Pokaż zdjęcia · 8
Projekt domu Na miarę czasów
M221
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 514 309 zł, czyli 3 438 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 549 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 35% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,97 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 440,64 m² (21,6 × 20,4 m).
- Stan surowy zamknięty
- 514 309 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 438 zł Wyższy o 35% od mediany (2 549 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,97 m²
- Minimalna działka
- 440,64 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 549 zł/m²
Sielska prostota tego domu przywodzi na myśl rodzinne ciepło – zarówno z zewnątrz, dzięki tynkowanej elewacji z drewnianymi wstawkami, jak i w środku. Prosto z sieni skręca się tu do tętniącej życiem kuchni, otwartej na strefę dzienną, z ciekawie rozwiązaną wyspą i dużą praktyczną spiżarnią. Zarówno z części jadalnianej, jak i z bardziej zacisznego salonu można wyjść na taras, częściowo osłonięty podcieniem. Bez żadnych komplikacji można tu powiększyć salon, rezygnując z gabinetu. Na poddaszu przewidziano trzy sypialnie, dużą garderobę i łazienkę połączoną z pralnią. Jest tu też przydatny na wszystkie drobiazgi czy zimowe sprzęty strych, zaplanowany nad garażem i kotłownią. Dzięki temu, że ma tylko dwa skosy, a zakończony jest ścianą szczytową, łatwo rozwiązać tu wygodną zabudowę.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 149,6 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 154,8 m²
- Powierzchnia całkowita
- 229,2 m²
- Kubatura
- 1 089,3 m³
- Wysokość
- 8,75 m
- Kąt nachylenia dachu
- 42°
- Minimalna działka
- 21,6 × 20,4 m
- Powierzchnia garażu
- 23,3 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 22,35 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 7,3 m² |
| 2 | kuchnia | 10,2 m² |
| 3 | spiżarnia | 3,8 m² |
| 4 | pokój dzienny | 39,3 m² |
| 5 | gabinet | 11,4 m² |
| 6 | korytarz | 2,9 m² |
| 7 | łazienka | 3,2 m² |
| 8 | kotłownia | 8,5 m² |
| 9 | garaż | 23,3 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| Razem | 78,1 m² | |
Inne
| 11 | schody | 5,5 m² |
| 12 | korytarz | 10 m² |
| 13 | sypialnia | 12,5 m² |
| 14 | garderoba | 2 m² |
| 15 | garderoba | 0,7 m² |
| 16 | sypialnia | 13,8 m² |
| 17 | garderoba | 3,6 m² |
| 18 | sypialnia | 12,8 m² |
| 19 | łazienka | 7,2 m² |
| 20 | pralnia | 3,4 m² |
| 21 | strych | 23,9 m² |
| Razem | 71,5 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 40-50 cm, wysokości 40 cm (59,55 mb) — 14,92
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 32,32
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 8,28
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 20 cm + bloczek betonowy 12 cm — 5,26
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 20-24 cm i tynk wewnętrzny — 182,17
- Ściany zewnętrzne
- murowane, trójwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 20 cm + cegła klinkierowa 12 cm i tynk wewnętrzny — 19,85
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 33,13
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 8 cm + tynk obustronnie — 23,19
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 157,06
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 81,13
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 31,34
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 4 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 85,97
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 4 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i styropian 8 cm + tynk wewnętrzny — 36,12
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 4 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i styropian 37 cm + tynk — 8,16
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 9,47
- Pokrycie dachu
- blacha na rąbek + folia paroprzepuszczalna + deski 2,5 cm + wełna mineralna 30 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 243,69
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 169,68
- Elewacja
- na fragmentach ścian panele elewacyjne — 12,97
- Elewacja
- na fragmentach ścian cegła klinkierowa — 17,3
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 13,28
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 4,95
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (9 szt.) — 38,82
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 2,18
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 95 224 zł
- Stan surowy otwarty
- 423 757 zł
- Stan surowy zamknięty
- 514 309 zł
- Razem stan surowy
- 514 308 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Na miarę czasów
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Na miarę czasów
- Ile kosztuje projekt domu Na miarę czasów?
- Projekt domu Na miarę czasów kosztuje 4 309 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Na miarę czasów?
- Powierzchnia użytkowa domu Na miarę czasów wynosi 149,6 m². Powierzchnia zabudowy to 154,8 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Na miarę czasów?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Na miarę czasów to 21,6 × 20,4 m.
- Ile pokoi ma dom Na miarę czasów?
- Dom Na miarę czasów ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Na miarę czasów?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 514 309 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Na miarę czasów najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Na miarę czasów kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Podobne projekty
Pracownia: TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT) · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
639