- Powierzchnia
- 159 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Piętrowy
4 499 zł 5 849 zł
Pokaż zdjęcia · 11
Projekt domu Spokojna wyspa
M194
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 399 799 zł, czyli 3 043 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 629 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 16% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,01 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 439,56 m² (22,2 × 19,8 m).
- Stan surowy zamknięty
- 399 799 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 043 zł Wyższy o 16% od mediany (2 629 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 1,01 m²
- Minimalna działka
- 439,56 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 629 zł/m²
Spokojna wyspa to piękny dom w śródziemnomorskim klimacie. Jasne tynki, szare pokrycie dachu i ciepły brąz elementów drewnianych sprawiają, że całość kojarzy się z wakacjami. Parter domu to przede wszystkim obszerny salon z kominkiem i miejscem na naprawdę duży stół oraz kuchnia z wyspą. Oba te pomieszczenia mają wyjścia na przepiękny taras przylegający do dwóch boków domu. Dodatkowy pokój, wstępnie przeznaczony na gabinet, sprawdzi się również jako pokój gościnny. Zwłaszcza, że ma on wyjście na drugi z tarasów a tuż przy nim znajduje się łazienka z prysznicem. Program tej kondygnacji dopełnia jednostanowiskowy garaż i kotłownia. Przebojem piętra będzie z pewnością sypialnia małżeńska z niezależną łazienką i garderobą. Mieszkańcy pozostałych dwóch sypialni będą mieli do dyspozycji drugą, obszerną łazienkę oraz garderobę.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (3)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 131,4 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 129,5 m²
- Powierzchnia całkowita
- 223,8 m²
- Kubatura
- 804 m³
- Wysokość
- 8,02 m
- Kąt nachylenia dachu
- 20°
- Minimalna działka
- 22,2 × 19,8 m
- Powierzchnia garażu
- 22,3 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 3
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Piętrowy
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 22,22 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,6 m² |
| 2 | hol | 1,6 m² |
| 3 | łazienka | 2,6 m² |
| 4 | gabinet | 9,5 m² |
| 5 | pokój dzienny | 32,8 m² |
| 6 | kuchnia | 10,1 m² |
| 7 | kotłownia | 11,8 m² |
| 8 | garaż | 22,3 m² |
| 9 | taras | 0 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| Razem | 61,2 m² | |
Pietro
| 11 | schody | 5,5 m² |
| 12 | korytarz | 8,5 m² |
| 13 | sypialnia | 9,5 m² |
| 14 | łazienka | 2,6 m² |
| 15 | sypialnia | 14,8 m² |
| 16 | garderoba | 4,7 m² |
| 17 | sypialnia | 13,2 m² |
| 18 | garderoba | 3,8 m² |
| 19 | łazienka | 7,6 m² |
| Razem | 70,2 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 40-120 cm, wysokości 40 cm (54,80 mb) — 17,76
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 18 cm — 36,5
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 5,7
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 18-24 cm i tynk wewnętrzny — 218,43
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 23,97
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 132,79
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 61,23
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 14 cm + folia + szlichta betonowa 8-12 cm + wykończenie podłogi — 35,03
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 75,59
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny — 81,2
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowa) + łaty i kontrłaty — 5,86
- Konstrukcja dachu
- stropodach (gęstożebrowy) — 30,2
- Pokrycie dachu
- blachodachówka + folia paroprzepuszczalna — 138,29
- Pokrycie dachu
- papa wierzchniego krycia + papa + styropian 30 cm + papa + beton 1-15 cm i tyn wewnętrzny — 22,3
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 196,49
- Elewacja
- na fragmentach ścian płyty fasadowe — 16,93
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 8,74
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) — 7,98
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (12 szt.) — 43,2
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 79 661 zł
- Stan surowy otwarty
- 335 185 zł
- Stan surowy zamknięty
- 399 799 zł
- Razem stan surowy
- 399 798 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Spokojna wyspa
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Spokojna wyspa
- Ile kosztuje projekt domu Spokojna wyspa?
- Projekt domu Spokojna wyspa kosztuje 4 309 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Spokojna wyspa?
- Powierzchnia użytkowa domu Spokojna wyspa wynosi 131,4 m². Powierzchnia zabudowy to 129,5 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Spokojna wyspa?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Spokojna wyspa to 22,2 × 19,8 m.
- Ile pokoi ma dom Spokojna wyspa?
- Dom Spokojna wyspa ma 5 pokoi i 3 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Spokojna wyspa?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 399 799 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Spokojna wyspa najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Spokojna wyspa kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 137,5 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Piętrowy
4 309 zł 5 599 zł
Pracownia: TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT) · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
639
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620