Jaka jest powierzchnia domu Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?

Powierzchnia użytkowa domu Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) wynosi 164,6 m². Powierzchnia zabudowy to 248,6 m².

Jakiej działki wymaga projekt Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?

Minimalne wymiary działki dla projektu Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) to 21,4 × 30 m.

Ile pokoi ma dom Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?

Dom Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) ma 5 pokoi i 3 łazienki.

Ile kosztuje budowa domu Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?

Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 600 661 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.

Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) najtaniej - gdzie kupić?

Projekt Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.

Następny projekt →

Pokaż zdjęcia · 11

Projekt domu Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)

EC379

Analiza projektu

Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 600 661 zł, czyli 3 649 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 457 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 49% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,66 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 642 m² (21,4 × 30 m).

Stan surowy zamknięty: 600 661 zł
Koszt budowy za m² p.u.: 3 649 zł Wyższy o 49% od mediany (2 457 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
P.u. na m² zabudowy: 0,66 m²
Minimalna działka: 642 m²
Mediana w tej wielkości: 2 457 zł/m²

Nie przypadkiem, dom Nieporównywalny nosi właśnie taką nazwę. Jest tak nietuzinkowy i nieszablonowy, że nie da się przejść obok niego obojętnie. Zestawienie dwóch brył – z dachem dwuspadowym i z dachem płaskim, nadaje budynkowi niepowtarzalny, nowoczesny charakter. Dominują tu jasno miodowe elementy z drewna oraz biel, dzięki czemu dom emanuje przytulnością i czystością. Uwagę przykuwa także szara obudowa tarasu, która zapewni mieszkańcom intymność i komfort użytkowania nawet w deszczowe dni. Funkcja domu także zachwyca gdyż usytuowanie każdego z pomieszczeń, ma swoje uzasadnienie. Przed wejściem do części mieszkalnej przewidziano pokój, który ze względu na swoje położenie, może pełnić funkcję usługową (np. gabinet kosmetyczny, biuro rachunkowe itp.). Część dzienna to obszerny salon połączony z kuchnią. Jeśli gospodarze domu nie będą chcieli aby goście zaglądali do kuchni w trakcie przygotowywania posiłków, mogą wykorzystać zaplanowane tu drzwi przesuwne. Strefę nocną od strefy dziennej oddziela ściana, na której zaplanowano kominek. Wyjście na obszerny taras przewidziano i z salonu, i z kuchni. Takie rozwiązanie będzie bardzo wygodne podczas biesiadowania na świeżym powietrzu. W lewej części domu, oprócz trzech sypialni, zaprojektowano dwie łazienki oraz kotłownię. Jedna z łazienek jest ogólnodostępna, a druga przynależy do dwuosobowej sypialni z prywatną garderobą. W korytarzu wygospodarowano miejsce na schody - pomysł do wykorzystania jeśli domownicy mieliby w planach adaptację poddasza. Między strefą dzienną i nocną przewidziano dodatkowe wc, a obok niego bardzo praktyczną spiżarnię. Nie zapomniano także o dwustanowiskowym garażu, który dopełnia wręcz idealną funkcję Nieporównywalnego.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia

Wizualizacje (3)

Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) — wizualizacje 1

Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) — wizualizacje 2

Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) — wizualizacje 3

Rzuty kondygnacji (2)

Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) — rzuty kondygnacji 1

Przekroje (1)

Wnętrza (4)

Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) — wnętrza 1

Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) — wnętrza 2

Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) — wnętrza 3

Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) — wnętrza 4

Wersja lustrzana (7)

Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.

Wizualizacje (4)

Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) — wizualizacje 1 (odbicie lustrzane)

Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) — wizualizacje 2 (odbicie lustrzane)

Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) — wizualizacje 3 (odbicie lustrzane)

Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) — wizualizacje 4 (odbicie lustrzane)

Rzuty kondygnacji (2)

Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) — rzuty kondygnacji 1 (odbicie lustrzane)

Przekroje (1)

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa: 164,6 m²
Powierzchnia zabudowy: 248,6 m²
Powierzchnia całkowita: 429,8 m²
Kubatura: 1 335,8 m³
Wysokość: 7,78 m
Kąt nachylenia dachu: 40°
Minimalna działka: 21,4 × 30 m
Powierzchnia garażu: 31,4 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 3
Stanowiska w garażu: 2
Kondygnacje: Parterowy
Poddasze: Poddasze do adaptacji
Dach: Dwuspadowy
Technologia: Murowana
Ogrzewanie: Kocioł gazowy
Wskaźnik EP: 63,24 kWh/(m²·rok)

Zestawienie pomieszczeń

Parter

1	przedsionek	6,6 m²
2	hol	6,9 m²
3	spiżarnia	2,5 m²
4	wc	2 m²
5	sypialnia	15,4 m²
6	garderoba	5,1 m²
7	łazienka	7,8 m²
8	łazienka	4,5 m²
9	kotłownia (z pralnią)	4,8 m²
10	sypialnia	15,9 m²
11	sypialnia	15,7 m²
12	korytarz	15 m²
13	pokój dzienny	34,6 m²
14	kuchnia	13,7 m²
15	gabinet	14,1 m²
16	garaż	30 m²
17	taras	0 m²
Razem		164,6 m²

Materiały i konstrukcja

Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 30-90 cm, wysokości 35 cm (102,70 mb) — 28,95
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm i styropian 10 cm — 47,66
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + roztwór asfaltowy obustronnie — 26,59
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: bloczek wapienno-piaskowy 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 199,4
Ściany wewnętrzne: murowane: bloczek wapienno-piaskowy 24 cm + tynk obustronnie — 73,78
Ściany wewnętrzne: murowane: bloczek wapienno-piaskowy 24 cm + styropian lub wełna mineralna 10 cm + tynk obustronnie — 17,4
Ściany wewnętrzne: murowane: bloczek wapienno-piaskowy 8 cm + tynk obustronnie — 107,96
Ściany wewnętrzne: szkieletowe: płyta gipsowo-włókninowa obustronnie — 7,34
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa + beton 10 cm + folia + styropian 25 cm + folia + szlichta betonowa 5-7 cm + wykończenie podłogi — 196,07
Strop: gęstożebrowy (Teriva) + folia + styropian 4 cm + folia + szlichta betonowa 6,5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 127,83
Strop: gęstożebrowy (Teriva) + folia + styropian 4 cm + folia + szlichta betonowa 6,5 cm + wykończenie podłogi i styropian 10 cm + tynk wewnętrzny — 35,04
Konstrukcja dachu: drewniana (płatwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty
Konstrukcja dachu: stropodach (strop gęstożebrowy) — 59,4
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 242,31
Pokrycie dachu: membrana dachowa + wełna mineralna 6-20 cm + folia paroizolacyjna i tynk wewnętrzny — 55,16
Elewacja: tynk cienkowarstwowy — 169,36
Elewacja: na fragmentach ścian okładzina drewnopodobna — 65,15
Elewacja: na fragmentach ścian tynk cokołowy — 12,14
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 3,54
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (9 szt.) — 41,97
Okna połaciowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 3,68
Sposób ogrzewania: kocioł na gaz
Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją

Szacunkowy koszt budowy

Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.

Stan zerowy: 152 924 zł
Stan surowy otwarty: 521 730 zł
Stan surowy zamknięty: 600 661 zł
Razem stan surowy: 600 660 zł

Zakres możliwych zmian

Rozwiń szczegóły

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
Zmienić funkcję pomieszczeń.
Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.

Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.

Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).

Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).

Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).

Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).

Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.

Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).

Zastosować pustaki szklane (luksfery).

Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.

Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.

Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.

Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).

Zaprojektować wentylację mechaniczną.

Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.

Koszt budowy (stan surowy zamknięty)

600 661 zł

Cena projektu

5 309 zł 6 899 zł z VAT 23%

Realizacja: ok. 1–3 dni roboczych

Cena do negocjacji. Zapytaj — często możemy zejść niżej.

502 711 426

8.00-16.00

Zapytaj o niższą cenę

Co zawiera projekt

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem, 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem, Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy), Uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy, Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Materiały do pobrania

2026.03.02 (AK): Przygotowana wersja 3+3 2024.09.24: po rozmowie AK z Autorem zmieniony czas realizacji z 1-7 na 1-3 W projekcie przewidziano możliwość wykorzystania dodatkowej powierzchni mieszkalnej na poddaszu, po dostosowaniu pomieszczeń do stałego pobytu osób (92,4 m2 powierzchni użytkowej).

Zapytaj o projekt Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)

Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.

Najszybciej — telefonicznie

8.00-16.00

502 711 426

albo zostaw kontakt, oddzwonimy:

Imię i nazwisko

Telefon — oddzwonimy

E-mail

Wiadomość

pole wymagane

Administratorem danych podanych w formularzu jest [DO UZUPEŁNIENIA: nazwa firmy].

Najczęstsze pytania o projekt Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)

Ile kosztuje projekt domu Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?: Projekt domu Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) kosztuje 5 309 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
Jaka jest powierzchnia domu Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?: Powierzchnia użytkowa domu Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) wynosi 164,6 m². Powierzchnia zabudowy to 248,6 m².
Jakiej działki wymaga projekt Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?: Minimalne wymiary działki dla projektu Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) to 21,4 × 30 m.
Ile pokoi ma dom Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?: Dom Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) ma 5 pokoi i 3 łazienki.
Ile kosztuje budowa domu Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?: Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 600 661 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) najtaniej - gdzie kupić?: Projekt Nieporównywalny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.