Pokaż zdjęcia · 24
Projekt domu Lemoniadowy
C391
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 549 785 zł, czyli 4 219 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 837 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 49% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,55 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 610,74 m² (23,4 × 26,1 m).
- Stan surowy zamknięty
- 549 785 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 4 219 zł Wyższy o 49% od mediany (2 837 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,55 m²
- Minimalna działka
- 610,74 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 837 zł/m²
Projekt domu Lemoniadowy to świetna propozycja dla miłośników rozłożystych, przestronnych domów. Zaprojektowano go na planie litery T, tworząc trzy, zróżnicowane funkcjonalnie skrzydła. Front budynku zajmuje dwustanowiskowy garaż sąsiadujący z kotłownią i pralnią, a także zadaszona strefa wejścia. Z lewej strony przewidziano komfortowy pokój dzienny oraz obszerny, częściowo zadaszony taras. Duże drzwi balkonowe zlokalizowane z dwóch stron salonu zapewnią świetne doświetlenie. Umiejętnie wyeksponowany kominek będzie zachwycał swym wyglądem, a dodatkowo - ociepli niemalże całą przestrzeń parteru. Na szczególną uwagę zasługuje funkcjonalna aranżacja kuchni, do której prowadzą aż cztery wejścia. Z głównego hollu przewidziano wejście „robocze”, służące do wnoszenia zakupów. Z lewej strony, kuchnia łączy się z salonem, a dokładnie z częścią jadalną, maksymalnie skracając drogę wydawania posiłków.Jest też wejście od strony sypialni, które zapewni „głodomorom” zmierzającym na śniadanie, możliwie najkrótszy dystans. Z kuchni wyjdziemy też bezpośrednio na taras, co jest idealnym rozwiązaniem przy organizowaniu spotkań na świeżym powietrzu. Na tyłach domu zaprojektowano dwuosobową sypialnię z prywatnym węzłem sanitarnym i garderobą, jak również dwie jednoosobowe sypialnie i łazienkę. Dodatkowa zaleta Lemoniaodwego, to poddasze do indywidualnej adaptacji (prawie 90 mkw. do wykorzystania). Patrząc na wizualizacje tego projektu, nasuwają się trzy przymiotniki: czysty, uporządkowany, słoneczny. Prym wiedzie tu biel skontrastowana z żółtymi elementami drewna. Kompozycja tych barw utworzyła świetlisty i ciepły obraz. Szary dach lekko ożywił bryłę, a wyeksponowane okapy wizualnie ją spłaszczyły. Lemoniadowy do kwintesencja smaku i elegancji.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (4)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Wnętrza (8)
Panoramy 360° (8)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (5)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 130,3 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 237 m²
- Powierzchnia całkowita
- 213,3 m²
- Kubatura
- 1 232,2 m³
- Wysokość
- 7,5 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 23,4 × 26,1 m
- Powierzchnia garażu
- 33,8 m²
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 3
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 32,62 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 6,6 m² |
| 2 | korytarz | 19,9 m² |
| 3 | wc | 1,6 m² |
| 4 | pokój dzienny | 32 m² |
| 5 | spiżarnia | 1,2 m² |
| 6 | kuchnia | 12,9 m² |
| 7 | sypialnia | 11,5 m² |
| 8 | garderoba | 3,4 m² |
| 9 | łazienka | 5,1 m² |
| 10 | sypialnia | 13,5 m² |
| 11 | sypialnia | 11,4 m² |
| 12 | łazienka | 7,1 m² |
| 13 | pralnia | 4,1 m² |
| 14 | kotłownia | 4 m² |
| 15 | garaż | 33,8 m² |
| 16 | taras | 0 m² |
| Razem | 130,3 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 40-100 cm, wysokości 40 cm (95,20 mb) — 27,08
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 12 cm — 57,14
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + roztwór asfaltowy obustronnie — 26,77
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 16-20 cm i tynk wewnętrzny — 150,64
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 47,69
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm + tynk obustronnie — 16,51
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 109,71
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + 2x papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 134,26
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + 2x papa + styropian 12 cm + folia + szlichta betonowa 5-7 cm + wykończenie podłogi — 33,82
- Strop
- płyta żelbetowa 18 cm + folia paroizolacyjna lub papa + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny — 192,33
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 20,41
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 336,44
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 112,76
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 28,54
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk cokołowy — 13,42
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) — 5,46
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 29,13
- Strop
- płyta żelbetowa 18 cm + folia paroizolacyjna lub papa + wełna mineralna 30 cm i tynk zewnętrzny + styropian 20 cm — 23,67
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 145 789 zł
- Stan surowy otwarty
- 482 124 zł
- Stan surowy zamknięty
- 549 785 zł
- Razem stan surowy
- 549 783 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- Projekty MODo Karol Włoskowski upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Lemoniadowy
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Lemoniadowy
- Ile kosztuje projekt domu Lemoniadowy?
- Projekt domu Lemoniadowy kosztuje 4 309 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Lemoniadowy?
- Powierzchnia użytkowa domu Lemoniadowy wynosi 130,3 m². Powierzchnia zabudowy to 237 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Lemoniadowy?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Lemoniadowy to 23,4 × 26,1 m.
- Ile pokoi ma dom Lemoniadowy?
- Dom Lemoniadowy ma 4 pokoje i 3 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Lemoniadowy?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 549 785 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Lemoniadowy najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Lemoniadowy kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 114,3 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
4 149 zł 5 399 zł
Pracownia: MODO Włoskowski · proj. Karol Włoskowski · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
659