Specjalny - wariant I
M156a
- Powierzchnia
- 138,7 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 079 zł 5 299 zł
Pokaż zdjęcia · 7
Projekt domu Specjalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
EM156
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 443 777 zł, czyli 3 183 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 924 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 9% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,91 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 435,42 m² (24,6 × 17,7 m).
- Stan surowy zamknięty
- 443 777 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 183 zł Wyższy o 9% od mediany (2 924 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,91 m²
- Minimalna działka
- 435,42 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 924 zł/m²
Zwarta bryła na planie prostokąta, dwuspadowy dach, stonowana kolorystyka elewacji sprawią, że ten projekt domu doskonale wpisze się w każdy krajobraz. Prostą bryłę urozmaica garaż usytuowany przy bocznej ścianie budynku, z zadaszeniem przedłużonym na elewację frontową, pod którym ukryto wejście. Największą powierzchnię parteru zajmuje część wspólna wszystkich domowników, trio: kuchnia, pokój dzienny, jadalnia. Każda z tych części stanowi oddzielne przestrzenie, płynnie połączone ze sobą. Centralnym punktem, zespalającym je wszystkie jest kominek – serce domu. Położenie czterech sypialni zostało dobrze przemyślane. Trzy z nich zaproponowano na poddaszu,a jedna pozostała na parterze. O jej docelowym przeznaczeniu zdecydują już domownicy: może stać się zacisznym gabinetem lub wręcz przeciwnie głośnym pokojem zabaw małych pociech. W „Specjalnym” zadbano także o funkcjonalne zaplecze gospodarcze. Na uwagę zasługuje duża kotłownia na paliwo stałe, która jest jednocześnie łącznikiem pomiędzy domem i garażem.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 139,4 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 153,2 m²
- Powierzchnia całkowita
- 253,7 m²
- Kubatura
- 850,6 m³
- Wysokość
- 8,33 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 24,6 × 17,7 m
- Powierzchnia garażu
- 25,2 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Rekuperacja
- Wskaźnik EP
- 32,29 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 6,6 m² |
| 2 | kuchnia | 9,6 m² |
| 3 | jadalnia | 8,8 m² |
| 4 | pokój dzienny | 32,4 m² |
| 5 | łazienka | 3,2 m² |
| 6 | sypialnia | 10,5 m² |
| 7 | kotłownia | 11,2 m² |
| 8 | garaż | 25,2 m² |
| 9 | taras | 0 m² |
| Razem | 71,1 m² | |
Inne
| 10 | schody | 3,9 m² |
| 11 | korytarz | 7,8 m² |
| 12 | sypialnia | 13,8 m² |
| 13 | łazienka | 6,1 m² |
| 14 | sypialnia | 16 m² |
| 15 | korytarz | 2,7 m² |
| 16 | sypialnia | 14,4 m² |
| 17 | garderoba | 3,6 m² |
| Razem | 68,3 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 40-110 cm, wysokości 40 cm (77,79 mb) — 22,65
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm (Λ=0,038 W/(m*K)) — 26,36
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 10 cm (Λ=0,038 W/(m*K)) — 12,03
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + styropian 20 cm (Λ=0,038 W/(m*K)) + bloczek betonowy 24 cm — 5,39
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 10,01
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 5-22 cm (Λ=0,032 W/(m*K)) i tynk wewnętrzny — 206,97
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 25,11
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna minerlana 20 cm (Λ=0,038 W/(m*K)) + beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 22,1
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 113,48
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm (Λ=0,036 W/(m*K)) + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 73,68
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm (Λ=0,036 W/(m*K)) + folia + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 36,88
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm (Λ=0,042 W/(m*K)) + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 79,76
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 9,05
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna minerlana 30-40 cm (Λ=0,033 W/(m*K)) + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 181,66
- Pokrycie dachu
- papa wierzchniego krycia + papa + płyta osb 3 cm + wełna mineralna 15 cm (Λ=0,033 W/(m*K)) + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 25,38
- Pokrycie dachu
- papa wierzchniego krycia + papa + płyta osb 3 cm + deski 1,9 cm — 6,9
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 190,69
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 5,78
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk mozaikowy — 14,68
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 3,03
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 33,06
- Okna połaciowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 2,18
- Wentylacja
- mechaniczna z rekuperacją
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm (Λ=0,042 W/(m*K)) + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i wełna mienralna 8 cm (Λ=0,038 W/(m*K)) + tynk wewnętrzny — 11,24
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 94 240 zł
- Stan surowy otwarty
- 368 252 zł
- Stan surowy zamknięty
- 443 777 zł
- Razem stan surowy
- 443 776 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Specjalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Specjalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
- Ile kosztuje projekt domu Specjalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?
- Projekt domu Specjalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) kosztuje 4 619 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Specjalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?
- Powierzchnia użytkowa domu Specjalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) wynosi 139,4 m². Powierzchnia zabudowy to 153,2 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Specjalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Specjalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) to 24,6 × 17,7 m.
- Ile pokoi ma dom Specjalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?
- Dom Specjalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Specjalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 443 777 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Specjalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Specjalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 138,3 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 309 zł 5 599 zł
- Powierzchnia
- 136,4 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 619 zł 5 999 zł
Pracownia: TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT) · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808