Pokaż zdjęcia · 9
Projekt domu Serdeczny
M255
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 616 695 zł, czyli 4 120 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 549 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 62% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,6 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 633,64 m² (21,7 × 29,2 m).
- Stan surowy zamknięty
- 616 695 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 4 120 zł Wyższy o 62% od mediany (2 549 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,6 m²
- Minimalna działka
- 633,64 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 549 zł/m²
Projekt domu Serdeczny przyciąga uwagę i zaprasza do środka. Kształt bryły oraz ciekawe detale architektoniczne, wykreowały piękny, szykowny obraz. Elewacje skomponowano na bazie bieli połączonej z szarym, boniowanym tynkiem, imitującym betonowe płyty. Jasną kolorystykę elewacji przełamano stolarką otworową w cyprysowym odcieniu. Taras, również obłożono drewnem, które świetnie współgra z szarością i bielą ścian. Zwieńczeniem całości jest grafitowy dach, mocno kontrastujący z elewacjami, dzięki czemu wizerunek domu jest jeszcze bardziej wyrazisty. Wnętrze także jest pełne zalet i bez wątpienia zachwyci nawet najbardziej wymagającego Inwestora. Wyraźny podział na strefy funkcjonalne, dwustanowiskowy garaż oraz gigantyczny wręcz taras, to gwarancja wygody i komfortu. W strefie dziennej, znajdującej się w prawym skrzydle, zaraz po wejściu do domu, zaplanowano obszerny salon z kominkiem oraz otwartą kuchnię ze spiżarnią. Tył domu zajmuje pięć sypialni, z których cztery dysponują wyjściem na taras, a jedna – prywatnym węzłem sanitarnym i garderobą. Między strefą nocną i dzienną zaplanowano łazienkę oraz wc (z pralnią), które może też służyć gościom. Na szczególną uwagę zasługuje, wspomniany już – olbrzymi taras, który okala dwie ściany domu. Zmieści się tu duży biesiadny stół, wygodne kanapy z podręcznym stolikiem oraz leżaki – dla miłośników słonecznych kąpieli. W letnie dni i wieczory, to właśnie taras przejmie na siebie funkcję gościnną i wypoczynkową, zapewniając beztroski relaks i kontakt z naturą. Warto też wspomnieć, iż w ramach adaptacji projektu domu Serdeczny , nieużytkowe poddasze można przekwalifikować na użytkowe, zyskując dodatkową, sporą powierzchnię użytkową.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (3)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (9)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (3)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 149,7 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 248,1 m²
- Powierzchnia całkowita
- 238,8 m²
- Kubatura
- 1 279,2 m³
- Wysokość
- 7,19 m
- Kąt nachylenia dachu
- 32°
- Minimalna działka
- 21,7 × 29,2 m
- Powierzchnia garażu
- 38,2 m²
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba łazienek
- 3
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Wskaźnik EP
- 57,06 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 5,4 m² |
| 2 | hol | 2,8 m² |
| 3 | korytarz | 18,4 m² |
| 4 | wc + pralnia | 5,3 m² |
| 5 | łazienka | 6 m² |
| 6 | sypialnia | 9,6 m² |
| 7 | sypialnia | 12 m² |
| 8 | sypialnia | 9,7 m² |
| 9 | sypialnia | 12,4 m² |
| 10 | sypialnia | 14,5 m² |
| 11 | garderoba | 4,3 m² |
| 12 | łazienka | 3,9 m² |
| 13 | pokój dzienny | 32,8 m² |
| 14 | kuchnia | 10,5 m² |
| 15 | spiżarnia | 2,1 m² |
| 16 | kotłownia | 5,2 m² |
| 17 | garaż | 38,2 m² |
| 18 | taras | 0 m² |
| Razem | 149,7 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-80 cm, wysokości 40 cm (91,76 mb) — 27,56
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 51,59
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 14,92
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 18-20 cm i tynk wewnętrzny — 146,95
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 47,07
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 154,41
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 149,74
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 8-14 cm + wykończenie podłogi — 43,4
- Strop
- płyta żelbetowa 20 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny — 215,36
- Strop
- płyta żelbetowa 20 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm i styropian 20 cm + tynk wewnętrzny — 9,28
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 17,44
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 357,97
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 129,56
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk mozaikowy — 9,31
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (5 szt.) — 7,05
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (9 szt.) — 37,31
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) — 1,09
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz + panele fotowoltaiczne Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwe także: pompa ciepła + panele fotowoltaiczne
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 152 617 zł
- Stan surowy otwarty
- 538 972 zł
- Stan surowy zamknięty
- 616 695 zł
- Razem stan surowy
- 616 694 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian, które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Serdeczny
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Serdeczny
- Ile kosztuje projekt domu Serdeczny?
- Projekt domu Serdeczny kosztuje 4 419 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Serdeczny?
- Powierzchnia użytkowa domu Serdeczny wynosi 149,7 m². Powierzchnia zabudowy to 248,1 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Serdeczny?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Serdeczny to 21,7 × 29,2 m.
- Ile pokoi ma dom Serdeczny?
- Dom Serdeczny ma 6 pokoi i 3 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Serdeczny?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 616 695 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Serdeczny najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Serdeczny kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Serdeczny - wariant IV
M255d
- Powierzchnia
- 173,2 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 619 zł 5 999 zł
Podobne projekty
Wariantowy - wariant II
M132b
- Powierzchnia
- 142,9 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Parterowy
4 619 zł 5 999 zł
Pracownia: TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT) · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
659
Projekty domów z garażem
639