Pokaż zdjęcia · 10
Projekt domu Wariantowy - wariant IV
M132d
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 463 875 zł, czyli 3 630 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 996 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 21% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,58 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 583,73 m² (21,7 × 26,9 m).
- Stan surowy zamknięty
- 463 875 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 630 zł Wyższy o 21% od mediany (2 996 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,58 m²
- Minimalna działka
- 583,73 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 996 zł/m²
Atutem projektu Wariantowy – wariant VI są ogromne przeszklenia oraz duży, prawie 50-metrowy taras funkcjonalnie podzielony na dwie części. Jedna to salon zewnętrzny, do którego jest bezpośrednie wyjście z pokoju dziennego, druga, bardziej intymna, znajduje się tuż przy sypialni. Projekt realizuje więc oczekiwany dziś standard, w którym istotne jest eleganckie, ale też funkcjonalne i zapewniające intymność połączenie domu z ogrodem. Przebywanie na tarasach będzie przyjemne także po zmroku za sprawą cegieł klinkierowych, którymi wyłożona jest część elewacji – nagrzewają się w ciągu dnia, a wieczorem oddadzą nagromadzone ciepło. Pod modnym dachem płaskim dachem kryje się blisko 128 m2 powierzchni, na której zaplanowano cztery sypialnie, dwie łazienki, wygodną kuchnię otwartą na obszerny pokój dzienny. Dwurzędowa zabudowa kuchni zaproponowana jest w taki sposób, by była jak najmniej widoczna z salonu. Dzięki temu nie stwarza ograniczeń aranżacyjnych – sposób urządzenia obydwu pomieszczeń może odzwierciedlać odmienne potrzeby domowników, na przykład aranżację kuchni w stylu tradycyjnym, a części dziennej – nowoczesnym lub odwrotnie. Dzięki licznym i bardzo dużym przeszkleniom wnętrza domu będą doskonale doświetlone światłem dziennym, a ciekawej aranżacji ogrodu zapewnią interesujący widok przez cały rok. Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (1)
Rzuty kondygnacji (1)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersje stylistyczne (4)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (1)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 127,8 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 221,9 m²
- Powierzchnia całkowita
- 198,3 m²
- Kubatura
- 732,9 m³
- Wysokość
- 4,52 m
- Kąt nachylenia dachu
- 2°
- Minimalna działka
- 21,7 × 26,9 m
- Powierzchnia garażu
- 20,8 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Dach
- Płaski
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 23,24 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 6,1 m² |
| 2 | kuchnia | 11,9 m² |
| 3 | pokój dzienny | 42,9 m² |
| 4 | korytarz | 10,5 m² |
| 5 | sypialnia | 11,9 m² |
| 6 | sypialnia | 12,8 m² |
| 7 | łazienka | 7 m² |
| 8 | sypialnia | 10,7 m² |
| 9 | sypialnia | 10,7 m² |
| 10 | łazienka | 3,3 m² |
| 11 | kotłownia | 10,7 m² |
| 12 | garaż | 20,8 m² |
| 13 | taras | 0 m² |
| Razem | 127,8 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-80 cm, wysokości 40 cm (68,65 mb) — 18,25
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 47,12
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 11,21
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 18-20 cm i tynk wewnętrzny — 160,49
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 23,1
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 92,46
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 29,91
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 127,81
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 8-11 cm + wykończenie podłogi — 31,64
- Konstrukcja dachu
- stropodach (płyta żelbetowa 18 cm) — 181,08
- Pokrycie dachu
- papa wierzchniego krycia + papa podkładowa + styropian 20 cm + paroizolacja + warstwa spadkowa 3-25 cm i tynk wewnętrzny — 208,22
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 102,33
- Elewacja
- płytki klinkierowe — 82,44
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 4,94
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 48,16
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe Możliwe także (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji): pompa ciepła lub kocioł na gaz + panele fotowoltaiczne lub pompa ciepła + panele fotowoltaiczne
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 136 500 zł
- Stan surowy otwarty
- 401 542 zł
- Stan surowy zamknięty
- 463 875 zł
- Razem stan surowy
- 463 874 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Wariantowy - wariant IV
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Wariantowy - wariant IV
- Ile kosztuje projekt domu Wariantowy - wariant IV?
- Projekt domu Wariantowy - wariant IV kosztuje 4 149 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Wariantowy - wariant IV?
- Powierzchnia użytkowa domu Wariantowy - wariant IV wynosi 127,8 m². Powierzchnia zabudowy to 221,9 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Wariantowy - wariant IV?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Wariantowy - wariant IV to 21,7 × 26,9 m.
- Ile pokoi ma dom Wariantowy - wariant IV?
- Dom Wariantowy - wariant IV ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Wariantowy - wariant IV?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 463 875 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Wariantowy - wariant IV najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Wariantowy - wariant IV kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 129,1 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
4 769 zł 6 199 zł
Wariantowy - wariant II
M132b
- Powierzchnia
- 142,9 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Parterowy
4 619 zł 5 999 zł
- Powierzchnia
- 178,2 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 879 zł 6 349 zł
Podobne projekty
Morska bryza (aranżacja 1)
M223+AR1
- Powierzchnia
- 169,2 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Parterowy
4 879 zł 6 349 zł
- Powierzchnia
- 109,9 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 999 zł 5 199 zł
Pracownia: TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT) · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
659
Projekty domów z garażem
639