Pokaż zdjęcia · 19
Projekt domu Czterolistna koniczyna - wariant XV
C444p
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 273 735 zł, czyli 3 413 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 083 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 11% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,74 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 342,25 m² (18,5 × 18,5 m).
- Stan surowy zamknięty
- 273 735 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 413 zł Wyższy o 11% od mediany (3 083 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,74 m²
- Minimalna działka
- 342,25 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 083 zł/m²
Czterolistna Kończyna wariant XV to idealny dom dla Inwestorów, którzy chcieliby zlokalizować pokój dzienny od frontu. Zaleca się, aby część wypoczynkowa znajdowała się od strony południowo-wschodniej, dzięki czemu pokój dzienny zyska dużo światła i naturalnego ciepła, a mieszkańcy będą mogli cieszyć się z przebywania na nasłonecznionym tarasie. Projektując Czterolistną Kończynę wariant XV architekt zwrócił szczególną uwagę na aspekty ekonomiczne – zwarta, prosta bryła, nieskomplikowany dach – to wszystko sprawia, że budynek jest tani w budowie. Nie zapomniano przy tym o aspektach wizualnych – duże przeszklenia, elementy z drewna, przyjazna kolorystyka – sprawiają, że prezentuje się on naprawdę imponująco. Także pod względem funkcjonalnym, nie można mu nic zarzucić. Na około osiemdziesięciometrowej powierzchni zaplanowano naprawdę komfortową przestrzeń użytkową. Wygospodarowano tu aż 3 sypialnie, łazienkę oraz wygodny pokój dzienny z aneksem kuchennym. Dwie sypialnie i łazienkę zlokalizowano w tylnej części budynku, a trzecią przy salonie. Taka lokalizacja pozwala na zmianę jej funkcji – robiąc wejście do tego pomieszczenia od strony przedsionka, możemy wygospodarować niezależną część usługową (biuro, gabinet lekarski, kosmetyka itp.) Takiemu rozwiązaniu sprzyja także usytuowanie wc, które odizolowano od pozostałych pomieszczeń użytkowych. Salon z kuchnią to otwarta przestrzeń, podzielona funkcjonalnie na obszar wypoczynku i konsumpcji. Całe pomieszczenie, ze względu na swój kształt i rozmiar jest bardzo ustawne. Zaprojektowany w rogu kominek nie zabiera przestrzeni ściany. Od frontu oraz na całej bocznej ścianie przewidziano wygodny taras – idealne miejsce do letniego wypoczynku dla całej rodziny. Dużym atutem Czterolistnej Kończyny wariant XV jest możliwość adaptacji poddasza – zyskamy wtedy dodatkowe, prawie 37 m2 powierzchni użytkowej.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Jeśli szukasz tego projektu z dachem dwuspadowym zobacz projekt C333p - Miarodajny - wariant XV
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Wnętrza (2)
Wersje stylistyczne (10)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 80,2 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 109 m²
- Powierzchnia całkowita
- 109 m²
- Kubatura
- 529,1 m³
- Wysokość
- 7,65 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 18,5 × 18,5 m
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 37,74 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 8,1 m² |
| 2 | wc | 1,1 m² |
| 3 | sypialnia | 10,4 m² |
| 4 | sypialnia | 10,1 m² |
| 5 | łazienka | 5,1 m² |
| 6 | sypialnia | 10 m² |
| 7 | korytarz | 2,2 m² |
| 8 | pokój dzienny | 27 m² |
| 9 | kuchnia | 6,2 m² |
| 10 | kotłownia | 5,8 m² |
| 11 | taras | 0 m² |
| Razem | 80,2 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (49,00 mb) — 7,99
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm — 30,18
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 7,55
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 98,81
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna mineralna 20 cm + wiatroizolacja i tynk wewnętrzny — 12,01
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + tynk obustronnie — 15,49
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 8 cm + tynk obustronnie — 70,82
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 20 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 86
- Strop
- płyta żelbetowa 20 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm + płyta osb 2 cm i tynk wewnętrzny — 96,04
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 8,9
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + deski 2,5 cm — 182,93
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 96,4
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 11,49
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 8,15
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 5,71
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 27,9
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 67 051 zł
- Stan surowy otwarty
- 239 120 zł
- Stan surowy zamknięty
- 273 735 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Czterolistna koniczyna - wariant XV
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Czterolistna koniczyna - wariant XV
- Ile kosztuje projekt domu Czterolistna koniczyna - wariant XV?
- Projekt domu Czterolistna koniczyna - wariant XV kosztuje 3 609 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Czterolistna koniczyna - wariant XV?
- Powierzchnia użytkowa domu Czterolistna koniczyna - wariant XV wynosi 80,2 m². Powierzchnia zabudowy to 109 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Czterolistna koniczyna - wariant XV?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Czterolistna koniczyna - wariant XV to 18,5 × 18,5 m.
- Ile pokoi ma dom Czterolistna koniczyna - wariant XV?
- Dom Czterolistna koniczyna - wariant XV ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Czterolistna koniczyna - wariant XV?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 273 735 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Czterolistna koniczyna - wariant XV najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Czterolistna koniczyna - wariant XV kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 63 m²
- Pokoje
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
3 339 zł 4 349 zł
- Powierzchnia
- 76 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
3 539 zł 4 599 zł
Pasujące projekty garaży
- Powierzchnia
- 35,9 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
675 zł
- Powierzchnia
- 11 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
625 zł
Podobne projekty
Od serca - wariant II (aranżacja 1)
M242b+AR1
- Powierzchnia
- 92,4 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 729 zł 4 849 zł
- Powierzchnia
- 109,7 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 729 zł 4 849 zł
Dopasowany - wariant III
M261aK
- Powierzchnia
- 100 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 729 zł 4 849 zł
Pracownia: Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696
Projekty domów parterowych
659