- Powierzchnia
- 136,4 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 619 zł 5 999 zł
Pokaż zdjęcia · 14
Projekt domu Dom nad zatoką - wariant I
M178a
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 448 864 zł, czyli 3 060 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 722 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 12% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,06 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 407,66 m² (21,8 × 18,7 m).
- Stan surowy zamknięty
- 448 864 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 060 zł Wyższy o 12% od mediany (2 722 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 1,06 m²
- Minimalna działka
- 407,66 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 722 zł/m²
Prosta bryła domu Nad zatoką – wariant I z dwuspadowym dachem krytym dachówką ceramiczną to klasyka. Także sposób wykończenia elewacji, na której tynk cienkowarstwowy łączy się z powierzchniami wyłożonymi drewnem i okładziną klinkierową lub kamienną są połączeniem dość tradycyjnym. Razem daja poczucie spokoju i bezpieceństwa. Duża liczba okien (w tym między innymi duże przeszklenia w salonie), porte fenetry w ścianach szczytowych, okno pasmowe w kuchni gwarantują doskonale doświetlenie wnętrz oraz kontakt z przyrodą i filmowe widoki. Okna połaciowe montowane w zespoleniach (sypialnie na poddaszu) i pojedynczo (w pomieszczeniach dodatkowych) sprawią, że otoczenie domu (przyroda) stanie się ważnym elementem wnętrz.Nad zatoką – wariant I ma wyraźny podział na strefę dzienną na parterze (65,3 mkw) i prywatną na poddaszu (81,4 mkw). W pierwszej warto zwrócić uwagę na połączoną ze spiżarnią i otwartą na salon wygodną kuchnię oraz dodatkowy pokój z wyjściem do ogrodu.Poddasze to cztery spore sypiaknie oraz bardzo przydatne pomieszczenia pomocnicze – garderoba i pralnia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersje stylistyczne (6)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 146,7 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 138,1 m²
- Powierzchnia całkowita
- 262,8 m²
- Kubatura
- 839,2 m³
- Wysokość
- 8,14 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 21,8 × 18,7 m
- Powierzchnia garażu
- 21,7 m²
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 23,87 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,1 m² |
| 2 | hol | 6,7 m² |
| 3 | spiżarnia | 2,4 m² |
| 4 | kuchnia | 8,9 m² |
| 5 | pokój dzienny | 28,7 m² |
| 6 | sypialnia | 10,9 m² |
| 7 | łazienka | 3,6 m² |
| 8 | kotłownia | 7,9 m² |
| 9 | garaż | 21,7 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| Razem | 65,3 m² | |
Inne
| 11 | schody | 6,2 m² |
| 12 | korytarz | 8,5 m² |
| 13 | garderoba | 3,9 m² |
| 14 | sypialnia | 9,9 m² |
| 15 | sypialnia | 13,8 m² |
| 16 | łazienka | 7,6 m² |
| 17 | pralnia | 3,7 m² |
| 18 | sypialnia | 13,7 m² |
| 19 | sypialnia | 14,1 m² |
| Razem | 81,4 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 40-110 cm, wysokości 40 cm (64,10 mb) — 18,88
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 36,5
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 11,78
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 18-24 cm i tynk wewnętrzny — 186,42
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 68,75
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 100,7
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 7,33
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 77,4
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 103,12
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i styropian 36 cm + tynk zewnętrzny — 8,1
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 10,92
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 201,28
- Elewacja
- deski — 86,76
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 63,5
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 33,23
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk mozaikowy — 8,6
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 1,8
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (8 szt.) — 33,17
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (20 szt.) — 21,8
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: wełna mineralna 10 cm + 2x płyta g-k obustronnie — 9,36
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 21,69
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 84 951 zł
- Stan surowy otwarty
- 370 233 zł
- Stan surowy zamknięty
- 448 864 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego powyżej upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody W.M. MURATOR PROJEKT.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia także projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego powyżej upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody W.M. MURATOR PROJEKT.
Zapytaj o projekt Dom nad zatoką - wariant I
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Dom nad zatoką - wariant I
- Ile kosztuje projekt domu Dom nad zatoką - wariant I?
- Projekt domu Dom nad zatoką - wariant I kosztuje 4 149 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Dom nad zatoką - wariant I?
- Powierzchnia użytkowa domu Dom nad zatoką - wariant I wynosi 146,7 m². Powierzchnia zabudowy to 138,1 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Dom nad zatoką - wariant I?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Dom nad zatoką - wariant I to 21,8 × 18,7 m.
- Ile pokoi ma dom Dom nad zatoką - wariant I?
- Dom Dom nad zatoką - wariant I ma 6 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Dom nad zatoką - wariant I?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 448 864 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Dom nad zatoką - wariant I najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Dom nad zatoką - wariant I kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Podobne projekty
Pracownia: TIME · proj. Dominika Woźniakowska · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808