Pokaż zdjęcia · 15
Projekt domu Efektywny - wariant I (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
EC362a
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 530 413 zł, czyli 2 705 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 219 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 22% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,31 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 413,91 m² (18,9 × 21,9 m).
- Stan surowy zamknięty
- 530 413 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 2 705 zł Wyższy o 22% od mediany (2 219 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 1,31 m²
- Minimalna działka
- 413,91 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 219 zł/m²
Efektywny duży, elegancki dom wyróżniający się ciekawą bryłą i nietypowymi przeszkleniami. Z pozoru prosta bryła - na planie prostokąta, przekryta dwuspadowym dachem - zyskała na atrakcyjności dzięki podkreśleniu dwóch jej fragmentów – garażu od frontu i salonu od strony ogrodu. Zostały one wykończone okładziną drewnopodobną o pięknej brązowej barwie. Eleganckie zestawienie kolorystyczne (drewno, grafitowa stolarka okienna i takiż dach oraz biały tynk), atrakcyjne przeszklenia i bezokapowy dach sprawiają, że budynek wygląda bardzo efektownie i może przypaść do gustu wielbicielom nowoczesnej architektury. Wnętrze tego domu spełni potrzeby 4-5-osobowej rodziny. Nieopodal wejścia do garażu na dwa samochody znajduje się obszerna spiżarnia, która pomieści nawet największe zakupy. Najprzyjemniej będzie zasiąść w salonie, gdyż dzięki przeszkleniu niemal całych ścian będzie się tam można rozkoszować widokiem ogrodu i poczuć, jakby się było na zewnątrz. W zimowe wieczory atrakcją będzie z kolei centralnie usytuowany kominek. Na piętrze mieści się wygodna sypialnia gospodarzy z osobną łazienką i widną garderobą oraz dwie sypialnie dla dzieci połączone wspólną garderobą. Na górze nie zabrakło też drugiej łazienki oraz funkcjonalnej pralni.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Wnętrza (4)
Panoramy 360° (1)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (4)
Rzuty kondygnacji (2)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 196,1 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 149,8 m²
- Powierzchnia całkowita
- 293,1 m²
- Kubatura
- 1 189,2 m³
- Wysokość
- 9,42 m
- Kąt nachylenia dachu
- 30°
- Minimalna działka
- 18,9 × 21,9 m
- Powierzchnia garażu
- 31,7 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 3
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Piętrowy
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Rekuperacja
- Wskaźnik EP
- 63,9 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 7,8 m² |
| 2 | hol | 3 m² |
| 3 | spiżarnia | 5 m² |
| 4 | kuchnia | 7 m² |
| 5 | pokój dzienny | 41,4 m² |
| 6 | gabinet | 13,6 m² |
| 7 | łazienka | 2,8 m² |
| 8 | korytarz | 2,7 m² |
| 9 | garaż | 31,7 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| Razem | 83,3 m² | |
Pietro
| 11 | schody | 7 m² |
| 12 | korytarz | 7,3 m² |
| 13 | łazienka | 8,6 m² |
| 14 | garderoba | 11,3 m² |
| 15 | sypialnia | 16,9 m² |
| 16 | łazienka | 5,6 m² |
| 17 | pralnia | 4,6 m² |
| 18 | sypialnia | 21,5 m² |
| 19 | garderoba | 8,8 m² |
| 20 | sypialnia | 21,2 m² |
| Razem | 112,8 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 70 cm, wysokości 40 cm (56,14 mb) — 16,59
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + roztwór asfaltowy + styropian 12 cm — 37,17
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 4,93
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: cegła wapienno-piaskowa 24 cm + styropian 20 cm (Λ=0,031 W/(m*K)) i tynk wewnętrzny — 194,27
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: cegła wapienno-piaskowa 24 cm + wełna mineralna 20 cm (Λ=0,031 W/(m*K)) + wiatroizolacja i tynk wewnętrzny — 59,39
- Ściany wewnętrzne
- murowane: cegła wapienno-piaskowa 24 cm + tynk obustronnie — 31,67
- Ściany wewnętrzne
- murowane: cegła wapienno-piaskowa 24 cm + wełna mineralna 6 cm + płyta g-k i tynk wewnętrzny — 18,82
- Ściany wewnętrzne
- murowane: cegła wapienno-piaskowa 12 cm + wełna mineralna 6 cm + płyta g-k i tynk wewnętrzny — 12,17
- Ściany wewnętrzne
- murowane: cegła wapienno-piaskowa 12 cm + tynk obustronnie — 125,63
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: wełna mineralna 7,5 cm + płyta g-k obustronnie — 34,97
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 15 cm + papa + styropian 15 cm (Λ=0,031 W/(m*K)) + 2x folia + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 114,61
- Strop
- płyta żelbetowa 20 cm + styropian 8 cm + 2x folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 120,88
- Strop
- płyta żelbetowa 20 cm + styropian 8 cm + 2x folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralan 5 cm + tynk wewnętrzny — 28,58
- Strop
- drewniany (belki stropowe) + wełna mineralna 18 cm + deski 2 cm i płyta g-k — 48,32
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 7
- Pokrycie dachu
- blacha na rąbek + deski lub sklejka 2 cm + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 28 cm (Λ=0,038 W/(m*K)) + płyta g-k — 162,13
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 192,96
- Elewacja
- na fragmentach ścian okładzina drewnopodobna — 63,88
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk cokołowy — 10,59
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) — 1,8
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (14 szt.) — 61,43
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 2,7
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz
- Wentylacja
- mechaniczna z rekuperacją
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 92 148 zł
- Stan surowy otwarty
- 441 958 zł
- Stan surowy zamknięty
- 530 413 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- A8 ACHITEKTURA Piotr Lewandowski upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Efektywny - wariant I (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Efektywny - wariant I (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
- Ile kosztuje projekt domu Efektywny - wariant I (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?
- Projekt domu Efektywny - wariant I (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) kosztuje 5 619 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Efektywny - wariant I (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?
- Powierzchnia użytkowa domu Efektywny - wariant I (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) wynosi 196,1 m². Powierzchnia zabudowy to 149,8 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Efektywny - wariant I (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Efektywny - wariant I (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) to 18,9 × 21,9 m.
- Ile pokoi ma dom Efektywny - wariant I (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?
- Dom Efektywny - wariant I (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) ma 5 pokoi i 3 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Efektywny - wariant I (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 530 413 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Efektywny - wariant I (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Efektywny - wariant I (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Podobne projekty
Pracownia: A8 Architektura · proj. Piotr Lewandowski · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
639
Projekty domów na małą działkę
617
Projekty domów z zamkniętą kuchnią
610