Pokaż zdjęcia · 11
Projekt domu Przemyślany - wariant III
M42c
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 496 142 zł, czyli 3 931 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 892 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 36% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,59 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 552,55 m² (21,5 × 25,7 m).
- Stan surowy zamknięty
- 496 142 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 931 zł Wyższy o 36% od mediany (2 892 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,59 m²
- Minimalna działka
- 552,55 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 892 zł/m²
Rozłożysty parterowy dom, przeznaczony na dość dużą działkę. Może w nim wygodnie zamieszkać trzy-, czteroosobowa rodzina. Jego serce stanowi duży, jasny pokój dzienny i otwarta na niego kuchnia. To w nich domownicy będą spędzać wolny czas celebrując wspólne posiłki, wypoczywając przy kominku, oglądając telewizję i podejmując gości. Przedłużeniem salonu jest przytulny (osłonięty ścianami budynku), całkowicie zadaszony taras, na którym można przebywać nawet podczas deszczu. Zaprojektowany na nim zewnętrzny kominek z pewnością umili wszelkie odbywające się tu imprezy. Część nocna domu to trzy wygodne sypialnie (z jednej z nich można wyjść bezpośrednio na taras) i łazienka. Program uzupełniają pomieszczenia pomocnicze – spiżarnia, garderoba, kotłownia – oraz dwustanowiskowy garaż połączony z domem poprzez przedsionek.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (4)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (4)
Rzuty kondygnacji (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 126,2 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 214,5 m²
- Powierzchnia całkowita
- 197 m²
- Kubatura
- 934,1 m³
- Wysokość
- 6,12 m
- Kąt nachylenia dachu
- 20°
- Minimalna działka
- 21,5 × 25,7 m
- Powierzchnia garażu
- 32,6 m²
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 67,35 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 2,7 m² |
| 2 | hol | 6,2 m² |
| 3 | łazienka | 3,8 m² |
| 4 | kotłownia (z pralnią) | 5 m² |
| 5 | łazienka | 6,5 m² |
| 6 | sypialnia | 12,1 m² |
| 7 | sypialnia | 15,3 m² |
| 8 | sypialnia | 14,9 m² |
| 9 | korytarz | 8,6 m² |
| 10 | garderoba | 3,1 m² |
| 11 | pokój dzienny | 34,3 m² |
| 12 | kuchnia | 11,5 m² |
| 13 | spiżarnia | 2,2 m² |
| 14 | garaż | 32,4 m² |
| 15 | taras | 0 m² |
| Razem | 126,2 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 40 cm, wysokości 40 cm (65,00 mb) — 11,17
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 10 cm — 39,74
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 5,1
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12-18 cm i tynk wewnętrzny — 132,35
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 4,35
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 132,35
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 19,9
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 126,2
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 10 cm + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 32,4
- Strop
- drewniany (belki stropowe) + wełna mineralna 25 cm i folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 196,65
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 12,47
- Pokrycie dachu
- blachodachówka + folia paroprzepuszczalna — 301,1
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 145,83
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 16,23
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 4,56
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (8 szt.) — 23,31
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwa także pompa ciepła
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 131 948 zł
- Stan surowy otwarty
- 434 161 zł
- Stan surowy zamknięty
- 496 142 zł
- Razem stan surowy
- 496 141 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
- Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji i charakteru architektury:
- a) zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
b) zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują)
c) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie
d) zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm), wysokość kondygnacji parteru (pod warunkiem zmiany wysokości okien o ten sam wymiar), wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu aż do poziomu pierwotnie zaprojektowanego), z zastrzeżeniem pkt. e) (poniżej)
e) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej)
f) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
g) zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych. - Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku pod warunkiem zróżnicowania wykończenia elewacji tam gdzie zaznaczono to w projekcie, dbając jednocześnie o zachowanie estetyki budynku.
- Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie oraz symetrii tam gdzie została ona zaprojektowana) oraz zasad konstrukcji można:
- a) wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe
b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi (w przypadku zmiany części okien zmiany wymiarów dostosować do zaproponowanych podziałów poziomych okien lub w ogóle je zlikwidować)
c) stosować pustaki szklane (luksfery)
d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
e) zmienić liczbę połaci dachowych
f) zmienić wysięg okapów dachowych (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. 2d
g) stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe - Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
- Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
- Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
- Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
- Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
- Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
- Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną
Zapytaj o projekt Przemyślany - wariant III
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Przemyślany - wariant III
- Ile kosztuje projekt domu Przemyślany - wariant III?
- Projekt domu Przemyślany - wariant III kosztuje 4 079 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Przemyślany - wariant III?
- Powierzchnia użytkowa domu Przemyślany - wariant III wynosi 126,2 m². Powierzchnia zabudowy to 214,5 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Przemyślany - wariant III?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Przemyślany - wariant III to 21,5 × 25,7 m.
- Ile pokoi ma dom Przemyślany - wariant III?
- Dom Przemyślany - wariant III ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Przemyślany - wariant III?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 496 142 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Przemyślany - wariant III najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Przemyślany - wariant III kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 101,9 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
3 729 zł 4 849 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 122,6 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
4 079 zł 5 299 zł
- Powierzchnia
- 127 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
4 079 zł 5 299 zł
Pracownia: TIME · proj. Małgorzata Cybulska-Marks · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
659
Projekty domów z garażem
639
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620