Pokaż zdjęcia · 14
Projekt domu Dobra rada 1 G1
A110G1+AR1
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 428 588 zł, czyli 3 081 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 924 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 5% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,08 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 383,16 m² (20,6 × 18,6 m).
- Stan surowy zamknięty
- 428 588 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 081 zł Wyższy o 5% od mediany (2 924 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 1,08 m²
- Minimalna działka
- 383,16 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 924 zł/m²
Projekt A110G1+AR1 to projekt A110G1 rozszerzony o Załącznik AR1, w którym zawarto zamienne rysunki architektoniczne innej aranżacji poddasza
Projekt Murator A110G1 Dobra rada to dom z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni 139.1 m2, z garażem w bryle. Budynek występuje w dwóch wariantach, różniących się aranżacją poddasza. Dom jest dedykowany rodzicom z trójką lub czwórką dzieci, a także rodzinom wielopokoleniowym.
Bryła i wygląd
Projekt domu Dobra rada został zaprojektowany na planie prostokąta. Charakteryzuje się prostą, kompaktową bryłą przykrytą dwuspadowym dachem. Dzięki świetnie dobranej kolorystyce, skomponowanej na bazie modnych szarości, bieli i drewna – dom prezentuje się imponująco. Niewątpliwym, wizualnym atutem, ożywiającym stonowany charakter budynku, jest strefa wejścia. Nieco wysunięty garaż oraz wejście do domu spięto elegancką ramą z płaskim zadaszeniem, przemycając nutę nowoczesnego stylu. Uwagę przykuwa także elewacja ogrodowa z tarasową pergolą, która wyznacza zacienione miejsce na dużym, słonecznym tarasie.
Rozwiązania funkcjonalne
Na parterze domu zaplanowano przestronną, bo prawie 42 metrową strefę dzienną, na którą składają się: kuchnia, jadalnia oraz część wypoczynkowa. Dwie ściany salonu zajmują obszerne przeszklenia prowadzące na duży, komfortowy taras. Na wprost wejścia przewidziano pokój, który może być sypialnią, gabinetem do pracy lub zapewnić nocleg przyjezdnym gościom. Nie zapomniano także o praktycznej spiżarni zlokalizowanej przy kuchni oraz o łazience z prysznicem – będącej jednocześnie gościnną toaletą. Z jednostanowiskowym garażem sąsiaduje kotłownia, a jego połączenie z użytkową częścią domu prowadzi przez przejście znajdujące się w schowku pod schodami. Takie rozwiązanie komunikacyjne docenimy zwłaszcza przy niekorzystnej aurze, gdyż – nawet podczas ulewnego deszczu – wejdziemy do domu „suchą stopą”. Początek schodów prowadzących, wzdłuż garażowej ściany, na wyższą kondygnację usytuowano w przedsionku. To kolejny funkcjonalny atut, pozwalający na odizolowanie poddasza od pomieszczeń parteru, tworząc (w razie potrzeby) drugie, niezależne mieszkanie.
W wariancie Murator A110G1 Dobra rada G1 – na poddaszu przewidziano cztery sypialnie, komfortową łazienkę oraz ogólnodostępną garderobę. Natomiast w wariancie Murator A110G1+AR1 Dobra rada 1 G1 wygospodarowano dwie sypialnie jednoosobowe, sypialnię małżeńską z prywatną garderobą, łazienkę, a także ogólnodostępne pomieszczenie rekreacyjne. Możemy w nim zrobić bibliotekę, pokój hobby lub salkę zabaw dla dzieci.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (5)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (10)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (6)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 139,1 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 128,8 m²
- Powierzchnia całkowita
- 246 m²
- Kubatura
- 780,9 m³
- Wysokość
- 8,47 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 20,6 × 18,6 m
- Powierzchnia garażu
- 19,1 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 58,18 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | hol | 8,6 m² |
| 2 | spiżarnia | 2,3 m² |
| 3 | kuchnia | 12,2 m² |
| 4 | łazienka | 2,5 m² |
| 5 | pokój dzienny | 29,6 m² |
| 6 | sypialnia | 12,2 m² |
| 7 | schowek | 2,2 m² |
| 8 | kotłownia | 7,1 m² |
| 9 | garaż | 19,1 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| Razem | 69,6 m² | |
Inne
| 1 | schody | 3,3 m² |
| 2 | korytarz | 6,1 m² |
| 3 | łazienka | 6,9 m² |
| 4 | sypialnia | 11,8 m² |
| 5 | sypialnia | 12,1 m² |
| 6 | garderoba | 4,8 m² |
| 7 | sypialnia | 12,1 m² |
| 8 | pom. rekreacyjne | 12,4 m² |
| Razem | 69,5 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 60-80 cm, wysokości 40 cm (58,00 mb) — 15,47
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 33,11
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 13,92
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 16-18 cm i tynk wewnętrzny — 158,38
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 41,39
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 124,9
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 78,06
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 8-11 cm + wykończenie podłogi — 19,04
- Strop
- płyta żelbetowa 16 cm + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 104,6
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 7,78
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + paroizolacja + płyta g-k — 185,42
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 133,62
- Elewacja
- na fragmentach panele drewnopodobne — 29,85
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk mozaikowy — 9,63
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (2 szt.) — 2,24
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (8 szt.) — 32,47
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 3,28
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz + panele fotowoltaiczne po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwa także pompa ciepła + panele fotowoltaiczne
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 79 231 zł
- Stan surowy otwarty
- 353 102 zł
- Stan surowy zamknięty
- 428 588 zł
- Razem stan surowy
- 428 587 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Dobra rada 1 G1
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Dobra rada 1 G1
- Ile kosztuje projekt domu Dobra rada 1 G1?
- Projekt domu Dobra rada 1 G1 kosztuje 4 079 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Dobra rada 1 G1?
- Powierzchnia użytkowa domu Dobra rada 1 G1 wynosi 139,1 m². Powierzchnia zabudowy to 128,8 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Dobra rada 1 G1?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Dobra rada 1 G1 to 20,6 × 18,6 m.
- Ile pokoi ma dom Dobra rada 1 G1?
- Dom Dobra rada 1 G1 ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Dobra rada 1 G1?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 428 588 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Dobra rada 1 G1 najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Dobra rada 1 G1 kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 135,7 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 309 zł 5 599 zł
Pracownia: TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT) · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
639