Pokaż zdjęcia · 31
Projekt domu Dla rodziny
A115
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 345 415 zł, czyli 2 980 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 137 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 5% niższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 360,91 m² (18,7 × 19,3 m).
- Stan surowy zamknięty
- 345 415 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 2 980 zł Niższy o 5% od mediany (3 137 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 1 m²
- Minimalna działka
- 360,91 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 137 zł/m²
Projekt został zainspirowany preferencjami czytelników Muratora, zgłoszonymi w ramach konkursu „Dom na czasie”. Powstał w autorskiej pracowni W.M. MURATOR PROJEKT.
Projekt domu A115 Dla rodziny o powierzchni użytkowej 115,90 m2. Parter (69,1 m2) + poddasze użytkowe (46,8 m2). Powierzchnia zabudowy 116,0 m2.
Rozwiązania funkcjonalne
Projekt domu A115 Dla Rodziny to propozycja dla rodzin dwupokoleniowych, z dziećmi lub z seniorami. Budynek ma czytelny układ wnętrza. Do domu wchodzimy przez wygodny wiatrołap z miejscem na dużą szafę na odzież wierzchnią. Za wiatrołapem otwiera się część dzienna domu z salonem połączonym z jadalnią i kuchnią. Jadalnia jest na tyle duża, że zmieści się w niej rozkładany, rodzinny stół. Obok jest miejsce na część wypoczynkową z wygodną kanapą. Przestronna, częściowo otwarta na salon kuchnia, jest połączona z niewielką spiżarnią. Cała przestrzeń jest wypełniona światłem dziennym. Dzięki dużym oknom balkonowym łączy się z ogrodem. Bardzo istotnym elementem, atrakcją tej części domu, jest duży zadaszony taras – miejsce wypoczynku dla całej rodziny. Na parterze zaprojektowana została dodatkowo dwuosobowa sypialnia z niezależnym wyjściem do ogrodu oraz łazienka z natryskiem. Ta część parteru jest nieco oddzielona od strefy wspólnej domu. Może to być azyl dla seniorów lub dla rodziców dzieci. Poddasze to część dla młodszego pokolenia. Znajdują się tu trzy wygodne sypialnie, duża łazienka oraz wydzielona pralnia.
Bryła i estetyka budynku
Budynek ma uniwersalny wygląd oraz prostą, zwartą bryłę z dwuspadowym dachem. Taka forma budynku wpłynie na obniżenie kosztów budowy. Na elewacjach zaprojektowano naturalne materiały wykończeniowe. Płytki kamienne na elewacji współgrają kolorystycznie ze stolarką okienną i drzwiową oraz okładziną z desek . Wejście do budynku podkreślone jest przez masywne zadaszenie wykończone jasnym tynkiem. Silnym elementem kontrastowym dla tej stonowanej kompozycji jest grafitowy dach budynku. Od strony ogrodu najbardziej charakterystycznym elementem bryły jest mocno wysunięte, dwuspadowe zadaszenie tarasu oraz duże okna strefy dziennej domu.
Dostępne warianty projektu
Dom A115 Dla rodziny zaprojektowany został w kilku wariantach:
Projekt domu A115 Dla rodziny o powierzchni użytkowej 115,90 m2. Parter (69,1 m2) + poddasze użytkowe (46,8 m2). Powierzchnia zabudowy 116,0 m2.
Rozwiązania funkcjonalne
Projekt domu A115 Dla Rodziny to propozycja dla rodzin dwupokoleniowych, z dziećmi lub z seniorami. Budynek ma czytelny układ wnętrza. Do domu wchodzimy przez wygodny wiatrołap z miejscem na dużą szafę na odzież wierzchnią. Za wiatrołapem otwiera się część dzienna domu z salonem połączonym z jadalnią i kuchnią. Jadalnia jest na tyle duża, że zmieści się w niej rozkładany, rodzinny stół. Obok jest miejsce na część wypoczynkową z wygodną kanapą. Przestronna, częściowo otwarta na salon kuchnia, jest połączona z niewielką spiżarnią. Cała przestrzeń jest wypełniona światłem dziennym. Dzięki dużym oknom balkonowym łączy się z ogrodem. Bardzo istotnym elementem, atrakcją tej części domu, jest duży zadaszony taras – miejsce wypoczynku dla całej rodziny. Na parterze zaprojektowana została dodatkowo dwuosobowa sypialnia z niezależnym wyjściem do ogrodu oraz łazienka z natryskiem. Ta część parteru jest nieco oddzielona od strefy wspólnej domu. Może to być azyl dla seniorów lub dla rodziców dzieci. Poddasze to część dla młodszego pokolenia. Znajdują się tu trzy wygodne sypialnie, duża łazienka oraz wydzielona pralnia.
Bryła i estetyka budynku
Budynek ma uniwersalny wygląd oraz prostą, zwartą bryłę z dwuspadowym dachem. Taka forma budynku wpłynie na obniżenie kosztów budowy. Na elewacjach zaprojektowano naturalne materiały wykończeniowe. Płytki kamienne na elewacji współgrają kolorystycznie ze stolarką okienną i drzwiową oraz okładziną z desek . Wejście do budynku podkreślone jest przez masywne zadaszenie wykończone jasnym tynkiem. Silnym elementem kontrastowym dla tej stonowanej kompozycji jest grafitowy dach budynku. Od strony ogrodu najbardziej charakterystycznym elementem bryły jest mocno wysunięte, dwuspadowe zadaszenie tarasu oraz duże okna strefy dziennej domu.
Dostępne warianty projektu
Dom A115 Dla rodziny zaprojektowany został w kilku wariantach:
- A115a/1 - Dla rodziny A pa - z poddaszem do adaptacji, 3 sypialnie (bez garażu)
- A115/1 - Dla rodziny pa - z poddaszem do adaptacji, 1 sypialnia (bez garażu)
- A115G1 - Dla rodziny G1 – z poddaszem użytkowym i garażem, na poddaszu 2 sypialnie + master bedroom
- A115G1 + AR1 - Dla rodziny 1G1 - z poddaszem użytkowym i garażem, na poddaszu 4 sypialnie
- A115G1 + AR2 - Dla rodziny 2G1 - z poddaszem użytkowym i garażem, na poddaszu 3 sypialnie i otwarta antresola
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (7)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (5)
Wersje stylistyczne (10)
Wersja lustrzana (16)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (7)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (5)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 115,9 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 116 m²
- Powierzchnia całkowita
- 197,2 m²
- Kubatura
- 574 m³
- Wysokość
- 7,89 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 18,7 × 19,3 m
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Pompa ciepła
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 5 m² |
| 2 | spiżarnia | 1,7 m² |
| 3 | kuchnia | 10 m² |
| 4 | pokój dzienny | 31,8 m² |
| 5 | sypialnia | 10,7 m² |
| 6 | korytarz | 6,9 m² |
| 7 | łazienka | 3 m² |
| 8 | kotłownia | 4,6 m² |
| 9 | taras | 0 m² |
| Razem | 69,1 m² | |
Inne
| 1 | schody | 3,8 m² |
| 2 | korytarz | 8 m² |
| 3 | łazienka | 5,1 m² |
| 4 | pralnia | 2,2 m² |
| 5 | sypialnia | 10,3 m² |
| 6 | sypialnia | 10,4 m² |
| 7 | sypialnia | 7 m² |
| Razem | 46,8 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 60-80 cm, wysokości 40 cm (46,20 mb) — 12,78
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 25,66
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 5,6
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 18-20 cm i tynk wewnętrzny — 130,97
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 11,65
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 113,9
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 75,6
- Strop
- płyta żelbetowa 16 cm + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 82,62
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 7,97
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna płaska + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 149,94
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna płaska + folia paroprzepuszczalna + podbitka — 25,77
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 99,33
- Elewacja
- na fragmentach ścian panele drewnopodobne — 13,06
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 23,99
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (2 szt.) — 2,82
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (8 szt.) — 32,16
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (5 szt.) — 5,46
- Sposób ogrzewania
- pompa ciepła + panele fotowoltaiczne. po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwy także kocioł na gaz + panele fotowoltaiczne
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 71 357 zł
- Stan surowy otwarty
- 286 199 zł
- Stan surowy zamknięty
- 345 415 zł
- Razem stan surowy
- 345 414 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Dla rodziny
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Dla rodziny
- Ile kosztuje projekt domu Dla rodziny?
- Projekt domu Dla rodziny kosztuje 3 849 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Dla rodziny?
- Powierzchnia użytkowa domu Dla rodziny wynosi 115,9 m². Powierzchnia zabudowy to 116 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Dla rodziny?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Dla rodziny to 18,7 × 19,3 m.
- Ile pokoi ma dom Dla rodziny?
- Dom Dla rodziny ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Dla rodziny?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 345 415 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Dla rodziny najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Dla rodziny kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
Pracownia: TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT) · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620