- Powierzchnia
- 119,2 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 619 zł 5 999 zł
Pokaż zdjęcia · 7
Projekt domu Delikatny - wariant IV (bliźniak)
BCC131d
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 417 481 zł, czyli 2 804 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 623 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 7% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,2 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 585,9 m² (27 × 21,7 m).
- Stan surowy zamknięty
- 417 481 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 2 804 zł Wyższy o 7% od mediany (2 623 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 1,2 m²
- Minimalna działka
- 585,9 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 623 zł/m²
Prosta bryła, dwuspadowy dach oraz oszczędne detale powodują, że dom zarówno w zabudowie bliźniaczej, jak i szeregowej będzie wyglądał zgrabnie i przytulnie. Bezpretensjonalną urodę bryły oddają barwy i materiał użyte do wykończenia elewacji. Ciepłe, jasne kolory, cegła klinkierowa i deskowanie na ścianie szczytowej poddasza oraz brązowy dach przypadną do gustu osobom lubiącym tradycyjną architekturę. W estetykę domu harmonijnie wpisuje się też lukarna przykryta dwuspadowym daszkiem. Wnętrze rozplanowano z ogromną dbałością o każdy metr powierzchni. Od frontu zaprojektowano z jednej strony garaż, a z drugiej sporą kuchnię. Przewidziano w niej miejsce na stół, a przestrzeń pod schodami wykorzystano na spiżarnię. Salon z kominkiem jest jasny i ustawny. Poprzez duże okna tarasowe harmonijnie łączy się z ogrodem i nabiera przestronności. Poddasze to część nocna. Są tu cztery, podobnej wielkości sypialnie, łazienka i garderoba.
Projekt domu dostępny także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekt domu dostępny także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Wersje zabudowy (1)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 148,9 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 123,6 m²
- Powierzchnia całkowita
- 253,2 m²
- Kubatura
- 726,5 m³
- Wysokość
- 8,61 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 27 × 21,7 m
- Powierzchnia garażu
- 19,8 m²
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wskaźnik EP
- 65,45 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,3 m² |
| 2 | hol | 6,5 m² |
| 3 | korytarz | 4,2 m² |
| 4 | pom. gosp. + wc | 4,2 m² |
| 5 | łazienka | 4,6 m² |
| 6 | sypialnia | 11,7 m² |
| 7 | pokój dzienny | 27 m² |
| 8 | spiżarnia | 1,7 m² |
| 9 | kuchnia | 10,8 m² |
| 10 | garaż | 19,8 m² |
| 11 | taras | 0 m² |
| Razem | 75 m² | |
Inne
| 12 | schody | 5,1 m² |
| 13 | hol | 9,6 m² |
| 14 | sypialnia | 16,3 m² |
| 15 | sypialnia | 10,6 m² |
| 16 | łazienka | 6,1 m² |
| 17 | sypialnia | 11,9 m² |
| 18 | sypialnia | 11,9 m² |
| 19 | garderoba | 2,4 m² |
| Razem | 73,9 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny 24 cm + styropian 12 cm + tynk wewnętrzny — 92,9
- Strop
- gęstożebrowy (ceramiczny) + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi i tynk — 80,13
- Strop
- płyta żelbetowa 14 cm + szlichta betonowa 4-7 cm + styropian 20 cm obustronnie + papa termozgrzewalna + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi i tynk — 21,82
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 7,73
- Pokrycie dachu
- dachówka cementowa lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 20 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 195,37
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 57,51
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 29,62
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 27,44
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (52,41 mb) — 10,58
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm — 26,85
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 41,26
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 24 cm + tynk obustronnie — 107,24
- Ściany wewnętrzne
- murowane: cegła dziurawka 12 cm + tynk obustronnie — 135,36
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + folia + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 102,48
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 5,4
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 21,49
- Okna połaciowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (10 szt.) — 12,48
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 76 032 zł
- Stan surowy otwarty
- 343 704 zł
- Stan surowy zamknięty
- 417 481 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Delikatny - wariant IV (bliźniak)
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Delikatny - wariant IV (bliźniak)
- Ile kosztuje projekt domu Delikatny - wariant IV (bliźniak)?
- Projekt domu Delikatny - wariant IV (bliźniak) kosztuje 7 499 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Delikatny - wariant IV (bliźniak)?
- Powierzchnia użytkowa domu Delikatny - wariant IV (bliźniak) wynosi 148,9 m². Powierzchnia zabudowy to 123,6 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Delikatny - wariant IV (bliźniak)?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Delikatny - wariant IV (bliźniak) to 27 × 21,7 m.
- Ile pokoi ma dom Delikatny - wariant IV (bliźniak)?
- Dom Delikatny - wariant IV (bliźniak) ma 6 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Delikatny - wariant IV (bliźniak)?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 417 481 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Delikatny - wariant IV (bliźniak) najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Delikatny - wariant IV (bliźniak) kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 119,68 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Z poddaszem
5 150 zł
Pracownia: Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696
Projekty domów z garażem
639
Projekty domów z zamkniętą kuchnią
610