- Powierzchnia
- 29,9 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
890 zł
Pokaż zdjęcia · 6
Projekt domu O świcie
C306
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 309 019 zł, czyli 2 643 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 025 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 13% niższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,33 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 331,24 m² (16,9 × 19,6 m).
- Stan surowy zamknięty
- 309 019 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 2 643 zł Niższy o 13% od mediany (3 025 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 1,33 m²
- Minimalna działka
- 331,24 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 025 zł/m²
Mała bryła z wieloma tradycyjnymi akcentami: dwuspadowym dachem z daleko wysuniętymi okapami, jasno otynkowanymi ścianami, czerwonym kolorem dachówki ceramicznej, szprosami w oknach, okrągłymi kolumnami przed wejściem. Urocze półokrągłe balkony i tarasy nadają bryle wręcz nieco bajkowego charakteru. Na niedużej powierzchni zabudowy najważniejsza jest funkcjonalność. W tym projekcie architekt dokonał wyraźnego podziału na strefy. Część dzienną i gospodarczą zaproponował na parterze, a strefę nocną – na poddaszu. Jak na tradycyjny dom przystało, kuchnię zaprojektowano od frontu tak, aby mieszkańcy mogli mieć widok na strefę wejścia. Kominek usytuowany w centralnym miejscu pokoju dziennego można nazwać sercem domu. To wokół niego będą codziennie gromadzili się domownicy, tu będą spotykali się goście. Sypialnie na poddaszu – dzięki wysokiej ściance kolankowej (prawie 1,20 m) – są wygodne, łatwe w aranżacji i będą komfortowe w użytkowaniu.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 116,9 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 87,8 m²
- Powierzchnia całkowita
- 175,6 m²
- Kubatura
- 569,1 m³
- Wysokość
- 8,42 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 16,9 × 19,6 m
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 40,79 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,6 m² |
| 2 | kuchnia | 8,3 m² |
| 3 | jadalnia | 9,9 m² |
| 4 | pokój dzienny | 27,6 m² |
| 5 | korytarz | 5,6 m² |
| 6 | schowek | 1,3 m² |
| 7 | wc | 3 m² |
| 8 | kotłownia | 4,8 m² |
| 9 | taras | 0 m² |
| Razem | 60,3 m² | |
Inne
| 10 | schody | 4,5 m² |
| 11 | korytarz | 4 m² |
| 12 | łazienka | 5,9 m² |
| 13 | sypialnia | 11,9 m² |
| 14 | sypialnia | 9,3 m² |
| 15 | garderoba | 3,5 m² |
| 16 | sypialnia | 17,5 m² |
| 17 | balkon | 0 m² |
| 18 | balkon | 0 m² |
| Razem | 56,6 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50 cm, wysokości 30 cm (43,94 mb) — 7,9
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm + roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 10 cm — 33,54
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm + roztwór asfaltowy obustronnie — 13,97
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + styropian 15 cm i tynk wewnętrzny — 146,79
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 25 cm + tynk obustronnie — 21,24
- Ściany wewnętrzne
- murowane: cegła kratówka 12 cm + tynk obustronnie — 83,97
- Podłoga na gruncie
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna minerlana 30 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 68,26
- Strop
- płyta żelbetowa 14 cm + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 73,02
- Konstrukcja dachu
- drewniana (jętkowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 6,94
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna minerlana 25 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 162,9
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 144,54
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 11,36
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (5 szt.) — 6,87
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (4 szt.) — 15,54
- Okna połaciowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 1,84
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 54 010 zł
- Stan surowy otwarty
- 253 919 zł
- Stan surowy zamknięty
- 309 019 zł
- Razem stan surowy
- 309 018 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego powyżej upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody firmy IMProjekty.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
- IMProjekty upoważnia także projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego powyżej upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody firmy IMProjekty.
Zapytaj o projekt O świcie
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt O świcie
- Ile kosztuje projekt domu O świcie?
- Projekt domu O świcie kosztuje 3 729 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu O świcie?
- Powierzchnia użytkowa domu O świcie wynosi 116,9 m². Powierzchnia zabudowy to 87,8 m².
- Jakiej działki wymaga projekt O świcie?
- Minimalne wymiary działki dla projektu O świcie to 16,9 × 19,6 m.
- Ile pokoi ma dom O świcie?
- Dom O świcie ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu O świcie?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 309 019 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- O świcie najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt O świcie kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Pasujące projekty garaży
Podobne projekty
Pracownia: IMProjekty · proj. Izabela Mandla · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696