Pokaż zdjęcia · 7
Projekt domu Szczupły - wariant I (bliźniak)
BCC203a
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 244 437 zł, czyli 2 319 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 600 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 11% niższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,43 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 430,26 m² (20,2 × 21,3 m).
- Stan surowy zamknięty
- 244 437 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 2 319 zł Niższy o 11% od mediany (2 600 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 1,43 m²
- Minimalna działka
- 430,26 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 600 zł/m²
Dom przeznaczony do zabudowy bliźniaczej, nadaje się do posadowienia nawet na niewielkiej działce. Ozdobą elewacji jest mansardowy dach oraz okładziny ścienne, czyli płytki klinkierowe oraz deskowanie jasnego drewna. Charakterystyczną cecha projektu są również symetrycznie rozmieszczone okna z rytmicznie zaznaczonymi podziałami. Wnętrze domu zostało bardzo pieczołowicie zaplanowane, dzięki czemu efektywnie wykorzystany jest każdy centymetr powierzchni. Parter domu przeznaczono na część dzienną – składa się ona z kuchni oraz salonu (pomieszczenia mogą być połączone lub oddzielone – w zależności od upodobań), rozdzielonych aneksem jadalnianym. Oprócz tego znalazło się tu jeszcze miejsce na wc i pomieszczeni gospodarcze. Poddasze w całości przeznaczone jest na strefę prywatną – zaplanowano tu urządzenie trzech sporych sypialni oraz łazienki.
Projekt domu dostępny także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekt domu dostępny także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Wersje zabudowy (1)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 105,4 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 73,7 m²
- Powierzchnia całkowita
- 145,1 m²
- Kubatura
- 693,3 m³
- Wysokość
- 8,71 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 20,2 × 21,3 m
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wskaźnik EP
- 67,33 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | hol | 9,7 m² |
| 2 | wc | 2,2 m² |
| 3 | kotłownia | 3 m² |
| 4 | pokój dzienny | 32,9 m² |
| 5 | kuchnia | 7,2 m² |
| 6 | taras | 0 m² |
| Razem | 52 m² | |
Inne
| 7 | schody | 4,4 m² |
| 8 | hol | 6,1 m² |
| 9 | sypialnia | 10,5 m² |
| 10 | sypialnia | 14,9 m² |
| 11 | łazienka | 4,9 m² |
| 12 | sypialnia | 12,6 m² |
| 13 | loggia | 0 m² |
| Razem | 53,4 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50 cm, wysokości 30 cm (36,70 mb) — 6,17
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm — 32,29
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 18-24 cm + styropian 12 cm i tynk wewnętrzny — 161,39
- Ściany wewnętrzne
- murowane: cegła dziurawka 6-12 cm + tynk obustronnie — 93,85
- Strop
- płyta żelbetowa 20 cm + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 69,9
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 4,88
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 20 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 122,21
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 86,04
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 19,74
- Elewacja
- deski — 79,14
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) — 9,62
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (5 szt.) — 18,8
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 55,8
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 45 336 zł
- Stan surowy otwarty
- 201 417 zł
- Stan surowy zamknięty
- 244 437 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Szczupły - wariant I (bliźniak)
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Szczupły - wariant I (bliźniak)
- Ile kosztuje projekt domu Szczupły - wariant I (bliźniak)?
- Projekt domu Szczupły - wariant I (bliźniak) kosztuje 6 619 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Szczupły - wariant I (bliźniak)?
- Powierzchnia użytkowa domu Szczupły - wariant I (bliźniak) wynosi 105,4 m². Powierzchnia zabudowy to 73,7 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Szczupły - wariant I (bliźniak)?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Szczupły - wariant I (bliźniak) to 20,2 × 21,3 m.
- Ile pokoi ma dom Szczupły - wariant I (bliźniak)?
- Dom Szczupły - wariant I (bliźniak) ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Szczupły - wariant I (bliźniak)?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 244 437 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Szczupły - wariant I (bliźniak) najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Szczupły - wariant I (bliźniak) kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Pasujące projekty garaży
- Powierzchnia
- 38,2 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
675 zł
- Powierzchnia
- 48,1 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
850 zł
- Powierzchnia
- 32,4 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
745 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 84,7 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Z poddaszem
1 350 zł
- Powierzchnia
- 84,7 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Z poddaszem
1 350 zł
Pracownia: Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696
Projekty domów na małą działkę
617
Projekty domów z zamkniętą kuchnią
610