Pokaż zdjęcia · 9
Projekt domu Określony
C287
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 387 513 zł, czyli 4 217 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 403 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 24% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,56 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 481,11 m² (20,3 × 23,7 m).
- Stan surowy zamknięty
- 387 513 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 4 217 zł Wyższy o 24% od mediany (3 403 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,56 m²
- Minimalna działka
- 481,11 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 403 zł/m²
Nieduży dom parterowy zaprojektowany na planie litery T. Kolorystyka i materiały na elewacji nadają mu ciepły i sielski klimat. Piękny, zadbany ogród będzie jego ozdobą, a dom ozdobą ogrodu. Autor przewidział dwa duże tarasy, jeden na elewacji ogrodowej, drugi na elewacji bocznej, więc zieleń będzie na wyciągniecie dłoni. Projekt ma wszystko czego potrzebuje czteroosobowa rodzina. Przy samym wejściu znajduje się sypialnia małżeńska z przylegającą do niej łazienką. Tuż za nią – serce domu – salon oraz otwarta kuchnia. Rodzina lub goście czekający na obiad będą mogli po samym zapachu rozpoznać co smacznego poda za chwilę gospodyni. Dwie kolejne sypialnie, w zacisznej strefie, mają wspólną łazienkę oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu. Poranna kawa w pidżamie na tarasie? Marzenie do spełnienia. Garaż jest dopełnieniem założeń jakie ma spełnić ten funkcjonalny projekt domu.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (1)
Przekroje (1)
Wnętrza (4)
Wersja lustrzana (5)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (1)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 91,9 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 165,3 m²
- Powierzchnia całkowita
- 160,2 m²
- Kubatura
- 762,5 m³
- Wysokość
- 6,26 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 20,3 × 23,7 m
- Powierzchnia garażu
- 32,1 m²
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 36,76 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 7,8 m² |
| 2 | sypialnia | 11,6 m² |
| 3 | kotłownia | 7 m² |
| 4 | łazienka | 3,7 m² |
| 5 | sypialnia | 12 m² |
| 6 | korytarz | 2,3 m² |
| 7 | pokój dzienny | 30 m² |
| 8 | kuchnia | 9,1 m² |
| 9 | sypialnia | 12 m² |
| 10 | łazienka | 3,4 m² |
| 11 | garaż | 32,1 m² |
| 12 | taras | 0 m² |
| 13 | taras | 0 m² |
| Razem | 91,9 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-70 cm, wysokości 30 cm (69,70 mb) — 12,2
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 12 cm — 47,61
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 14,07
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 12 cm i tynk wewnętrzny — 106,36
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramicznym poryzowany 24 cm + wełna mineralna 12 cm + folia wiatroizolacyjna i tynk wewnętrzny — 39,23
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 24 cm + tynk obustronnie — 8,68
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna mineralna 6 cm + tynk obustronnie — 29,44
- Ściany wewnętrzne
- murowane: cegła dziurawka 12 cm + tynk obustronnie — 72,05
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 98,95
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + 2x folia + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 32,1
- Strop
- płyta żelbetowa 22 cm + folia + wełna mineralna 15 cm + szlichta betonowa 4,5 cm i tynk wewnętrzny — 91,94
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 11,37
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + deski 2,5 cm — 263,67
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 102,71
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 40,44
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 23,8
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (7 szt.) — 9,04
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 20,21
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Strop
- płyta żelbetowa 16 cm + folia + wełna mineralna 15 cm + szlichta betonowa 4,5 cm i tynk wewnętrzny — 55,11
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 101 683 zł
- Stan surowy otwarty
- 336 318 zł
- Stan surowy zamknięty
- 387 513 zł
- Razem stan surowy
- 387 512 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Określony
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Określony
- Ile kosztuje projekt domu Określony?
- Projekt domu Określony kosztuje 3 729 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Określony?
- Powierzchnia użytkowa domu Określony wynosi 91,9 m². Powierzchnia zabudowy to 165,3 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Określony?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Określony to 20,3 × 23,7 m.
- Ile pokoi ma dom Określony?
- Dom Określony ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Określony?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 387 513 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Określony najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Określony kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 89,4 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 579 zł 4 649 zł
Pracownia: Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696