Pokaż zdjęcia · 26
Projekt domu Nowa historia - wariant I
M254a
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 571 676 zł, czyli 3 429 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 653 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 29% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,12 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 443,52 m² (19,8 × 22,4 m).
- Stan surowy zamknięty
- 571 676 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 429 zł Wyższy o 29% od mediany (2 653 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 1,12 m²
- Minimalna działka
- 443,52 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 653 zł/m²
Prestiżowy projekt domu piętrowego Nowa historia – wariant I czerpie z osiągnięć architektury międzywojennej, ale spogląda w przyszłość. A co najważniejsze, jego zjawiskowa, awangardowa bryła może się zapisać w historii waszej rodziny! Parter to przede wszystkim obszerna, 50-metrowa część dzienna z wyjściem na malowniczy taras, obejmujący dom z dwóch stron. Jest tu także pomieszczenie, które posłuży jako przytulny pokój gościnny, kameralny gabinet albo wygodna sypialnia dla starszego członka rodziny – zwłaszcza, że tuż obok znajduje się i łazienka, i garderoba. Piętro domu wypełniają z kolei aż cztery sypialnie. Największa z nich, naprawdę luksusowa, ma odrębną łazienkę, dwie garderoby i wyjście na taras z relaksującym widokiem na ogród. Piękne sny gwarantują także pozostałe trzy sypialnie usytuowane w pobliżu kolejnej, dużej łazienki – dostępnej z korytarza, podobnie jak przepastna garderoba. Uzupełnieniem strony funkcjonalnej domu jest wkomponowany w bryłę dwustanowiskowy garaż, z którego przez kotłownię można przejść wygodnie wprost do kuchni. Dzięki temu nawet największe zakupy dla wszystkich mieszkańców domu Nowa historia – wariant I staną się czystą przyjemnością.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (8)
Wersje stylistyczne (8)
Panoramy 360° (2)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 166,7 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 149,5 m²
- Powierzchnia całkowita
- 266,6 m²
- Kubatura
- 961,5 m³
- Wysokość
- 7,05 m
- Kąt nachylenia dachu
- 2°
- Minimalna działka
- 19,8 × 22,4 m
- Powierzchnia garażu
- 34 m²
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba łazienek
- 3
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Piętrowy
- Dach
- Płaski
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 58,27 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 3,3 m² |
| 2 | hol | 6,7 m² |
| 3 | sypialnia | 11,6 m² |
| 4 | łazienka | 3,4 m² |
| 5 | pokój dzienny | 32,8 m² |
| 6 | kuchnia | 12,8 m² |
| 7 | garderoba | 4,5 m² |
| 8 | kotłownia | 6,5 m² |
| 9 | garaż | 34 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| Razem | 75,1 m² | |
Pietro
| 11 | schody | 5,1 m² |
| 12 | korytarz | 6,5 m² |
| 13 | pokój | 14,3 m² |
| 14 | łazienka | 6,6 m² |
| 15 | pralnia | 4,5 m² |
| 16 | sypialnia | 15 m² |
| 17 | sypialnia | 15,4 m² |
| 18 | garderoba | 3,2 m² |
| 19 | garderoba | 3,2 m² |
| 20 | łazienka | 3,5 m² |
| 21 | sypialnia | 14,3 m² |
| 22 | taras | 0 m² |
| Razem | 91,6 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-110 cm, wysokości 40 cm (70,65 mb) — 24,3
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 15 cm — 40,35
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 13,62
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 15-20 cm i tynk wewnętrzny — 239,77
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 36,6
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 135,1
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: wełna mineralna 7,5 cm + płyta g-k obustronnie — 12,61
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 82,94
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 17 cm + folia + szlichta betonowa 8-14 cm + wykończenie podłogi — 33,97
- Strop
- płyta żelbetowa 17 cm + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 99,39
- Strop
- płyta żelbetowa 15 cm + paroizolacja + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny — 103,88
- Strop
- płyta żelbetowa 15 cm + warstwa spadkowa 1-16 cm + paroizolacja + styropian 15 cm +papa podkładowa i wierzchniego krycia + warstwa wykończeniowa i tynk — 45,81
- Strop
- płyta żelbetowa 15-17 cm + papa termozgrzewalna + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa + warstwa wykończeniowa i tynk — 7,18
- Pokrycie dachu
- płyta żelbetowa 15 cm + paroizolacja + styropian 20-30 cm +szlita betonowa 4-14 cm, papa podkładowa i wierzchniego krycia i tynk wewnętrzny — 103,99
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 196,52
- Elewacja
- na fragmentach ścian panele — 18,82
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk cokołowy — 11,25
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 5,7
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (10 szt.) — 54,84
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz. Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwa także pompa ciepła
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 91 964 zł
- Stan surowy otwarty
- 486 987 zł
- Stan surowy zamknięty
- 571 676 zł
- Razem stan surowy
- 571 675 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian, które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Nowa historia - wariant I
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Nowa historia - wariant I
- Ile kosztuje projekt domu Nowa historia - wariant I?
- Projekt domu Nowa historia - wariant I kosztuje 5 229 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Nowa historia - wariant I?
- Powierzchnia użytkowa domu Nowa historia - wariant I wynosi 166,7 m². Powierzchnia zabudowy to 149,5 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Nowa historia - wariant I?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Nowa historia - wariant I to 19,8 × 22,4 m.
- Ile pokoi ma dom Nowa historia - wariant I?
- Dom Nowa historia - wariant I ma 6 pokoi i 3 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Nowa historia - wariant I?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 571 676 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Nowa historia - wariant I najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Nowa historia - wariant I kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 178,2 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Piętrowy
5 229 zł 6 799 zł
Podobne projekty
Pracownia: TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT) · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
639
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620
Projekty domów na małą działkę
617