Brak wizualizacji
- Powierzchnia
- 165,5 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
5 229 zł 6 799 zł
Pokaż zdjęcia · 10
Projekt domu Wykadrowany (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
EC394
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 856 849 zł, czyli 3 773 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 323 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 62% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,83 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 699,4 m² (26,9 × 26 m).
- Stan surowy zamknięty
- 856 849 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 773 zł Wyższy o 62% od mediany (2 323 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,83 m²
- Minimalna działka
- 699,4 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 323 zł/m²
Wykadrowany - to nietuzinkowy, okazały dom, na miarę XXI wieku. W budynku postawiono na maksymalną funkcjonalność i chłodną estetykę, skomponowaną na bazie szarości przełamanej stolarką w pomarańczowym kolorze. Dom stanowi zwartą, dwukondygnacyjną bryłę zestawioną z jednokondygnacyjnym garażem. Wzdłuż całej elewacji bocznej zaprojektowano obszerne przeszklenia, a na poddaszu, w podłużnej lukarnie – długie, pasmowe okna. Wszystkie te elementy stworzyły modernistyczny obraz, który urzeka swą surowością i geometrycznym kształtem. Wejście podkreślone jest dużą wnęką, założoną pomiędzy dwiema pokaźnymi kolumnami. Ta płaszczyzna jest zapowiedzią tego, co spotka nas w środku, czyli zapowiedzią przestronności i nowoczesności. W poziomie parteru zaplanowano przestrzeń publiczną podzieloną funkcjonalnie na trzy strefy: wypoczynkową, jadalną i kuchenną. Aranżacja na otwartym planie sprzyja swobodnej komunikacji i poczuciu nieograniczonej przestrzeni. To poczucie spotęgowane jest także (wspomnianymi już) dużymi oknami, które zapewniają maksymalny dopływ światła, a także brakiem stropu nad częścią strefy wypoczynkowej. Kuchnia łączy się z jadalnią za pomocą wyspy, która bez wątpienia będzie sprzyjać wspólnemu przygotowywaniu potraw, a kuchenne zaplecze zapewni maksimum miejsca do przechowywania. Warto też zwrócić uwagę na gigantyczny taras, który zaprojektowano wzdłuż trzech elewacji. Jest to przestrzeń komunikacyjna, jak również wypoczynkowa - w nieco awangardowym duchu. To miejsce zachęcające do relaksu i korzystania ze słonecznej aury pogodowej. Łatwo wyobrazić tu sobie jasne kanapy, stolik kawowy, nowoczesny parasol i donice pełne ciekawych roślin. Poddasze domu dedykowane jest czteroosobowej rodzinie - jeśli jedna z sypialni będzie pokojem gościnnym. W innym przypadku sypialnie zaspokoją potrzebny 5. lub 6. domowników.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Wersje stylistyczne (4)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (4)
Rzuty kondygnacji (2)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 227,1 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 274,6 m²
- Powierzchnia całkowita
- 435,8 m²
- Kubatura
- 1 488,6 m³
- Wysokość
- 8,89 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 26,9 × 26 m
- Powierzchnia garażu
- 48,9 m²
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba łazienek
- 3
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Pompa ciepła
- Wentylacja
- Rekuperacja
- Wskaźnik EP
- 63,59 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 7,1 m² |
| 2 | hol | 12,5 m² |
| 3 | gabinet | 12,9 m² |
| 4 | pokój dzienny | 28,9 m² |
| 5 | jadalnia | 15,8 m² |
| 6 | kuchnia | 21,6 m² |
| 7 | schowek | 3,7 m² |
| 8 | spiżarnia | 10,6 m² |
| 9 | pom. gosp. | 7,3 m² |
| 10 | łazienka | 6,8 m² |
| 11 | kotłownia | 10,2 m² |
| 12 | garaż | 48,9 m² |
| 13 | taras | 0 m² |
| Razem | 127,2 m² | |
Inne
| 14 | schody | 7,9 m² |
| 15 | korytarz | 11,5 m² |
| 16 | pralnia | 3,6 m² |
| 17 | łazienka | 4,3 m² |
| 18 | garderoba | 3,7 m² |
| 19 | sypialnia | 20,1 m² |
| 20 | sypialnia | 11,8 m² |
| 21 | sypialnia | 15,4 m² |
| 22 | sypialnia | 15,6 m² |
| 23 | łazienka | 6 m² |
| 24 | taras | 0 m² |
| 25 | pustka nad parterem | 0 m² |
| Razem | 99,9 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 40-80 cm, wysokości 40 cm (92,21 mb) — 27,39
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + roztwór asfaltowy obustronnie + styropian lub wełna 12 cm — 35,81
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + roztwór asfaltowy obustronnie + styropian lub wełna 12 cm + bloczek betonowy 12 cm — 42,37
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + roztwór asfaltowy obustronnie — 29,87
- Ściany zewnętrzne
- murowane, trójwarstwowe: bloczek wapienno-piaskowy 24 cm + wełna mineralna 15 cm + cegła klinkierowa 12 cm i tynk wewnętrzny — 191,28
- Ściany wewnętrzne
- murowane: bloczek wapienno-piaskowy 24 cm + tynk obustronnie — 35,65
- Ściany wewnętrzne
- murowane: bloczek wapienno-piaskowy 12 cm + tynk obustronnie — 181,53
- Ściany wewnętrzne
- murowane: bloczek wapienno-piaskowy 24 cm + wełna mineralna 12 cm + tynk obustronnie — 24,96
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + 2x papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 119,5
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + 2x papa + styropian 10 cm + folia + szlichta betonowa 6-8 cm + wykończenie podłogi — 66,85
- Strop
- płyta żelbetowa 22 cm + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 134,42
- Strop
- płyta żelbetowa 22 cm + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 20 cm + tynk — 34,88
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 12,34
- Konstrukcja dachu
- stropodach (płyta żelbetowa 22 cm) — 75,57
- Pokrycie dachu
- dachówka + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 25 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 224,79
- Pokrycie dachu
- papa wierzchniego krycia + papa + wełna mineralna 20 cm + folia paroizolacyjna + szlichta betonowa 1-8 cm i tynk wewnętrzny — 73,11
- Elewacja
- cegła klinkierowa — 168,62
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk cokołowy — 11,63
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (9 szt.) — 9,53
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (12 szt.) — 71,68
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) — 1,09
- Sposób ogrzewania
- pompa ciepła
- Wentylacja
- mechaniczna z rekuperacją
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 168 918 zł
- Stan surowy otwarty
- 708 207 zł
- Stan surowy zamknięty
- 856 849 zł
- Razem stan surowy
- 856 848 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- Projekty MODo Karol Włoskowski upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Wykadrowany (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Wykadrowany (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
- Ile kosztuje projekt domu Wykadrowany (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?
- Projekt domu Wykadrowany (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) kosztuje 5 769 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Wykadrowany (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?
- Powierzchnia użytkowa domu Wykadrowany (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) wynosi 227,1 m². Powierzchnia zabudowy to 274,6 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Wykadrowany (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Wykadrowany (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) to 26,9 × 26 m.
- Ile pokoi ma dom Wykadrowany (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?
- Dom Wykadrowany (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) ma 6 pokoi i 3 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Wykadrowany (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 856 849 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Wykadrowany (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Wykadrowany (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Podobne projekty
Pracownia: MODO Włoskowski · proj. Karol Włoskowski · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
639
Projekty domów z zamkniętą kuchnią
610