Pokaż zdjęcia · 11
Projekt domu Przejrzysty 2 - wariant I
C265a
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 294 876 zł, czyli 3 449 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 845 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 21% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,62 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 373,12 m² (17,6 × 21,2 m).
- Stan surowy zamknięty
- 294 876 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 449 zł Wyższy o 21% od mediany (2 845 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,62 m²
- Minimalna działka
- 373,12 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 845 zł/m²
Projekt dostępny także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (8)
Rzuty kondygnacji (2)
Wersja lustrzana (11)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (9)
Rzuty kondygnacji (2)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 85,5 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 139 m²
- Powierzchnia całkowita
- 175,2 m²
- Kubatura
- 698,8 m³
- Wysokość
- 7,24 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 17,6 × 21,2 m
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 28,89 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 6,5 m² |
| 2 | kuchnia | 6,9 m² |
| 3 | pokój dzienny | 27,6 m² |
| 4 | sypialnia | 14,8 m² |
| 5 | korytarz | 2,1 m² |
| 6 | sypialnia | 10 m² |
| 7 | łazienka | 4,4 m² |
| 8 | sypialnia | 9,7 m² |
| 9 | łazienka | 3,5 m² |
| 10 | kotłownia | 6,2 m² |
| 11 | taras | 0 m² |
| Razem | 85,5 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (60,40 mb) — 13,7
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm — 31,65
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 15,18
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: bloczek wapienno-piaskowy 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 98,17
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: bloczek wapienno-piaskowy 24 cm + wełna mineralna 20 cm + wiatroizolacja i tynk wewnętrzny — 43,32
- Ściany wewnętrzne
- murowane: bloczek wapienno-piaskowy 24 cm + tynk obustronnie — 24,68
- Ściany wewnętrzne
- murowane: bloczek wapienno-piaskowy 18 cm + tynk obustronnie — 9,88
- Ściany wewnętrzne
- murowane: bloczek wapienno-piaskowy 12 cm + tynk obustronnie — 52,13
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 20 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 91,7
- Strop
- płyta żelbetowa 16-18 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm + płyta osb 2 cm i tynk wewnętrzny — 102,59
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 9,15
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + deski 2,5 cm — 169,65
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 105,62
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 43,32
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 8,71
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 2,47
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 37,37
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji)
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 85 505 zł
- Stan surowy otwarty
- 257 966 zł
- Stan surowy zamknięty
- 294 876 zł
- Razem stan surowy
- 294 874 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Przejrzysty 2 - wariant I
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Przejrzysty 2 - wariant I
- Ile kosztuje projekt domu Przejrzysty 2 - wariant I?
- Projekt domu Przejrzysty 2 - wariant I kosztuje 3 729 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Przejrzysty 2 - wariant I?
- Powierzchnia użytkowa domu Przejrzysty 2 - wariant I wynosi 85,5 m². Powierzchnia zabudowy to 139 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Przejrzysty 2 - wariant I?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Przejrzysty 2 - wariant I to 17,6 × 21,2 m.
- Ile pokoi ma dom Przejrzysty 2 - wariant I?
- Dom Przejrzysty 2 - wariant I ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Przejrzysty 2 - wariant I?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 294 876 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Przejrzysty 2 - wariant I najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Przejrzysty 2 - wariant I kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
Pracownia: Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
659