- Powierzchnia
- 75,1 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
3 999 zł 5 199 zł
Pokaż zdjęcia · 8
Projekt domu Moje miejsce (etap II)
M03
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 310 348 zł, czyli 2 612 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 094 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 16% niższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,04 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 351,75 m² (20,1 × 17,5 m).
- Stan surowy zamknięty
- 310 348 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 2 612 zł Niższy o 16% od mediany (3 094 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 1,04 m²
- Minimalna działka
- 351,75 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 094 zł/m²
Dzięki przemyślanej elewacji, ciepłym, drewnianym detalom wykończenia i prostej, symetrycznej bryle dom bez wątpienia przypadnie do gustu osobom szanującym prostotę i elegancję. Dzięki dobrze dobranym proporcjom i funkcjonalnym układem wnętrza, ten niewielki z pozoru dom, pozwoli wygodnie zamieszkać cztero- a nawet pięcioosobowej rodzinnie. Dużą przestrzeń dzienną na parterze tworzy holl, klatka schodowa zaprojektowana centralnie na wprost wejścia, salon, aneks kuchenny, dwie sypialnie, łazienka, wc i funkcjonalne dostępne z przedsionka pomieszczenie techniczne. Poddasze domu to wygodna przestrzeń nocna składająca się z dużych sypialń i łazienki. Komfortu użytkowania tej części domu zapewniają garderoby przy sypialniach i duży, doświetlony oknem połaciowym holl. Jest w nim miejsce na urządzenie kącika do pracy lub miejsca wspólnych zabaw dla dzieci. Dużym atutem domu jest możliwość realizacji budowy w dwu etapach. W pierwszym powstaje wygodne, trzypokojowe mieszkanie na parterze, w drugim po dobudowaniu schodów, na poddaszu dom powiększa się o dwie dodatkowe sypialnie. Rozbudowę ułatwia lekki, drewniany fragment stropu po rozebraniu którego powstaje miejsce na dobudowanie schodów.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (4)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 118,8 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 114,5 m²
- Powierzchnia całkowita
- 208,1 m²
- Kubatura
- 559,3 m³
- Wysokość
- 7,14 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 20,1 × 17,5 m
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 3
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 66,69 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 3,2 m² |
| 2 | hol | 4,3 m² |
| 3 | wc | 2,1 m² |
| 4 | sypialnia | 10,6 m² |
| 5 | łazienka | 3,2 m² |
| 6 | sypialnia | 11,9 m² |
| 7 | pokój dzienny | 25,9 m² |
| 8 | kuchnia | 10,7 m² |
| 9 | kotłownia (z pralnią) | 3,1 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| Razem | 75 m² | |
Inne
| 11 | schody | 4,2 m² |
| 12 | hol | 9,6 m² |
| 13 | łazienka | 2,7 m² |
| 14 | sypialnia | 12,1 m² |
| 15 | garderoba | 1,6 m² |
| 16 | garderoba | 1,6 m² |
| 17 | sypialnia | 12 m² |
| Razem | 43,8 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 60-70 cm, wysokości 30 cm (50,10 mb) — 12,09
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 10 cm — 31,08
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm — 6,4
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 10 cm + bloczek betonowy 12 cm — 2,1
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + styropian 12 cm i tynk wewnętrzny — 120,81
- Ściany zewnętrzne
- murowane, trójwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + styropian 12 cm + cegła klinkierowa 12 cm i tynk wewnętrzny — 5,66
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 12 cm + tynk obustronnie — 102,2
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + tynk obustronnie — 15,22
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 80,52
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + pianka poliuretanowa 0,5 cm + styropian 4 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 79,69
- Strop
- płyta żelbetowa 8 cm + styropian 12 cm + szlichta betonowa 4 cm + pianka poliuretanowa 0,5 cm + styropian 4 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 2,63
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowa) + łaty i kontrłaty — 7,15
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 22 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 174,44
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 141,02
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 33,68
- Elewacja
- na fragmentach ścian cegła klinkierowa — 5,43
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (5 szt.) — 4,15
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 19,25
- Okna połaciowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (4 szt.) — 4,36
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwa także pompa ciepła
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 70 434 zł
- Stan surowy otwarty
- 258 509 zł
- Stan surowy zamknięty
- 310 348 zł
- Razem stan surowy
- 310 347 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zaprojektować użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
- Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
- a) wprowadzić zmiany w usytuowaniu wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
b) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys budynku) (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie (pod warunkiem zachowania obrysu w formie kwadratu);
c) zmienić wysokość domu (lub rzędną wysokościową kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć),
lub
d) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć),
e) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. - Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie jego estetyki (pod warunkiem zróżnicowania wykończenia elewacji tam, gdzie zaznaczono to w projekcie)
- Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji można:
- a) przesuwać okna i drzwi na elewacji
b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi (w przypadku zmiany części okien zmiany wymiarów dostosować do zaproponowanych podziałów poziomych okien lub w ogóle je zlikwidować)
c) stosować pustaki szklane (luksfery)
d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
e) stosować okna połaciowe oraz wyłazy dachowe - Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji oraz warunków zawartych w p. 2 można zmienić także:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym
b) wysokość kondygnacji parteru (pod warunkiem zmiany wysokości okien o ten sam wymiar)
c) wysięg okapów dachowych w zakresie 10 cm (zwiększyć lub zmniejszyć)
d) przekrój filarów zewnętrznych
e) miejsce usytuowania schodów wewnętrznych w budynku - Można zmienić usytuowanie kominów (dymowych, wentylacyjnych) i wywiewek kanalizacyjnych, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
- Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: tarasy naziemne, /-/, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole;
- Wprowadzić zmiany usytuowania i rodzaju armatury sanitarnej i instalacji elektrycznej wewnątrz domu.
Zapytaj o projekt Moje miejsce (etap II)
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Moje miejsce (etap II)
- Ile kosztuje projekt domu Moje miejsce (etap II)?
- Projekt domu Moje miejsce (etap II) kosztuje 3 999 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Moje miejsce (etap II)?
- Powierzchnia użytkowa domu Moje miejsce (etap II) wynosi 118,8 m². Powierzchnia zabudowy to 114,5 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Moje miejsce (etap II)?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Moje miejsce (etap II) to 20,1 × 17,5 m.
- Ile pokoi ma dom Moje miejsce (etap II)?
- Dom Moje miejsce (etap II) ma 5 pokoi i 3 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Moje miejsce (etap II)?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 310 348 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Moje miejsce (etap II) najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Moje miejsce (etap II) kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 138,3 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 309 zł 5 599 zł
- Powierzchnia
- 79,3 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
3 379 zł 4 399 zł
Pasujące projekty garaży
- Powierzchnia
- 53,5 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
740 zł
- Powierzchnia
- 48,3 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
850 zł
- Powierzchnia
- 36,6 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
790 zł
Podobne projekty
Pracownia: TIME · proj. Małgorzata Cybulska-Marks · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620