Pokaż zdjęcia · 6
Projekt domu Sówka - wariant I (dwulokalowy)
WMB01a
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 314 052 zł, czyli 2 602 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 873 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 9% niższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,32 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 312,66 m² (19,3 × 16,2 m).
- Stan surowy zamknięty
- 314 052 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 2 602 zł Niższy o 9% od mediany (2 873 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 1,32 m²
- Minimalna działka
- 312,66 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 873 zł/m²
Projekt z serii "Dom piękny i prosty". Dom z dwoma niezależnymi mieszkaniami, idealny dla dwóch rodzin lub rodziny wielopokoleniowej, a także do prowadzenia działalności gospodarczej. Mniejszą część, o powierzchni ponad 35 m2 , w której wygodnie mogą zamieszkać dwie osoby (np. seniorzy rodu, młode małżeństwo czy goście) lub w której można urządzić funkcjonalne biuro, pracownię, gabinet lub punkt usługowy, zaprojektowano na parterze. Zaplanowano tu kuchnię, salon, sypialnię i łazienkę. W pozostałej części budynku przewidziano mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni ponad 80 m2. Na parterze znajdują się: kuchnia, hol ze schodami, pokój dzienny i toaleta, a na poddaszu – cztery wygodne sypialnie, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. W tej części będzie mogła komfortowo zamieszkać nawet pięcioosobowa rodzina. Bryła domu jest bardzo prosta, a uwagę zwraca tradycyjne i uniwersalne wykończenie elewacji: białe tynkowane ściany, dach pokryty czerwoną dachówką i klinkierowy cokół. Dzięki temu dom wygląda swojsko i przyjaźnie i będzie pasował do każdego krajobrazu.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 120,7 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 91,6 m²
- Powierzchnia całkowita
- 183,2 m²
- Kubatura
- 507,1 m³
- Wysokość
- 7,73 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 19,3 × 16,2 m
- Liczba pokoi
- 7
- Liczba łazienek
- 3
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wskaźnik EP
- 70 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 5,3 m² |
| 2 | kuchnia | 7,3 m² |
| 3 | hol | 3,2 m² |
| 4 | pokój dzienny | 15,2 m² |
| 5 | wc | 1,9 m² |
| 6 | taras | 0 m² |
| 7 | przedsionek | 4,2 m² |
| 8 | hol | 3,2 m² |
| 9 | łazienka | 2,7 m² |
| 10 | pokój + aneks kuchenny | 18,3 m² |
| 11 | sypialnia | 7,4 m² |
| 12 | taras | 0 m² |
| Razem | 68,7 m² | |
Inne
| 13 | schody | 4 m² |
| 14 | korytarz | 5,8 m² |
| 15 | sypialnia | 7,1 m² |
| 16 | łazienka | 4,2 m² |
| 17 | pralnia | 3,8 m² |
| 18 | sypialnia | 12,1 m² |
| 19 | sypialnia | 7,5 m² |
| 20 | sypialnia | 7,5 m² |
| Razem | 52 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 30-90 cm, wysokości 30 cm (47,22 mb) — 7,44
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm — 39,67
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 7,06
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm i tynk wewnętrzny — 123,56
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 18,57
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: wełna mineralna 7,5 cm + płyta g-k obustronnie — 99,19
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi — 72,21
- Strop
- płyta żelbetowa 18 cm + styropian 2 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 71,84
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 5,05
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 19 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 134,82
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 103,31
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 33,85
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (7 szt.) — 11,25
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (2 szt.) — 3,99
- Okna połaciowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (10 szt.) — 10,92
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 56 347 zł
- Stan surowy otwarty
- 258 369 zł
- Stan surowy zamknięty
- 314 052 zł
- Razem stan surowy
- 314 051 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- W.M. PRACOWNIA PROJEKTOWANIA MIASTA upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Sówka - wariant I (dwulokalowy)
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Sówka - wariant I (dwulokalowy)
- Ile kosztuje projekt domu Sówka - wariant I (dwulokalowy)?
- Projekt domu Sówka - wariant I (dwulokalowy) kosztuje 3 999 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Sówka - wariant I (dwulokalowy)?
- Powierzchnia użytkowa domu Sówka - wariant I (dwulokalowy) wynosi 120,7 m². Powierzchnia zabudowy to 91,6 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Sówka - wariant I (dwulokalowy)?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Sówka - wariant I (dwulokalowy) to 19,3 × 16,2 m.
- Ile pokoi ma dom Sówka - wariant I (dwulokalowy)?
- Dom Sówka - wariant I (dwulokalowy) ma 7 pokoi i 3 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Sówka - wariant I (dwulokalowy)?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 314 052 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Sówka - wariant I (dwulokalowy) najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Sówka - wariant I (dwulokalowy) kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Pasujące projekty garaży
- Powierzchnia
- 35,8 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
745 zł
Podobne projekty
Pracownia: WM Prac.Proj. Miasta · proj. Paweł Władysław Kowalski · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów na małą działkę
617
Projekty domów na wąską działkę
560