Pokaż zdjęcia · 7
Projekt domu Morska bryza - wariant II
M223b
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 635 373 zł, czyli 3 737 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 421 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 54% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,59 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 638,65 m² (24,1 × 26,5 m).
- Stan surowy zamknięty
- 635 373 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 737 zł Wyższy o 54% od mediany (2 421 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,59 m²
- Minimalna działka
- 638,65 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 421 zł/m²
Morska bryza – wariant II to gwarancja przestrzeni i komfortu. Funkcja domu została gruntownie przemyślana, aby każdy mieszkaniec mógł się tu czuć doskonale. Wejście do kuchni zaplanowano z przedsionka, dzięki czemu nie koliduje ono ze strefą wypoczynkową w salonie. Kuchenna wyspa jest łącznikiem z jadalnią, w której zaplanowano duży, rodzinny stół. Trzonem komunikacyjnym domu jest korytarz, który przenika do części dziennej, a następnie prowadzi do intymnej strefy nocnej, z czterema sypialniami. Przewidziano tu także ogólnodostępną łazienkę, garderobę oraz pralnię. Druga łazienka znajduje się obok korytarza, w strefie dziennej, a trzecia – przynależy do jednej z sypialni. Dwustanowiskowy garaż połączono drzwiami z kotłownią, jak również z przedsionkiem - takie rozwiązanie będzie bardzo korzystne szczególnie w deszczowe dni. Do przebywania na łonie natury zachęca ciekawie zaplanowana strefa zewnętrznego relaksu. Przewidziano tu dwa tarasy – jeden dostępny z salonu, drugi zaś z korytarza oraz dwóch sypialni zlokalizowanych na tyłach domu. Patrząc na wizualizację od strony ogrodu przenosimy się w wakacyjny klimat - wygodne leżaki, basen i ciepły słoneczny dzień. Na uwagę zasługuje rozwiązanie funkcjonalne łazienki, usytuowanej przy sypialni nr 6. Jest ona dostępna także z zewnątrz, dzięki czemu swobodnie można korzystać z toalety przebywając na tarasie lub wziąć chłodny prysznic po słonecznej kąpieli. Kolejnym atutem Morskiej bryzy – wariant II są duże przeszklenia. Wpływają one korzystnie zarówno na doświetlenie wnętrz, jak i na odbiór wizualny budynku, wprowadzając nowoczesny sznyt. Kolorystyka bryły to kompozycja bieli i szarości przełamana drewnianymi elementami wykończeniowymi. Takie połączenie barw daje poczucie czystości i uporządkowania. Morska bryza – wariant II dedykowana jest zwolennikom wygodnych i przestronnych domów parterowych.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (1)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (1)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 170 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 286,6 m²
- Powierzchnia całkowita
- 258 m²
- Kubatura
- 1 352,9 m³
- Wysokość
- 7,57 m
- Kąt nachylenia dachu
- 25°
- Minimalna działka
- 24,1 × 26,5 m
- Powierzchnia garażu
- 32,8 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 3
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 25,02 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 6,5 m² |
| 2 | korytarz | 2 m² |
| 3 | kuchnia | 15,6 m² |
| 4 | pokój dzienny | 43,3 m² |
| 5 | gabinet | 13,9 m² |
| 6 | sypialnia | 14,8 m² |
| 7 | łazienka | 4,2 m² |
| 8 | garderoba | 4,5 m² |
| 9 | korytarz | 15,5 m² |
| 10 | sypialnia | 15,2 m² |
| 11 | sypialnia | 15,2 m² |
| 12 | łazienka | 6,6 m² |
| 13 | garderoba | 5 m² |
| 14 | pralnia | 4,5 m² |
| 15 | łazienka | 3,2 m² |
| 16 | kotłownia | 7,6 m² |
| 17 | garaż | 32,8 m² |
| 18 | taras | 0 m² |
| 19 | taras | 0 m² |
| Razem | 170 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 40-60 cm, wysokości 40 cm (88,42 mb) — 23,32
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 54,67
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 13,7
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 18-20 cm i tynk wewnętrzny — 167,23
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 35,63
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 183,86
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 19,48
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 169,99
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 8-12 cm + wykończenie podłogi — 40,39
- Strop
- płyta żelbetowa 18 cm + folia + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny — 234,88
- Strop
- płyta żelbetowa 18 cm + folia + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny + styropian 20cm — 29,44
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 18
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 381,71
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 77,72
- Elewacja
- na fragmentach ścian panele drewnopodobne — 54,2
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk mozaikowy — 18,5
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 7
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (9 szt.) — 51,9
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 176 300 zł
- Stan surowy otwarty
- 553 148 zł
- Stan surowy zamknięty
- 635 373 zł
- Razem stan surowy
- 635 371 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Morska bryza - wariant II
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Morska bryza - wariant II
- Ile kosztuje projekt domu Morska bryza - wariant II?
- Projekt domu Morska bryza - wariant II kosztuje 4 499 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Morska bryza - wariant II?
- Powierzchnia użytkowa domu Morska bryza - wariant II wynosi 170 m². Powierzchnia zabudowy to 286,6 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Morska bryza - wariant II?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Morska bryza - wariant II to 24,1 × 26,5 m.
- Ile pokoi ma dom Morska bryza - wariant II?
- Dom Morska bryza - wariant II ma 5 pokoi i 3 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Morska bryza - wariant II?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 635 373 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Morska bryza - wariant II najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Morska bryza - wariant II kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Morska bryza (aranżacja 1)
M223+AR1
- Powierzchnia
- 169,2 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Parterowy
4 879 zł 6 349 zł
Morska bryza - wariant II (aranżacja 1)
M223b+AR1
- Powierzchnia
- 169,1 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Parterowy
4 499 zł 5 849 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 158,8 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Parterowy
4 619 zł 5 999 zł
Pracownia: TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT) · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
659