Pokaż zdjęcia · 8
Projekt domu Majowy - wariant II
M131b
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 341 691 zł, czyli 2 906 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 145 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 8% niższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,09 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 343,2 m² (19,5 × 17,6 m).
- Stan surowy zamknięty
- 341 691 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 2 906 zł Niższy o 8% od mediany (3 145 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 1,09 m²
- Minimalna działka
- 343,2 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 145 zł/m²
Majowy - wariant II łączący elementy stylu dworkowego i współczesnego. W jego wyglądzie zwraca uwagę mocno zaakcentowane wejście oraz naturalne materiały na elewacji – z białym tynkiem ładnie współgrają szary klinkier i jasnobrązowe drewno. Dzięki zaakcentowaniu drewnem górnej części elewacji bryła zyskała ciekawy charakter. Całość tworzy przyjemną dla oka kompozycję skontrastowaną z czarną dachówką na dachu. Zaletą tego domu są niewielkie wymiary oraz nieskomplikowana bryła, dzięki czemu można go wznieść na niedużej działce za niewielkie pieniądze. Wnętrze tego domu zostało zaprojektowane z myślą o 4-5-osobowej rodzinie. Zarówno salon, jak i sypialnia na parterze pięknie otwierają się na taras dużymi przeszkleniami, zachęcając do spędzania w ogrodzie miłych poranków przy kawie i leniwych popołudni na leżaku. Usytuowanie sypialni na parterze, w bliskim sąsiedztwie łazienki i dodatkowo wydzielenie jej od reszty domu czyni ją idealnym pokojem dla starszego członka rodziny lub dla gości. Oprócz dużego, wygodnego salonu, w którym rodzina może spędzać wspólnie czas, na uwagę zasługuje również ustawna kuchnia ze spiżarnią, obszerny przedsionek z miejscem na szafę wnękową oraz trzy zaciszne, dobrze doświetlone oknami dachowymi sypialnie na poddaszu.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 117,6 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 107,9 m²
- Powierzchnia całkowita
- 203,1 m²
- Kubatura
- 598,7 m³
- Wysokość
- 7,6 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 19,5 × 17,6 m
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 24,06 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 5,5 m² |
| 2 | korytarz | 2,5 m² |
| 3 | łazienka | 3,7 m² |
| 4 | sypialnia | 12,2 m² |
| 5 | pokój dzienny | 31,3 m² |
| 6 | spiżarnia | 2,2 m² |
| 7 | kuchnia | 9,2 m² |
| 8 | kotłownia | 7,6 m² |
| 9 | taras | 0 m² |
| Razem | 66,6 m² | |
Inne
| 10 | schody | 4,5 m² |
| 11 | korytarz | 3,9 m² |
| 12 | łazienka | 7,2 m² |
| 13 | sypialnia | 11,6 m² |
| 14 | sypialnia | 12,5 m² |
| 15 | sypialnia | 11,3 m² |
| Razem | 51 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50 cm, wysokości 40 cm (41,00 mb) — 9,5
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 16 cm — 29,26
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 1,85
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 18-20 cm i tynk wewnętrzny — 150,36
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 6,73
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 115,74
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 8 cm + tynk obustronnie — 7,63
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 74,98
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 88,56
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 6,43
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 175,13
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 43,8
- Elewacja
- deski — 74,26
- Elewacja
- płytki klinkierowe — 39,16
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) — 9,28
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (4 szt.) — 14,75
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 66 374 zł
- Stan surowy otwarty
- 282 203 zł
- Stan surowy zamknięty
- 341 691 zł
- Razem stan surowy
- 341 690 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Majowy - wariant II
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Majowy - wariant II
- Ile kosztuje projekt domu Majowy - wariant II?
- Projekt domu Majowy - wariant II kosztuje 3 729 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Majowy - wariant II?
- Powierzchnia użytkowa domu Majowy - wariant II wynosi 117,6 m². Powierzchnia zabudowy to 107,9 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Majowy - wariant II?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Majowy - wariant II to 19,5 × 17,6 m.
- Ile pokoi ma dom Majowy - wariant II?
- Dom Majowy - wariant II ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Majowy - wariant II?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 341 691 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Majowy - wariant II najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Majowy - wariant II kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Pasujące projekty garaży
- Powierzchnia
- 48,3 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
850 zł
- Powierzchnia
- 33,4 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
745 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 65,8 m²
- Pokoje
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
4 079 zł 5 299 zł
Pracownia: TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808