Pokaż zdjęcia · 11
Projekt domu Optymalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
EM133
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 480 309 zł, czyli 3 555 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 677 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 33% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,88 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 436,8 m² (20,8 × 21 m).
- Stan surowy zamknięty
- 480 309 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 555 zł Wyższy o 33% od mediany (2 677 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,88 m²
- Minimalna działka
- 436,8 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 677 zł/m²
W domu „Optymalny” mogą zamieszkać nawet dwie rodziny. Na poziomie parteru, z pomieszczeń na wprost wejścia, w łatwy sposób można wydzielić małe mieszkanko na przykład dla seniorów. Dla pozostałych członków rodziny pozostanie wówczas salon i kuchnia na parterze, cztery pokoje na poddaszu oraz dodatkowe pomieszczenie, którego przeznaczenie, autor projektu pozostawił do decyzji inwestora. Może pozostać schowkiem, strychem lub spełnić, wedle życzenia, np. rolę pokoju hobby. Modelarze chętnie rozłożą makiety samolotu czy łodzi podwodnej, by stworzyć z nich małe arcydzieło. W domu, na uwagę zasługuje także klatka schodowa, tak umiejętnie „schowana”, że nie będzie dla nikogo przeszkodą, i spełni wyłącznie funkcję komunikacyjną. Mieszkańcy docenią zapewne urokliwe narożne okna w pokoju na parterze, a szczególnie w kuchni. Przygotowując smaczne posiłki jednym okiem będą mogli zerkać na strefę wejścia, a drugim na przydomowy ogród.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (4)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 135,1 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 152,7 m²
- Powierzchnia całkowita
- 269,2 m²
- Kubatura
- 877,8 m³
- Wysokość
- 8,32 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 20,8 × 21 m
- Powierzchnia garażu
- 17 m²
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Rekuperacja
- Wskaźnik EP
- 69,91 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 8,6 m² |
| 2 | hol | 2,5 m² |
| 3 | schowek | 1,5 m² |
| 4 | kuchnia | 11,5 m² |
| 5 | pokój dzienny + jadalnia | 30,3 m² |
| 6 | sypialnia | 11,7 m² |
| 7 | łazienka | 3,7 m² |
| 8 | korytarz | 2,9 m² |
| 9 | kotłownia | 7 m² |
| 10 | garaż | 17 m² |
| 11 | taras | 0 m² |
| 12 | taras | 0 m² |
| Razem | 72,7 m² | |
Inne
| 13 | schody | 5,2 m² |
| 14 | korytarz | 9,3 m² |
| 15 | gabinet | 7,2 m² |
| 16 | łazienka | 5 m² |
| 17 | sypialnia | 11,3 m² |
| 18 | sypialnia | 14,3 m² |
| 19 | sypialnia | 10,1 m² |
| 20 | strych | 18,4 m² |
| 21 | balkon | 11,5 m² |
| Razem | 62,4 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-70 cm, wysokości 40 cm (75,60 mb) — 16,9
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm (Λ=0,038 W/(m*K)) — 37,05
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 17,18
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 20-22 cm (Λ=0,038 W/(m*K)) i tynk wewnętrzny — 205,12
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 24,12
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 12 cm (Λ=0,038 W/(m*K)) + tynk obustronnie — 54,85
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 108,84
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 12 cm (Λ=0,038 W/(m*K)) + tynk obustronnie — 6,72
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm (Λ=0,036 W/(m*K)) + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 74,78
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm (Λ=0,038 W/(m*K)) + folia + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 23,92
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 4 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm i tynk wewnętrzny — 101,64
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 4 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm i wełna mineralna 12 cm (Λ=0,038 W/(m*K)) + tynk wewnętrzny — 28,71
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 10,65
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm (Λ=0,039 W/(m*K)) + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 242,47
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 206,25
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 9,74
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 4,47
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (9 szt.) — 28,74
- Okna połaciowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (5 szt.) — 5,45
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwe także: pompa ciepła kocioł na gaz + panele fotowoltaiczne
- Wentylacja
- mechaniczna z rekuperacją
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 93 932 zł
- Stan surowy otwarty
- 396 824 zł
- Stan surowy zamknięty
- 480 309 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Optymalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Optymalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
- Ile kosztuje projekt domu Optymalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?
- Projekt domu Optymalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) kosztuje 4 769 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Optymalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?
- Powierzchnia użytkowa domu Optymalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) wynosi 135,1 m². Powierzchnia zabudowy to 152,7 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Optymalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Optymalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) to 20,8 × 21 m.
- Ile pokoi ma dom Optymalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?
- Dom Optymalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) ma 6 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Optymalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 480 309 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Optymalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Optymalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 109 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Z poddaszem
3 849 zł 4 999 zł
Złote runo - wariant I
M164a
- Powierzchnia
- 109,3 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
3 729 zł 4 849 zł
Pracownia: TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
639