Pokaż zdjęcia · 9
Projekt domu Niekonwencjonalny - wariant I
C395a
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 333 576 zł, czyli 2 898 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 348 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 13% niższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,63 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 464,1 m² (23,8 × 19,5 m).
- Stan surowy zamknięty
- 333 576 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 2 898 zł Niższy o 13% od mediany (3 348 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,63 m²
- Minimalna działka
- 464,1 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 348 zł/m²
W projekcie Niekonwencjonalny – wariant I odnajdujemy, charakterystyczne dla domów nowoczesnych: minimalizm i surowość. Elewacje skomponowano na bazie bieli i prostych dekoracji w postaci rdzawych, metalowych okładzin ścian – od frontu i z tyłu budynku. Zazwyczaj sedno tkwi w szczegółach, które nadają odpowiedni rytm i przyciągają uwagę, dlatego pozornie prosta bryła może być naprawdę intrygująca. Strefa wejścia została połączona z wnęką garażową za sprawą wysuniętego, wyrazistego zadaszenia. Ten sam zabieg architektoniczny zastosowano także od strony ogrodu, tworząc obszerną, częściowo osłoniętą strefę relaksacyjną na świeżym powietrzu. Powierzchnia tarasu pozwoli na wydzielenie tu bazy konsumpcyjnej (od strony salonu) i lekko cofniętej, bardziej intymnej części z wygodnymi leżakami. Na granicy kuchni i salonu usytuowano stół jadalny, zatem drogę przenoszenia potraw skrócono do minimum. Po dobrym posiłku czas na sjestę, którą zapewni aranżacja salonu. Wygodne kanapy, ciekawa książka i ciepło kominka pozwolą na wyciszenie i oddech po ciężkim dniu. Z lewej strony zaprojektowano dwuosobową sypialnię z własną garderobą i prywatnym węzłem sanitarnym. Obok znajdują się kolejne dwie sypialnie oraz druga, ogólnodostępna łazienka. Przy salonie przewidziano dodatkowe wc – idealne rozwiązanie podczas wizyt gości. Każda z sypialni posiada wyjście na zewnątrz, zatem tylko krok dzieli mieszkańców od tarasu. Niekonwencjonalny, mimo swej pozornej surowości, na pewno będzie przytulną ostoją dla czteroosobowej rodziny.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (4)
Rzuty kondygnacji (1)
Wnętrza (3)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (5)
Rzuty kondygnacji (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 115,1 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 182,7 m²
- Powierzchnia całkowita
- 182,7 m²
- Kubatura
- 993,9 m³
- Wysokość
- 5,65 m
- Kąt nachylenia dachu
- 15°
- Minimalna działka
- 23,8 × 19,5 m
- Powierzchnia garażu
- 29,3 m²
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wskaźnik EP
- 69,8 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 5,4 m² |
| 2 | hol | 8 m² |
| 3 | łazienka | 5,5 m² |
| 4 | kotłownia (z pralnią) | 4,3 m² |
| 5 | sypialnia | 12,7 m² |
| 6 | garderoba | 5,3 m² |
| 7 | łazienka | 4,8 m² |
| 8 | sypialnia | 11,4 m² |
| 9 | sypialnia | 11,4 m² |
| 10 | pokój dzienny | 31,3 m² |
| 11 | kuchnia | 12 m² |
| 12 | spiżarnia | 1,5 m² |
| 13 | wc | 1,5 m² |
| 14 | wiata garażowa | 29,3 m² |
| 15 | taras | 0 m² |
| Razem | 115,1 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-100 cm, wysokości 35 cm (114,72 mb) — 28,77
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + roztwór asfaltowy obustronnie + styropian lub wełna 15-20 cm + membrana i styropian lub wełna 10 cm + membrana — 43,95
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + roztwór asfaltowy obustronnie — 12,08
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: bloczek wapienno-piaskowy 24 cm + styropian lub wełna 20 cm i tynk wewnętrzny — 170,54
- Ściany zewnętrzne
- murowane, trójwarstwowe: bloczek wapienno-piaskowy 24 cm + styropian lub wełna 20 cm i styropian lub wełna 10 cm — 40,29
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: bloczek wapienno-piaskowy 12 cm + styropian lub wełna 20 cm i styropian lub wełna 10 cm — 32,98
- Ściany wewnętrzne
- murowane: bloczek wapienno-piaskowy 24 cm + tynk obustronnie — 60,73
- Ściany wewnętrzne
- murowane: bloczek wapienno-piaskowy 8 cm + tynk obustronnie — 92,78
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + folia + styropian 25 cm + folia + szlichta betonowa 7 cm + wykończenie podłogi — 115,1
- Podłoga na gruncie
- (wiata) podsypka piaskowa 60 cm + kostka betonowa 8 cm — 39,8
- Strop
- (bez stropu) sufit podwieszany (2x płyta g-k) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 10 cm — 69,49
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowy) + łaty i kontrłaty — 4,87
- Konstrukcja dachu
- stropodach (płyta żelbetowa 18 cm) — 112,49
- Pokrycie dachu
- blacha na rąbek + deski 3 cm + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 82,75
- Pokrycie dachu
- blacha na rąbek + deski 3 cm + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + folia paroizolacyjna — 40,28
- Pokrycie dachu
- Papa wierzchniego krycia + papa + wełna mineralna 25-40 cm + paroizolacja i tynk wewnętrzny — 90,69
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 214,38
- Elewacja
- na fragmentach ścian blacha — 39,95
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk cokołowy — 6,83
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) — 1,61
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (5 szt.) — 24,44
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 112 387 zł
- Stan surowy otwarty
- 288 594 zł
- Stan surowy zamknięty
- 333 576 zł
- Razem stan surowy
- 333 574 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- Projekty KALICIAK ARCHITEKCI Grzegorz Kaliciak upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Niekonwencjonalny - wariant I
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Niekonwencjonalny - wariant I
- Ile kosztuje projekt domu Niekonwencjonalny - wariant I?
- Projekt domu Niekonwencjonalny - wariant I kosztuje 4 079 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Niekonwencjonalny - wariant I?
- Powierzchnia użytkowa domu Niekonwencjonalny - wariant I wynosi 115,1 m². Powierzchnia zabudowy to 182,7 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Niekonwencjonalny - wariant I?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Niekonwencjonalny - wariant I to 23,8 × 19,5 m.
- Ile pokoi ma dom Niekonwencjonalny - wariant I?
- Dom Niekonwencjonalny - wariant I ma 4 pokoje i 3 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Niekonwencjonalny - wariant I?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 333 576 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Niekonwencjonalny - wariant I najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Niekonwencjonalny - wariant I kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 130,3 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
4 769 zł 6 199 zł
Brak wizualizacji
- Powierzchnia
- 165,5 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
5 229 zł 6 799 zł
Pracownia: G-Arch Grzegorz Kaliciak · proj. Grzegorz Kaliciak · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
659
Projekty domów na małą działkę
617
Projekty domów z zamkniętą kuchnią
610