Pokaż zdjęcia · 14
Projekt domu Wariantowy - wariant III (etap I)
M132c
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 481 941 zł, czyli 4 184 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 343 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 25% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,53 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 538 m² (20 × 26,9 m).
- Stan surowy zamknięty
- 481 941 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 4 184 zł Wyższy o 25% od mediany (3 343 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,53 m²
- Minimalna działka
- 538 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 343 zł/m²
Wygodny, funkcjonalny dom. Od razu zwraca uwagę elewacja zdobiona na fragmentach boniowaniem i płytkami klinkierowymi oraz dach kryty ciemnozieloną dachówką ceramiczną. Pokój dzienny został podzielony na część jadalną z dużym rodzinnym stołem i część wypoczynkową z wygodną kanapą i kominkiem. Znajduje się tu także wyjście na nieduży, lecz zaciszny i całkowicie zadaszony taras. W strefie wejścia zaprojektowano półotwartą kuchnię i spiżarnię dostępną także z przedsionka. Dwie sypialnie, łazienka i obszerna garderoba stanowią strefę prywatną. W części gospodarczej usytuowano dwustanowiskowy garaż, kotłownię z kotłem na paliwo stałe (ewentualnie na gaz) i z wyjściem na zewnątrz oraz wc. Gdy rodzina się powiększy lub trzeba będzie zaopiekować się dziadkami, można wykończyć poddasze. Dokumentacja zawiera drugi etap realizacji (jako dom z poddaszem użytkowym).
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (7)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 115,2 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 216,3 m²
- Powierzchnia całkowita
- 413,6 m²
- Kubatura
- 1 033,5 m³
- Wysokość
- 7,33 m
- Kąt nachylenia dachu
- 30°
- Minimalna działka
- 20 × 26,9 m
- Powierzchnia garażu
- 35,5 m²
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 22,51 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 6 m² |
| 2 | spiżarnia | 2,4 m² |
| 3 | kuchnia | 9,4 m² |
| 4 | pokój dzienny | 42,7 m² |
| 5 | sypialnia | 11,5 m² |
| 6 | sypialnia | 12,8 m² |
| 7 | łazienka | 7,3 m² |
| 8 | korytarz | 10,5 m² |
| 9 | sypialnia | 11,1 m² |
| 10 | kotłownia | 9,2 m² |
| 11 | wc | 1,5 m² |
| 12 | garaż | 35,5 m² |
| 13 | taras | 0 m² |
| Razem | 115,2 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 60-70 cm, wysokości 40 cm (85,20 mb) — 23,98
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm — 29,61
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 17,29
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm + bloczek betonowy 12 cm — 10,18
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 15-17 cm i tynk wewnętrzny — 109,62
- Ściany zewnętrzne
- murowane, trójwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm + cegła klinkierowa 6 cm i tynk wewnętrzny — 28,99
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 42,3
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 5 cm (λ ⩽ 0,038 W/(mK)) + tynk obustronnie — 16,55
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 72,61
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 5 cm (λ ⩽ 0,038 W/(mK)) + tynk obustronnie — 18,44
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 112,13
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 12 cm + folia + szlichta betonowa 8-11 cm + wykończenie podłogi — 44,63
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 4 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm i tynk wewnętrzny — 154,81
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 4 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm i wełna mineralna (szklana lub skalna) 5 cm (λ ⩽ 0,038 W/(mK))+ tynk wewnętrzny — 44,63
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 20,77
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna (szklana lub skalna) 27 cm (λ ⩽ 0,033 W/(mK)) + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 309,05
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 94,9
- Elewacja
- na fragmentach ścian cegła klinkierowa — 30,12
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowa — 10,39
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 3,24
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 23,89
- Okna połaciowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (12 szt.) — 13,08
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwe także: pompa ciepła kocioł na gaz
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 133 055 zł
- Stan surowy otwarty
- 419 452 zł
- Stan surowy zamknięty
- 481 941 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Wariantowy - wariant III (etap I)
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Wariantowy - wariant III (etap I)
- Ile kosztuje projekt domu Wariantowy - wariant III (etap I)?
- Projekt domu Wariantowy - wariant III (etap I) kosztuje 4 879 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Wariantowy - wariant III (etap I)?
- Powierzchnia użytkowa domu Wariantowy - wariant III (etap I) wynosi 115,2 m². Powierzchnia zabudowy to 216,3 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Wariantowy - wariant III (etap I)?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Wariantowy - wariant III (etap I) to 20 × 26,9 m.
- Ile pokoi ma dom Wariantowy - wariant III (etap I)?
- Dom Wariantowy - wariant III (etap I) ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Wariantowy - wariant III (etap I)?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 481 941 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Wariantowy - wariant III (etap I) najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Wariantowy - wariant III (etap I) kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 129,1 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
4 769 zł 6 199 zł
Wariantowy - wariant II
M132b
- Powierzchnia
- 142,9 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Parterowy
4 619 zł 5 999 zł
- Powierzchnia
- 178,2 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 879 zł 6 349 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 115,3 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
4 079 zł 5 299 zł
Pracownia: TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT) · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
659