Pokaż zdjęcia · 10
Projekt domu Szum morza - wariant III (etap II)
M141c
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 442 735 zł, czyli 3 414 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 837 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 20% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,95 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 392,01 m² (21,9 × 17,9 m).
- Stan surowy zamknięty
- 442 735 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 414 zł Wyższy o 20% od mediany (2 837 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,95 m²
- Minimalna działka
- 392,01 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 837 zł/m²
Ten wariant Szumu morza, podobnie jak wszystkie projekty z tej rodziny, to dom o prostej bryle i czytelnym układzie pomieszczeń. Jego kolorystyka jest utrzymana w nowoczesnej stalowoszarej tonacji. Uwagę przyciąga bardzo duża liczba przeszkleń, zarówno na parterze jak i na poddaszu, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone światłem dziennym. Lekko wysunięty przed lico domu fragment dachu osłania strefę wejścia oraz ozdobny ryzalit z panoramicznym oknem, w którym zaprojektowano blat kuchenny ze zlewozmywakiem. Wnętrze kryje bardzo przemyślany układ pomieszczeń. Prawą część parteru zajmuje strefa gospodarcza z garażem i kotłownią, lewą - przestronna strefa dzienna maksymalnie otwarta na ogród. Między nimi znajdują się sypialnia oraz łazienka z kabiną prysznicową. Kuchnię zaplanowano w formie aneksu, ale bez trudu można ją zorganizować jako osobne pomieszczenie. Dodatkowym atutem domu jest duży, częściowo zadaszony taras okalający dom z dwóch stron. Przestrzeń pod dachem przeznaczono na część prywatną. Mamy tu trzy wygodne sypialnie, garderobę oraz łazienkę z oknem i przylegającą do niej pralnią.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (2)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 129,7 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 136,9 m²
- Powierzchnia całkowita
- 253,5 m²
- Kubatura
- 765,1 m³
- Wysokość
- 7,75 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 21,9 × 17,9 m
- Powierzchnia garażu
- 21,7 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 21,1 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,6 m² |
| 2 | hol | 7,2 m² |
| 3 | kuchnia | 8,1 m² |
| 4 | pokój dzienny + jadalnia | 30,5 m² |
| 5 | sypialnia | 11,2 m² |
| 6 | łazienka | 3,2 m² |
| 7 | kotłownia | 9,9 m² |
| 8 | garaż | 21,7 m² |
| 9 | taras | 0 m² |
| Razem | 64,8 m² | |
Inne
| 1 | schody | 6,4 m² |
| 2 | korytarz | 5,9 m² |
| 3 | pralnia | 1,9 m² |
| 4 | łazienka | 6,3 m² |
| 5 | sypialnia | 15,1 m² |
| 6 | sypialnia | 15,1 m² |
| 7 | sypialnia | 11,8 m² |
| 8 | garderoba | 2,4 m² |
| Razem | 64,9 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 40 cm (50,00 mb) — 13,17
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 18 cm — 34,96
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 4,16
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 20-22 cm i tynk wewnętrzny — 153,47
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 10,54
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 1,14
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 155,98
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 29,2
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 10,54
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 64,79
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 8-11 cm + wykończenie podłogi — 35,18
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 85,05
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 5 cm + tynk wewnętrzny — 21,43
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 8,79
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 206,1
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 154,42
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 11,73
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (5 szt.) — 9
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 31,77
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (5 szt.) — 9
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 31,77
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (8 szt.) — 8,72
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 84 213 zł
- Stan surowy otwarty
- 365 269 zł
- Stan surowy zamknięty
- 442 735 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian, które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Szum morza - wariant III (etap II)
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Szum morza - wariant III (etap II)
- Ile kosztuje projekt domu Szum morza - wariant III (etap II)?
- Projekt domu Szum morza - wariant III (etap II) kosztuje 4 149 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Szum morza - wariant III (etap II)?
- Powierzchnia użytkowa domu Szum morza - wariant III (etap II) wynosi 129,7 m². Powierzchnia zabudowy to 136,9 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Szum morza - wariant III (etap II)?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Szum morza - wariant III (etap II) to 21,9 × 17,9 m.
- Ile pokoi ma dom Szum morza - wariant III (etap II)?
- Dom Szum morza - wariant III (etap II) ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Szum morza - wariant III (etap II)?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 442 735 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Szum morza - wariant III (etap II) najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Szum morza - wariant III (etap II) kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 64,8 m²
- Pokoje
- 2
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 149 zł 5 399 zł
Podobne projekty
Pracownia: TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT) · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
639