Pokaż zdjęcia · 6
Projekt domu Sprzymierzeniec - wariant I
C301a
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 465 460 zł, czyli 2 918 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 989 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest mniej więcej równy medianie. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,15 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 424,32 m² (22,1 × 19,2 m).
- Stan surowy zamknięty
- 465 460 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 2 918 zł
- P.u. na m² zabudowy
- 1,15 m²
- Minimalna działka
- 424,32 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 989 zł/m²
Ładny, zgrabny dom z użytkowym poddaszem dla 5-6-osobowej rodziny. Jego efektowną ozdobą jest drewniana okładzina w ciepłym, miodowym kolorze, która podkreśla poddasze, a jednocześnie wpisuje dom w krajobraz. Strefa komunikacyjna w domu została ograniczona do minimum. Jego centrum stanowi przestronny salon z kominkiem, który wprowadzi do wnętrza atmosferę ogniska domowego. Salon jest otwarty na ogród za sprawą dużego okna tarasowego prowadzącego na rozległy taras. Przy salonie, w przeszklonym ryzalicie, jest usytuowana pięknie oświetlona jadalnia. Dzięki temu możemy spożywać posiłki, podziwiając widoki za oknem. Od frontu znajduje się półotwarta kuchnia z widokiem na wejście oraz jasna łazienka, z kolei od ogrodu jest dodatkowa sypialnia - idealna dla gości lub seniora. W bryle budynku jest też jednostanowiskowy garaż, a tuż za nim - kotłownia z osobnym wyjściem do ogrodu. Poddasze to zaciszna, wygodna strefa nocna obejmująca salon kąpielowy i aż 4 sypialnie. Jedna z nich ma osobną garderobę, dlatego nadaje się na sypialnię gospodarzy.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 159,5 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 138,2 m²
- Powierzchnia całkowita
- 272,2 m²
- Kubatura
- 881 m³
- Wysokość
- 8,66 m
- Kąt nachylenia dachu
- 38°
- Minimalna działka
- 22,1 × 19,2 m
- Powierzchnia garażu
- 18,7 m²
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 47,52 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 3,1 m² |
| 2 | łazienka | 5,6 m² |
| 3 | hol | 8,8 m² |
| 4 | korytarz | 2,6 m² |
| 5 | sypialnia | 14,4 m² |
| 6 | pokój dzienny + jadalnia | 34,7 m² |
| 7 | kuchnia | 7,3 m² |
| 8 | kotłownia | 6,6 m² |
| 9 | garaż | 18,7 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| Razem | 76,5 m² | |
Inne
| 11 | schody | 5,5 m² |
| 12 | hol | 5,2 m² |
| 13 | sypialnia | 16,4 m² |
| 14 | garderoba | 4,6 m² |
| 15 | sypialnia | 14,9 m² |
| 16 | sypialnia | 15,7 m² |
| 17 | łazienka | 10,6 m² |
| 18 | sypialnia | 10,1 m² |
| 19 | balkon | 0 m² |
| Razem | 83 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 60 cm, wysokości 30 cm (77,87 mb) — 14,5
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 38 cm + roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 5 cm — 49,81
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm + roztwór asfaltowy obustronnie — 34,29
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 38 cm + styropian 12 cm i tynk wewnętrzny — 172,72
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + tynk obustronnie — 92,78
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 18,83
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 12 cm + tynk obustronnie — 62,64
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + papa + styropian 10-15 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 104,33
- Strop
- płyta żelbetowa 14 cm + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 81,27
- Strop
- płyta żelbetowa 14 cm + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi i wełna minerlana 10 cm + tynk wewnętrzny — 30,3
- Konstrukcja dachu
- drewniana (płatwiowowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 12,41
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 25 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 240,84
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 77,53
- Elewacja
- deski — 102,35
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk cokołowy — 14,9
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 3,6
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (9 szt.) — 38,23
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 4,67
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 85 013 zł
- Stan surowy otwarty
- 383 256 zł
- Stan surowy zamknięty
- 465 460 zł
- Razem stan surowy
- 465 459 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego powyżej upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody firmy IMProjekty.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
- IMProjekty upoważnia także projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego powyżej upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody firmy IMProjekty.
Zapytaj o projekt Sprzymierzeniec - wariant I
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Sprzymierzeniec - wariant I
- Ile kosztuje projekt domu Sprzymierzeniec - wariant I?
- Projekt domu Sprzymierzeniec - wariant I kosztuje 4 309 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Sprzymierzeniec - wariant I?
- Powierzchnia użytkowa domu Sprzymierzeniec - wariant I wynosi 159,5 m². Powierzchnia zabudowy to 138,2 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Sprzymierzeniec - wariant I?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Sprzymierzeniec - wariant I to 22,1 × 19,2 m.
- Ile pokoi ma dom Sprzymierzeniec - wariant I?
- Dom Sprzymierzeniec - wariant I ma 6 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Sprzymierzeniec - wariant I?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 465 460 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Sprzymierzeniec - wariant I najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Sprzymierzeniec - wariant I kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 163,1 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 419 zł 5 749 zł
Pracownia: IMProjekty · proj. Izabela Mandla · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696