Pokaż zdjęcia · 27
Projekt domu Oliwka 2
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 301 720 zł, czyli 3 158 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 42 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 400 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 32% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,75 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 394,09 m² (22,19 × 17,76 m).
- Stan surowy zamknięty
- 301 720 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 158 zł Wyższy o 32% od mediany (2 400 zł/m²) dla 42 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,75 m²
- Minimalna działka
- 394,09 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 400 zł/m²
Projekt domu Oliwka 2 to kolejna odsłona projektu Oliwka – tym razem z betonowym stropem nad parterem i ze strychem do adaptacji na poddasze użytkowe. Domek w bardzo łatwy sposób z niecałych stu metrów powierzchni można zwiększyć o niemal 40 procent. Na poddaszu można z powodzeniem zmieścić dwa dodatkowe pokoje oraz łazienkę. Projekt ma wariantowo rozwiązany strych / poddasze: wariant podstawowy Oliwki 2 „A” ma jednoprzestrzenny strych do dowolnego zagospodarowania, a wariant „B” ma poddasze użytkowe składające się z dodatkowych dwóch pokoi z łazienką (dodatkowa powierzchnia poddasza wynosi 34,77 m2). Dom ma bardzo prostą bryłę, zbudowaną na planie prostokąta, przekrytą dwuspadowym dachem. Ciekawie rozmieszone okna, okładziny ścian, podcienie i nisze nadają budynkowi nowoczesnego dynamicznego wyglądu, udowadniając, że parterowy dom może być także ciekawy. Wszystkie potrzebne pomieszczenia znajdują się na parterze: obszerna cześć dzienna, z salonem, holem, aneksem jadalnym i kuchnią, a także trzy sypialnie z łazienkami. Dobre izolacje przegród zwiększają energooszczędność budynku. W połączeniu z wentylacją z rekuperacją dom będzie bardzo oszczędny w przyszłej eksploatacji. W domu można zamienić kocioł gazowy na kotłownię na paliwo stałe. Projekt domu Oliwka 2 to projektu przeznaczony dla rozwojowej rodziny, która będzie być może potrzebowała w przyszłości dodatkowej przestrzeni (poddasza). Ewentualnie jest to propozycja dla inwestorów chcących mieć dodatkową buforową przestrzeń gospodarczą lub magazynową poza pomieszczeniami mieszkalnymi. Projekt domu Oliwka 2 doskonale wpasuje się w każde otoczenie. Projekt nie wymaga dużej działki. Budynek jest bezpretensjonalny, ma logicznie zaprojektowane wnętrze.
Wizualizacje (1)
Zdjęcia (12)
Rzuty kondygnacji (3)
Elewacje (4)
Plan sytuacyjny (1)
Realizacje (5)
Wersja lustrzana (10)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (3)
Elewacje (4)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 95,53 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 128,04 m²
- Powierzchnia całkowita
- 128,04 m²
- Kubatura
- 601 m³
- Wymiary budynku
- 14,19 × 9,76 m
- Wysokość
- 6,38 m (6,58 z podmurówką)
- Kąt nachylenia dachu
- 30°
- Minimalna działka
- 22,19 × 17,76 m
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Styl
- Nowoczesny
Materiały i konstrukcja
- Fundamenty
- betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Ściany zewnętrzne
- ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
- Strop
- Teriva
- Elewacje
- tynk cienkowarstwowy na styropianie
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan surowy otwarty
- 212 492 zł
- Stan surowy zamknięty
- 301 720 zł
- Roboty wykończeniowe
- 266 586 zł
- Instalacje
- 93 583 zł
- Pokrycie dachu
- 34 590 zł
- Stolarka
- 52 560 zł
- Dom pod klucz
- 568 305 zł
Zapytaj o projekt Oliwka 2
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Oliwka 2
- Ile kosztuje projekt domu Oliwka 2?
- Projekt domu Oliwka 2 kosztuje 4 552 zł.
- Jaka jest powierzchnia domu Oliwka 2?
- Powierzchnia użytkowa domu Oliwka 2 wynosi 95,53 m². Powierzchnia zabudowy to 128,04 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Oliwka 2?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Oliwka 2 to 22,19 × 17,76 m.
- Ile pokoi ma dom Oliwka 2?
- Dom Oliwka 2 ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Oliwka 2?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 301 720 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Oliwka 2 najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Oliwka 2 kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 77,16 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
1 810 zł 2 130 zł
- Powierzchnia
- 77,2 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
890 zł
Pracownia: MG Projekt · proj. Michał Gąsiorowski · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów z ceramiki
696
Projekty domów parterowych
659
Projekty domów z kominkiem
596
Projekty domów energooszczędnych
590