 0 m² |
| 1 | schody | 6,2 m² |
| 2 | korytarz | 7 m² |
| 3 | sypialnia | 14,9 m² |
| 4 | sypialnia | 14,6 m² |
| 5 | łazienka | 5,9 m² |
| 6 | pralnia | 3,6 m² |
| 7 | łazienka | 4,6 m² |
| 8 | garderoba | 4,2 m² |
| 9 | sypialnia | 14,7 m² |
| 10 | balkon | 0 m² |
| 1 | schody | 6,2 m² |
| 2 | korytarz | 8 m² |
| 3 | sypialnia | 14,9 m² |
| 4 | sypialnia | 14,6 m² |
| 5 | łazienka | 5,9 m² |
| 6 | pralnia | 3,3 m² |
| 7 | sypialnia | 9,3 m² |
| 8 | sypialnia | 13,9 m² |
| 9 | garderoba | 5,8 m² |
| 10 | balkon | 0 m² |
| 1 | schody | 6,2 m² |
| 2 | korytarz | 8,2 m² |
| 3 | sypialnia | 14,9 m² |
| 4 | sypialnia | 14,6 m² |
| 5 | łazienka | 5,9 m² |
| 6 | pralnia | 3,6 m² |
| 7 | sypialnia | 9,3 m² |
| 8 | garderoba | 3,2 m² |
| 9 | sypialnia | 16,1 m² |
| 10 | balkon | 0 m² |
| 1 | schody | 6,2 m² |
| 2 | korytarz | 8,8 m² |
| 3 | sypialnia | 12,1 m² |
| 4 | garderoba | 4,1 m² |
| 5 | sypialnia | 10,9 m² |
| 6 | łazienka | 5,9 m² |
| 7 | pralnia | 3,6 m² |
| 8 | sypialnia | 15,2 m² |
| 9 | sypialnia | 15,2 m² |
| 10 | balkon | 0 m² |
| Razem | 568,6 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 60-130 cm, wysokości 40 cm (68,40 mb) — 26
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 33,24
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 8,47
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 13-18 cm i tynk wewnętrzny — 202,2
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 52,1
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 108,23
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 6 cm + tynk obustronnie — 6,11
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 12 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 80,39
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 8 cm + folia + szlichta betonowa 8-11 cm + wykończenie podłogi — 47,15
- Strop
- płyta żelbetowa 15 cm + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 87,79
- Strop
- płyta żelbetowa 15 cm + paroizolacja + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny — 109,14
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 6,37
- Konstrukcja dachu
- stropodach (płyta żelbetowa 18 cm) — 53,1
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 152,77
- Pokrycie dachu
- 2x papa + styropian 20 cm + papa + beton 1-11 cm i tynk wewnętrzny — 38,64
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 177,74
- Elewacja
- na fragmentach ścian panele drewnopodobne — 43,1
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk cokołowy — 5,26
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 3
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (11 szt.) — 54,9
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz + panele fotowoltaiczne po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwa także pompa ciepła + panele fotowoltaiczne
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 100 330 zł
- Stan surowy otwarty
- 443 384 zł
- Stan surowy zamknięty
- 530 131 zł
- Razem stan surowy
- 530 129 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian, które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Wzorcowy (aranżacja 1)
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Wzorcowy (aranżacja 1)
- Ile kosztuje projekt domu Wzorcowy (aranżacja 1)?
- Projekt domu Wzorcowy (aranżacja 1) kosztuje 4 769 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Wzorcowy (aranżacja 1)?
- Powierzchnia użytkowa domu Wzorcowy (aranżacja 1) wynosi 158,9 m². Powierzchnia zabudowy to 163,1 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Wzorcowy (aranżacja 1)?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Wzorcowy (aranżacja 1) to 25,3 × 17,6 m.
- Ile pokoi ma dom Wzorcowy (aranżacja 1)?
- Dom Wzorcowy (aranżacja 1) ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Wzorcowy (aranżacja 1)?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 530 131 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Wzorcowy (aranżacja 1) najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Wzorcowy (aranżacja 1) kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Wzorcowy - wariant I (aranżacja 1)
A104DG2+AR1
- Powierzchnia
- 158,9 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Piętrowy
4 769 zł 6 199 zł
Podobne projekty
Pracownia: TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT) · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
639
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620