- Powierzchnia
- 124,2 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Z poddaszem
1 440 zł
Pokaż zdjęcia · 7
Projekt domu Wyszukany
C220
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 498 764 zł, czyli 3 220 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 578 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 25% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,21 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 461,44 m² (22,4 × 20,6 m).
- Stan surowy zamknięty
- 498 764 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 220 zł Wyższy o 25% od mediany (2 578 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 1,21 m²
- Minimalna działka
- 461,44 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 578 zł/m²
Dom o ciekawej, rozrzeźbionej bryle przywodzący na myśl budowane niegdyś w Polsce zamki. Skojarzenie to nasuwają: wydatny, wielospadowy dach, wysokie kominy, słup podpierający podcień wejściowy, a także solidny materiał wykończeniowy – cegły klinkierowe, z których wykonane są cokół i inne detale architektoniczne. Wnętrza rozplanowane są bardzo wygodnie. Na parterze na szczególną uwagę zasługuje efektowna strefa dzienna złożona z kuchni, jadalni położonej przy dużym, półokrągłym przeszkleniu oraz salonu, którego najmocniejsze akcenty stanowią narożny, dwustronny kominek i reprezentacyjne schody prowadzące na poddasze. Poza częścią wspólną na dolnej kondygnacji mieszczą się sypialnia, łazienka i wygodne zaplecze gospodarczo-techniczne. Na poddaszu usytuowano trzy sypialnie (dwie z nich mają własną garderobę, a trzecia łazienkę) oraz przestronny pokój kąpielowy.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Wersje stylistyczne (1)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 154,9 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 128 m²
- Powierzchnia całkowita
- 265,9 m²
- Kubatura
- 620 m³
- Wysokość
- 7,89 m
- Kąt nachylenia dachu
- 45°
- Minimalna działka
- 22,4 × 20,6 m
- Powierzchnia garażu
- 19,2 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 3
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wskaźnik EP
- 70 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4 m² |
| 2 | hol | 5,8 m² |
| 3 | wc | 3,7 m² |
| 4 | pom. gosp. | 3,2 m² |
| 5 | sypialnia | 11,8 m² |
| 6 | korytarz | 3,3 m² |
| 7 | pokój dzienny | 22,3 m² |
| 8 | jadalnia | 9 m² |
| 9 | kuchnia | 9,8 m² |
| 10 | kotłownia | 4,8 m² |
| 11 | garaż | 19,2 m² |
| 12 | taras | 0 m² |
| Razem | 72,9 m² | |
Inne
| 13 | schody | 5,6 m² |
| 14 | korytarz | 9,7 m² |
| 15 | sypialnia | 15,8 m² |
| 16 | garderoba | 2,2 m² |
| 17 | łazienka | 9,9 m² |
| 18 | sypialnia | 22,2 m² |
| 19 | łazienka | 4,1 m² |
| 20 | sypialnia | 11,3 m² |
| 21 | garderoba | 1,2 m² |
| 22 | balkon | 0 m² |
| 23 | balkon | 0 m² |
| 24 | balkon | 0 m² |
| Razem | 82 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 60-70 cm, wysokości 30 cm (56,75 mb) — 11,25
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 10 cm + bloczek betonowy 6,5 cm — 43,24
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm — 7,83
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 14 cm + tynk wewnętrzny — 102,34
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 25 cm + tynk obustronnie — 24,7
- Ściany wewnętrzne
- murowane: cegła dziurawka 12 cm + styropian 12 cm + tynk obustronnie — 21,39
- Ściany wewnętrzne
- szkielet stalowy + wełna mineralna 7 cm + płyta g-k obustronnie — 80,58
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 15 cm + beton 10 cm + 2x folia + płyta betonowa 5 cm + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 3 cm + wykończenie podłogi — 100,62
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva I) + styropian 3 cm + folia + szlichta betonowa 3 cm + wykończenie podłogi tynk — 118,43
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 10,97
- Pokrycie dachu
- blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 18 cm + wełna mineralna 5 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 258,63
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 92,04
- Elewacja
- cegła elewacyjna — 38,69
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (7 szt.) — 7,24
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (11 szt.) — 35,82
- Okna połaciowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 3,27
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 78 738 zł
- Stan surowy otwarty
- 412 483 zł
- Stan surowy zamknięty
- 498 764 zł
- Razem stan surowy
- 498 763 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie estetyki. Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji można: Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych. Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych. Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: garaż, balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole. Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób. Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż. Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii. Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
- Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
- Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
- a) zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
b) zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych
c) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie
d) zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym, wysokość kondygnacji parteru, wysokość ścianki kolankowej, z zastrzeżeniem
pkt. e) (poniżej)
e) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej)
f) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
g) zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych.
- a) wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe
b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi
c) stosować pustaki szklane (luksfery)
d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
e) zmienić liczbę połaci dachowych
f) zmienić wysięg okapów dachowych w zakresie 30 cm (zwiększyć lub zmniejszyć)
g) stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe
Zapytaj o projekt Wyszukany
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Wyszukany
- Ile kosztuje projekt domu Wyszukany?
- Projekt domu Wyszukany kosztuje 4 309 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Wyszukany?
- Powierzchnia użytkowa domu Wyszukany wynosi 154,9 m². Powierzchnia zabudowy to 128 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Wyszukany?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Wyszukany to 22,4 × 20,6 m.
- Ile pokoi ma dom Wyszukany?
- Dom Wyszukany ma 5 pokoi i 3 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Wyszukany?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 498 764 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Wyszukany najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Wyszukany kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Podobne projekty
Pracownia: PRAGA ARCHITEKCI · proj. Wojciech Gałązka · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696
Projekty domów z garażem
639
Projekty domów na małą działkę
617
Projekty domów z poddaszem użytkowym
358